甲方（委托方）：
统一社会信用代码：
乙方（服务方）：
统一社会信用代码：
为营造甲方中央空调和冷链系统的良好运行环境，甲方委托乙方为甲方及甲方关联公司各下属门店（具体门店清单详见附件1）提供系统水质处理服务。根据甲方对水质处理服务的要求，经双方友好协商，特拟定本合同：
一、水质处理服务内容甲方委托乙方提供水质处理服务。具体的服务内容以附件为准。
二、合同期限本合同的期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满前30日内，甲乙双方协商决定是否续签本合同。
三、费用及付款方式1. 本合同工程服务费（已含人工、材料、检测、税收等全部费用）共计人民币 元（大写 元整）。具体各店费用明细见下表：
序号
门店（系统）
月服务费（元）
服务月数
合同期费用（元）
1
2
3
总计
2. 全部费用在甲方收到乙方正式发票（开具税率为 %的增值税专用发票）且审核无误后以转帐形式支付，共分两次付款，每半年支付一次，第七个月支付前六个月的费用，付款时乙方需提交工作记录单、检测结果为合格的原件予甲方。
3. 如甲方因工程改造需要须提前终止合同，甲方在解除日期前15天通知乙方，并按比例支付服务费用至解除日期，甲方无须支付其它的费用。甲方因经营需要，可单方决定增加或减少服务门店，更改事项通知乙方即可。
4. 如水质检测结果为不合格，甲方无须支付任何服务费用，并可要求乙方承担赔偿责任。
四、甲方的义务1. 提供设备型号、数量、冷吨数、建筑面积等有关参数，供乙方制订处理方案时作参考。
2. 乙方进场期间，提供用电、用水方便，并委派一名员工协助工作；
3. 在平时设备运行时，系统水泵和管道应无严重漏水现象，以免影响处理效果。如果甲方系统管道漏水或换闸阀、割管需全部放掉冷冻水而造成乙方需另加冷冻水清洗剂、缓蚀剂的，其药剂费由甲方另外补付；
4. 甲方员工不得随便排放冷冻水、冷却水（属工业用水），不得随便动用或使用乙方存放在甲方处的所有水处理药剂（属化工原料、禁食用）。
五、乙方的义务1. 对冷冻水、冷却水循环系统进行杀菌灭藻处理及除浮锈、除油污化学清洗。
2. 进场时，按照水质处理标准（见附件2）要求从主管道最低点排放冷冻、冷却水，拆洗过滤器，并将冷却塔盘清洗干净。
3. 对冷却循环系统进行预膜处理，使管道形成一层均匀致密的保护膜以控制系统的锈蚀速度；冷冻系统投加缓蚀剂作防锈缓蚀处理。
4. 提供合同期内空调系统水质处理用药。
5. 开机阶段，每周派人加药一次，每月清洗冷却塔一次，并进行排污（所排出水要符合国家排放水质要求）。
6. 开机阶段，对冷冻水每季度取一次水样、冷却水（洗塔前）系统每月取一次水样，进行分析测试，并在七日内向甲方递交分析报告。
7. 合同期内对甲方中央空调主机进行一次冷凝器铜管机械通炮。
8. 乙方的清洗、水质处理服务情况要有甲方店内人员加签意见并签字确认。
9. 停机阶段，冷却水系统投加防锈湿保剂进行湿保处理。
10. 合同履行期限内，在甲方指定的时间，抽取冷冻水、冷却水水样各一次，经甲方店内人员签字封样后，一起送到具有化验资质的 水质检测部门检测，取报告结果后交与甲方。
11. 经水处理后，水质应达到如下指标：
（1）冷却循环水（参照GB50050-95）：
PH值：7.0～9.2
浑浊度＜20NTU
总硬度＜600mg/L（以CaCO3计）
总碱度＜500mg/L（以CaCO3计）
总铁＜1.0mg/L
总铜＜0.2mg/L
氯化物＜1000mg/L
细菌数＜5×105个/mL
电导率＜2500μS/cm
（2）冷冻循环水（参照GB50050-95）：
PH值：8.0～10.0
钢腐蚀率＜0.6mg/cm2
铜腐蚀率＜0.3mg/cm2
细菌数＜5×105个/mL
12. 乙方自合同签定之日起三天（如甲方所致则顺延）内必须进场，严格按照水质处理标准（见附件2）要求进行操作。若乙方未能按照合同的要求操作，须承担违约责任。
13. 合同履行期限内，若因乙方工程问题对甲方中央空调系统造成影响或者影响营业，给甲方造成的一切损失由乙方承担。乙方在工作时的安全责任由乙方承担。
14. 合同履行期限内，乙方不得将服务项目转包或分包予第三方执行，否则甲方有权解除本合同。
六、违约责任1. 甲方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的 0.5 ‰向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过 15 日的，乙方有权解除本合同。
2. 合同期限内，在符合工况条件下，若乙方服务质量达不到本合同之承诺，乙方须向甲方偿付合同金额的25％作为违约金，且甲方有权终止合同。
七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向 所在地有管辖权的人民法院起诉。
