房屋租赁电子合同
甲方：
乙方：
鉴于甲、乙双方本着友好合作、平等互利的原则，经协商一致，于 （年） （月） （日）签订本合同。
一、租赁房屋的情况
1. 房屋名称： ；
2. 房屋面积： 平方米；
3. 房屋地址： ；
4. 房屋类型： ；
5. 附件：房屋图片（可选）。
二、租赁时间和方式
1. 租赁起始日期： ；
2. 租赁终止日期： ；
3. 出租方式：整租 / 合租。
三、租金、保证金及其他费用
1. 租金：总租金为 （大写） 元，在此之前需支付首月租金 元，之后每月按照约定的租期支付租金；
2. 保证金：总保证金为 （大写） 元，在签订合同时一次性支付，租赁结束时如未产生违约则无息退还该保证金；
3. 其他费用：如水、电、燃气、网络等费用由 承担。
四、承租人权利和义务
1. 乙方应当按照约定时间，到甲方处取得房屋的附属物品及其所需的钥匙等相关物品；
2. 乙方不得使用房屋从事违法活动；
3. 乙方应当按照约定时间按月支付租金；
4. 乙方应当遵守国家法律法规及本合同的约定，保护房屋和设备，维护房屋的良好环境和秩序，任何人不得在房屋内从事违法活动或有损于房屋及邻居的行为。
五、出租人权利和义务
1. 甲方应按照合同约定，向乙方提供符合居住条件的房屋；
2. 甲方无权干涉乙方在本合同项下的合法权利；
3. 甲方应当保管好房屋的租赁证明，并同意在乙方租赁期内，不得就同房屋出租予任何第三人。
六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，同时收回保证金，不再归还未使用的租金；
2. 若乙方擅自将房屋转租他人，甲方有权解除合同，并收回全部保证金及租金。
七、争议解决
本合同在执行过程中，甲、乙双方如发生争议，应当友好协商解决；如协商不成，则本合同适用中华人民共和国法律。
八、合同变更和终止
1. 合同变更：本合同甲、乙双方一致同意变更合同内容，应当在书面形式下签订书面变更协议，对合同内容进行修改、补充及解释。
2. 合同终止：合同终止时，甲方应当退还乙方尚未使用的租金和保证金。
九、其他条款
本合同备份：甲方存一份，乙方存一份，缔结合同时，合同即生效。
十、简要注释
1. 出租方式：整租指租赁整个房屋；合租指同房屋多人合租。
2. 保证金：一般在签订合同时一次性支付，租赁结束时如未产生违约则无息退还该保证金。
3. 违约责任：指乙方违反合同规定时所需要承担的法律责任。
4. 租赁证明：指能够证明房屋租赁关系的证明文件。
十一、法律名词及注释
1. 中华人民共和国法律：即《中华人民共和国宪法》。
2. 双方同意变更合同内容，需在书面形式下签订书面变更协议：根据《合同法》规定，合同变更必须由双方当事人达成一致意见，并应当在书面形式下签订书面变更协议。
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