商用购房合同是由房地产开发商和商业购房者签订的一种购房合同。商业购房者是指购买房屋用于商业、办公、工业等经营活动的购房者，订立的购房合同也有其特殊性和专业性。标准版商用购房合同样书在实际操作中发挥着非常重要的指导作用。
商用购房合同样书主要包括购房双方的基本信息、合同的签订与生效、过户手续、房款支付方式、质量标准、违约责任、纠纷解决等方面的内容。这一份合同是购房者和开发商之间的重要法律文书，因此必须在签订前仔细阅读和确认。
购房双方本合同由以下双方在自愿、平等、公正的原则下缔结：
甲方：（出卖方）
乙方：（购买方）
合同签订与生效1.本合同双方确认并认可以下附件构成本合同不可分割的组成部分：
•房屋交付通知书；
•交房验收记录。
2.本合同自双方签章之日起生效，双方应当在 日内完成所有的手续，按照约定的时间办理过户手续。在双方签订本合同后，如果乙方逾期付款等原因导致合同不能履行的，甲方保留解除本合同的权利。
过户手续2.甲方按照有关规定，出具房地产证明文件；
3.乙方自本合同签订之日起，须在 日内向甲方提供有权证和无抵押证明等全部过户需要的有关材料；
4.甲方在收到全部过户需要的有关证件和手续后，应及时办理房屋过户手续；
房款支付方式5.乙方应于2000年__月__日前支付房款人民币（大写） 元整，其他相关费用人民币（大写） 元整，总计人民币（大写） 元整。
6.房款支付方式：（请在以下支付方式中选择一种填写）
（1）全款支付：一次性支付全部房款（含相关费用）。
（2）分期支付：
支付阶段
支付金额（元）
说明
预付款
（填写金额）
签订本合同（或第一次补充合同）时支付
首期款
（填写金额）
提交有关证件材料时支付
中期款
（填写金额）
房屋建成验收合格时支付
尾款
（填写金额）
房屋交付时支付
3.如乙方不履行前述规定的任何一项付款义务，按本合同规定的延迟付款情况执行。
质量标准7.房屋质量应符合国家规定和乙方与甲方的约定，乙方在收楼后__日内通知甲方有关方面检验，如发现任何质量问题，应及时向甲方书面通知。
8.甲方根据乙方提出的有关问题及时进行检查，并在__日内提出整改计划。
9.如乙方在楼房交付前未明确通知甲方有关的品质型号及采暖设施，乙方不得在收楼之后以此为由向甲方要求任何质量更正。
违约责任10.如果因甲方原因房屋交付延误，乙方可要求甲方按国家规定的标准支付罚金。
11.如果因乙方原因不能按约定时间、支付方式和金额交房给乙方的，甲方有权终止本合同，并依法要求赔偿。
12.因不可抗力的原因致使双方不能履行本合同的，双方应根据情况协商解决。如果不能协商，按照国家有关规定处理。
纠纷解决13.双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，双方应按照下列规定：
（1）按照国家有关规定申请仲裁或诉讼；
（2）协商不能解决的，可以向有关部门进行申诉或求助。
3.如本合同涉及法律规定的其他事项，依照相关法律、法规执行。
其他条款14.其他本合同未尽事宜，由双方协商解决并由变更协议书作为本合同不可缺少的组成部分；
15.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；
16.本合同的解释、效力适用中华人民共和国法律；
17.除本合同规定外，甲方不承担其他责任。
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