八、附则1. 本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2. 本合同经各方签署后生效。
3. 本合同附件包括：
（1）附件1：《服务门店清单》
（2）附件2：《中央空调系统水质处理标准》
（3）附件3：《全年水处理技术服务内容》
签署时间： 年 月 日
甲方（签字或盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（签字或盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
附件1：《服务门店清单》序号
门店（系统）
建筑面积（M2）
门店地址
设备概况
附件2：中央空调系统水质处理标准
表一：冷却循环水系统的处理
项目名称
标准
参考施工方法
冷却循环水系统的清洗
彻底清除系统设备内部及管道内壁中的水垢、微生物粘泥、油污及锈泥等沉积物，达到表面洁净。
①冲洗冷却塔外表面、填料、内壁、塔盘并清除塔盘上的灰尘、微生物粘泥及其它杂物。
②洗完塔后，投加污泥剥离剂，补满水后开冷却泵循环16～24小时。
③排放清洗液，再补水投加锈垢清洗剂，开冷却泵循环16～24小时。
④拆洗Y型过滤器，将滤网上的污泥等杂物清除，并将其清洗干净。
⑤装好Y型过滤器，系统补满水后再循环30分钟，排水。如此操作，直至水清为止。
冷却循环水系统的预膜
系统设备内部及管道内壁形成一层完整而耐腐蚀的保护膜。
① 向冷却塔内投加预膜剂，开冷却泵循环48-72小时。
② 预膜好后，排放部分预膜液，补水，投加杀菌灭藻剂，系统进入正常运行阶段。
③ 取水样进行水质检测。
冷却循环水系统的日常维护
使冷却循环水达到并保持在以下标准（参照GB50050-95）：
PH值7.0～9.2
浑浊度＜ 20NTU
总硬度＜ 600mg/L
总碱度＜ 500mg/L
总铁＜ 1.0mg/L
总铜＜ 0.2mg/L
氯化物＜ 1000mg/L
细菌数＜ 5×105个/mL
电导率＜ 2500μS/cm
①定期投加缓蚀阻垢剂。
②定期投加杀菌灭藻剂。
③每月清洗一次冷却塔。
④排污。
⑤开机阶段，每月取水样化验。如水质未达标，需调整水质。
⑥停机阶段对循环冷却水系统进行湿保处理。
表二：冷冻循环水系统的处理
项目名称
实施目的
参考施工方法
冷冻循环水系统的清洗、钝化
彻底清除系统设备内部及管道内壁中的水垢、微生物粘泥、油污及锈泥等沉积物，达到表面洁净并形成一层完整而耐腐蚀的保护膜。
①清洗膨胀水箱，清除杂物，投加污垢清洗剂，开冷冻泵循环16～24小时。
②在冷冻水系统最低点排放冷冻水，并在膨胀水箱内投加锈垢清洗剂。
③排放清洗液，拆洗Y型过滤器，清除滤网上的污泥等杂物，并将其清洗干净。
④装好Y型过滤器，从膨胀水箱向冷冻系统补水，循环，排水直到水清为止。
⑤在膨胀水箱内投加钝化剂。
⑥开冷冻泵循环3小时。
⑦取水样进行水质检测。
冷冻循环水系统的日常维护
使冷冻循环水达到并保持在以下标准（参照GB50050-95）: PH值8.0～10.0
钢腐蚀率＜ 0.6mg/cm2
铜腐蚀率＜ 0.3mg/cm2
细 菌 数＜ 5×105个/mL
①补加杀菌剂。
②及时补加缓蚀钝化剂（如有泄漏或其它原因而排水）。
③每月取水样化验。如水质未达标，需调整水质。
表三：冷凝器铜管通炮处理
项目名称
实施目的
参考施工方法
中央空调主机冷凝器铜管机械通炮
彻底清除冷凝器铜管内壁中的水垢、微生物粘泥、油污及锈泥等沉积物，达到表面洁净。
①关闭冷却水进出主机管道的阀门。
②卸下冷凝器端盖。
③用铁铲铲除端盖上的锈垢等，并用清水冲洗干净，在端盖内壁刷防锈漆。
④用机械或人工将通炮刷对每根铜管进行通刷，再用清水冲洗每根铜管。
⑤打开主机冷却水进出阀，放水冲洗冷凝器至出水澄清，关闭冷却水进出阀。
⑥装上冷凝器端盖，如端盖密封胶垫损坏，须更换。
⑦打开主机冷却水进出水阀并进行试机，检查端盖是否漏水。
附件3：全年水处理技术服务内容一、每周
1.查冷却塔运行情况是否正常，并保持水塔外观干净。
2.检查冷却及冷冻水质情况。
3.查看冷却塔水量是否充足，并清理沉淀在塔盘里面的淤泥。
4.根据水质情况对冷却系统、冷冻系统投加适量的保养药剂。
二、每月
1.查冷却塔运行情况是否正常。
2.查看冷却塔水量是否充足。
3.清洗冷却塔，并进行适当的排污。
4.清洗膨胀补水箱。
5.抽取冷却、冷冻水样化验，并提交水质分析报告。
三、每年
1.年度大系统全面的杀菌、清洗、冲洗、钝化、预膜处理。
2.冷却、冷冻系统“Y”型过滤器清洗处理（可根据实际增加清洗次数）。
3.年度冷凝器、蒸发器药剂清洗、钝化处理。
4.年度冷凝器、蒸发器人工清洗通炮、端盖刷油漆防护处理。
5.停机期间投加系统湿保养药剂。
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