免费房屋租赁合同(通用5篇)
免费房屋租赁合同1
出租双方：
出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系方式：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 联系方式：
甲方将 市 路 小区 #楼 #的住房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限：
自 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金、押金方式
该房屋月租金为(人民币) 千 百元整。乙方每半年支出一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支出。押金为 元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。
三、双方权利
1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意更改房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维护和修理费用由乙承当。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承当维护和修理费用并赔偿损失。
4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支出。
5、租赁期间双方必需依照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金
6、倘若乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。
8、租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。
四、其他商定
(一)屋内家具家电及其他设施(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(6)热水器一台(7)电视一台(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜、抽油烟机(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表情形：(1)水表现为 度;(2)电表现为： 度;(3)燃气现为 度。
合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
本合同从双方签定合同之日起生效。
乙方入住日为 年 月 日。
甲、乙双方各执一份
甲方(签字手印)： 年 月 日
乙方(签字手印)： 年 月 日
免费房屋租赁合同2出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方乐意将产权属于本身的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，仔细情况如下：
第一条：房屋基本情况
1、甲方同意将 市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号： 字第 号)
第二条：租赁期限
租期 年，自 年 月__日起至 年 月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中断合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周房屋租金涨幅作适当调整。
第三条：租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。押金： 元人民币。
2、乙方每半年以现金形式支出租金： 。付款时间为每年的 月 日。
3、乙方必需依照商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方予以乙方 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。
第四条：租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条：各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。
3、维护和修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包含门窗、水电等，维护和修理费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条：出租方与承租方的更改
1、倘若出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。
第七条：违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支出违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条：免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然祸害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然祸害导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。
第九条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出增补规定，增补规定与本合同具有同等效力。
第十一条：本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元
本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
出租方： 承租方：
年 月 日 年 月 日
免费房屋租赁合同3
甲方：
乙方：
房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给 (以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额，由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变更时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月 日前交清。
3.甲方依据本市公房修缮标准检查、维护和修理房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维护和修理不适时，以致房屋倒塌使承租方受到经济损失时，由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋不安全，不能连续使用，必需腾出时，承租方应定期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不妥造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、加添房屋或设备。如确属必须时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时，应于 日前通知出租方并办清以下手续：
(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
(3)撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时，出租方可以停止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
(2)未经出租方同意私自更改承租用途的;
(3)无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人依然可以随时解除合同。
10.本租约独立约日起生效，一式 份，甲乙方各执 份，如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
免费房屋租赁合同4
出租方： (以下简称甲方)
身份证号码：
承租方： (以下简称乙方)
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2、室内附属设施：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD、床铺二个、鞋柜一个、液化气钢瓶一个、单头炉具一个。
二、租用期限及其商定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年。自 年 月 日起至 年 月 日。
2、房屋租金：每月 元人民币。
3、付款方式：按支出，另付押金 元，租房停止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币。
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支出，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支出。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以停止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天。
(4)连续三个月不付全部费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须定时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际情况，在同等条件下予以优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别情况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
6、乙方入住该物业应保持四周环境乾净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
7、乙方不得擅自更改室内结构，并珍惜使用室内设施，若人为损坏的将予以甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应适时通知甲方，并搭配甲方适时予以修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
免费房屋租赁合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自己愿意的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、出租房屋面积共平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应供给具有出租权的有效证明，乙方应供给身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
第五条租金及支出方式
1、该房屋在租赁的第一年内，每平方米租金为每月租金为人民币元。第一年的租金总额。从第二年起，该房屋的租金每年在前一年的租金基准上递增%。
2、双方在签订该合同时，乙方应向甲方交纳房屋押金元，该押金在解除租赁交付房屋后，乙方结清应承当的全部费用后，甲方无息退还。
3、房屋租金每支出一次，支出日期为。甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
乙方应承当的费用：乙方应定时交纳物业管理费、水、电、卫生等费用，并自行负担其经营过程中产生的全部税费。
第七条房屋修缮与使用
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复。租赁期满后或因乙方提前退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的种：
(1)依附于房屋的装修归甲方全部。
(2)要求乙方恢复原状。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的更改、解除与停止
1、双方可以协商更改或停止本合同。
2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：
不能供给房屋或所供给房屋不符合商定条件的;
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，变更房屋主体结构。
(3)利用承租房屋存放不安全物品或进行违法活动。
(4)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(5)未按本合同商定的期限足额支出租金的超过个月。
4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满前月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同租赁期，乙方如提前退租，应提前月通知甲方，经甲方同意后解除租赁合同。
5、租赁期满合同自行停止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同停止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
第十一条甲方违约责任
甲方因不能供给本合同商定的房屋而解除合同的或甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应支出乙方本合同年租金总额%的违约金。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，收回该房屋，乙方应依照合同年总租金的%向甲方支出违约金。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆更改动房屋主体结构或损坏房屋;
(3)更改本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)未按本合同商定的期限足额支出租金的和其他应承当的费用，给甲方造成严重损失。
(5)未经甲方书面同意，乙方提前退租的。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。
3、因上述原因而停止合同的，租金依照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立增补条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他商定事项：
;第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签约代表：签约代表：
签订日期：年月日
设施、设备清单
甲方向乙方供给以下设施、设备：
水表现数：
电表现数：
燃气表现数：
装修情形
其它设施、设备：
确认人：年月日
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