本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，经双方友好协商，决定终止原有的厂房出租合同。
一、终止原因甲方与乙方原本签订的厂房出租合同已到期，双方协商后决定不再续签该合同。
二、协商过程双方在终止合同事宜上进行了友好协商，并达成共识：
1.双方确认原有厂房出租合同已终止；
2.甲方将协助乙方进行搬迁，保证乙方财产安全；
3.乙方需在约定时间内将厂房归还给甲方；
4.双方承认并接受本协议书，并无异议。
三、协议内容5.终止时间：本协议生效日期为（XXXX年XX月XX日），自乙方归还厂房并支付全部欠款之日起生效，至本协议规定的事宜全部结束为止。
6.厂房归还：乙方同意在（XXXX年XX月XX日）前，将厂房内所有财产搬离并归还给甲方，甲方收到归还之时方视为乙方全部履行完毕其对原合同的释放和清偿义务，甲方无需再为其提供过多的帮助。
7.存在争议：双方如有争执，应协商解决；如协商不成，双方均可向有管辖权的仲裁机构请求仲裁，仲裁结果将是终局的，并对双方均有约束力。
四、其他事宜8.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
9.本协议未约定的事宜，双方可协商解决；如协商不成，按照相关法律法规规定处理；
10.本协议任何一方未能据此欠缴的费用、拖延迟返还厂房或合同约定时间内不遵守本协议的约定、以及通过本协议不得侵害相应方的合法权益等此类违约情况，将承担相应的违约责任；
11.对本协议需要的补充，修改，更新，均需经双方协商一致，另作书面附加协议签署，若无书面附加协议，本协议不得受到任何替代或更改。
以上协议由双方签字、盖章后生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：（XX年XX月XX日）
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