授权委托书
本人（业主姓名），身份证号码（身份证号码），房屋所在地址（房屋地址），特授权（业委会成员姓名）代表本人履行以下事项（委托事项）：
一、在小区物业管理中的代表地位及权利
1、代表业主意见和对当季物业费的合理费用建议的提出等。
2、代表广大业主参与小区的物业管理，即与管理公司和物业公司保持联系，了解物业管理的最新状况和详情，并汇总建议和提议向物业公司提交相应的书面材料。
3、代表业主参与小区物业服务质量的评估和评价，包括物业管理公司和保安服务的考评等。
4、代表业主调解与内部纠纷或其他问题的处理，包括草拟或审核调解协议等。
5、有权要求物业服务公司给业主公开物业收入收支情况及相关账目明细，并要求物业服务公司配合完成有关产品、公告、广告、短信的发布及收集意见等工作。
二、参与业主大会
1、参与业主大会，即对小区业务管理会议的讨论参与并对大会中的投票事项进行投票。
2、代表业主，参与选举出业委会和其主席等等。
3、代表广大业主与其他小区的业委会成员交流，分享经验和管理方式，并为业主服务创造更多的财富和利润。
三、与政府部门沟通联系
1、代表业主与相关政府部门沟通联系，并协助物业管理公司履行相应的义务和责任。
2、代表业主，与相关政府部门调换意见和建议。
四、其他
1、授权（业委会成员姓名）就授权事项与物业公司或其他政府机构进行联络和沟通。
2、授权（业委会成员姓名）就授权事项采取法律行动，包括适当的诉讼或仲裁等。
3、（业委会成员姓名）可以代表业主对物业管理公司和物业服务公司提出诉求和建议，包括维修和保养，服务质量的提升，在规划方面也可以发表自己的见解或建议。
本人认可以上授权事项，且保证不会干涉代表本人行使上述权利的权利人的行为，并且维护代表本人行使上述权利的权利人的权益。
特此委托：
委托人：（业主姓名）
委托日期：（日期）
（业主签名）：
（业委会成员签名）：
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