深圳市店铺租赁合同范本
深圳市店铺租赁合同范本
甲方（出租方）： （法人或自然人姓名）、住所地： 、联系电话： 。
乙方（承租方）： （法人或自然人姓名）、住所地： 、联系电话： 。
鉴于甲方拥有深圳市 （地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商达成以下协议：
第一条 合同期限
本合同自 年 月 日起始，至 年 月 日终止。
第二条 租赁物及位置
1.甲方同意将其所拥有位于深圳市 （地址）的店铺出租给乙方使用。
2.租赁面积为 平方米，内部结构、装修情况和原有设备、物资由甲方提供的资料，甲方保证租赁物质量合格。
3.在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但需向甲方提出申请并得到其书面许可，装修和改造费用由乙方承担。
4.租赁物的位置如附件所示。
第三条 租金
1.乙方每月应按 元/平方米的租金支付租金，租金总额为 元/月。但双方可在合作过程中进行调整。
2.乙方应在每月初将当月租金一次性支付至甲方指定银行账户中。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照应付租金的 %计算。
第四条 保证金和担保
1.乙方应当向甲方交纳 元的保证金作为租赁期间的质量抵押金。租赁期届满，租客如无三百五十元情况下乙方应于合同终止时将租赁物予以归还并恢复原状，经甲方认可后乙方可退还保证金。如果租客在租赁期届满后将角落受损毁或者不能恢复原状，甲方有权向押金中扣除相应的维修或赔偿费用，并将剩余的款项予以退还（或者要求乙方赔偿相应损失）。
2.在租期届满前，如乙方有解除合同的情况，甲方有权根据实际情况向保证金中扣除相应的赔偿费用，剩余的保证金应予以退还。
3.如乙方不满足甲方要求的担保条件，甲方有权解除合同并予以追偿。
第五条 使用和管理
1.乙方租用甲方店铺时，应当保证出租地方的安全性、卫生性、整洁性及其它公共标准的要求，并按照规定按期向甲方缴纳使用费、物业管理费、水电费等相关费用。
2.甲方有权根据租赁物的状态，按照自身的规定和程序，向乙方发出改进使用质量和方案的通知。
3.租赁期限届满时，乙方应立即将租赁物归还给甲方，如需同意延长合同期限，应当在租赁期限届满 天前以书面形式进行商谈，经双方同意后另行签订补充协议。
第六条 保密义务
1.乙方同意不得将租借的店铺或任何相关信息泄露给第三方，不得将店铺转租、转让等，如有违反，需承担相应的违约责任。
第七条 违约责任
1.如甲方未按照要求交付租赁物，应承担违约责任并赔偿乙方损失。
2.如乙方未按照要求支付租金，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付违约金，违约金为租金的 %。
3.如乙方未按照要求归还租赁物，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用，并有权向乙方追偿。
4.如乙方违反本合同第三、六条的条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止其行为，赔偿甲方因此产生的全部损失。
第八条 合同终止
1.租赁合同届满时，如双方未另有约定，租赁关系自动终止，乙方须将租赁物归还给甲方。
2.租赁期途中，如甲方经向乙方发出书面通知解除合同，在通知发出之日起3日内，乙方应将租赁物归还给甲方。乙方应承担因提前终止合同而产生的全部损失。
第九条 法律适用和争议解决
1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。
2.如本合同引起的任何纠纷，应当协商解决。如协商不成，则应当提交深圳市 仲裁委员会仲裁。
第十条 其他
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未约定的事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期： 年 月 日签字： 签字：
《深圳市店铺租赁合同范本》相关文档：
深圳市劳务合同范本范文10-01
深圳市劳动合同范本(通用8篇)10-01
深圳市劳务合同范本10-01
深圳市劳动合同(电子版7篇)10-01
深圳市劳务合同范本10-01
深圳市劳务合同文本10-01
深圳市劳务派遣合同参考文本10-01
深圳市劳动合同范本10篇10-01
深圳市劳动合同范本5篇10-01
深圳市劳动合同范本8篇10-01
