单元楼出租合同模板
单元楼出租合同模板
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商一致，签订本单元楼出租合同，共同遵守以下条款：
第一条 双方基本信息
甲方联系方式：
乙方联系方式：
出租单元楼地址：
第二条 出租房屋信息
1、出租面积：
2、租金： （单位：元/月）
3、出租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 双方身份、权利和义务
1、甲方是出卖楼房所有权人或经合法授权人，有权出租单元楼房屋。
2、乙方必须是法人或者具有完全民事行为能力的自然人。
3、甲方应当保证所出租单元楼的居住安全及公共部分卫生、环境的卫生保洁。乙方须遵守住房租赁管理相关法规，保持单元楼公共区域的卫生，不得发生影响邻里关系、危及单元楼安全的行为。
4、甲方应当向乙方提供租赁发票，并应当在每一个空置房屋出租后向地方税务机关进行报告，并缴纳相应的税款。
5、乙方必须遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为影响单元楼及周边环境安全。
第四条 出租方式和期限
1、本合同约定的出租期限为 个月，如乙方需要继续租赁，应当提前 个月申请续租，经双方同意后签订续租协议，否则自动视为合同失效。
2、租赁期限届满，乙方应当在规定期限内返还单元楼并确定相关费用。若乙方未能按时返还，则甲方有权将租赁押金全部或部分扣除，用于赔偿甲方损失。
第五条 担保
1、若乙方在租期内发生违约行为，则甲方有权保证金或其他适当方法进行某些形式上的担保，并追究乙方相应违约责任。
2、乙方应当根据不同情况而提供相应的担保形式，包括但不限于房屋抵押、担保公司担保等。
第六条 违约责任
1、如乙方未按本合同约定支付租金，则按照未缴纳款项的本金金额的10%以上、按日计算的违约金进行赔偿。
2、若乙方违反本合同规定，损坏房内设施设备或公共区域，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿方式由双方协商决定。
3、如乙方违反本合同规定，在出租期间转租房屋或者擅自改建房屋等行为，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的违约金或造成的经济损失。
第七条 法律效力和可执行性
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，并可转让和变更。
2、本合同若与国家有关住宅租赁法规或其他相关法律法规冲突，以法律法规为准，但不影响本合同的其他条款的效力。
此鉴证，本合同两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）： 签章
乙方（承租方）： 签章
日期： 年 月 日
附件：租赁房屋图纸（仅供参考）
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