甲方（原合同出卖人）：
法定代表人：
委托代理机构：
法定代表人：
乙方（原合同买受人）：
身份证号码：
解除合同的原因：
甲乙双方经协商，同意达成如下协议：
一、甲乙双方同意解除双方在年 月日签署购买中国东莞市
（以下简称该物业）之商品房买卖合同
（以下简称该合同），编号为：GB/T17986.2-200（）。
2.双方签署本协议后，甲方同意乙方自动退房并终止本合同。乙方应就签订本合同交付的房款与甲方另行约定。
三。甲乙双方签订本协议后，双方原签订的《商品房买卖合同》即行失效。乙方签署本协议并到房管部门备案后，甲方可将该房屋出售给任何人或以任何方式处理。
四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由 方支付。
动词 （verb的缩写）本协议执行过程中如发生争议，甲乙双方应尽最大努力协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
不及物动词本协议自甲乙双方或其授权代表签字或盖章并经东莞市公证处公证后生效。
7.本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处、房管部门各一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
法定代表人：
委托代理机构：
法定代表人：
二、解除合同需要通知对方吗根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方在未通知对方的情况下提起诉讼或者申请仲裁主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，起诉状或者仲裁申请书副本送达对方时，合同终止。
买卖合同的解除通知应当载明的内容包括:当事人之间已经订立合同的事实、当事人违反合同而产生的解除合同的权利、合同中约定的解除合同的权利、绝对明确的解除合同的意思表示、要求对方承担违约责任的权利。
三、解除房屋买卖合同起诉状范本解除房屋买卖合同起诉状范本
原告： ， ， 族，现就职于 ，电话： ；
被告： ，地址： 市 路 号，法定代表人： ，电话： ；
诉讼请求
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;
2、 ;
3、 。
事实和理由
;
;
;
。
此致
市 区人民法院
具状人：
年 月 日
附：本诉状一式 份
二、书写起诉状注意事项
1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
2、诉讼请求和所根据的事实与理由；
3、证据和证据来源、证人姓名和住所。
4、起诉日期和原告签名或盖章。
以上内容对于一个一般的投诉来说是必须的，各种情况由于具体情况和要求不同，内容也不一样。比如诉讼代理人、法定代理人代理诉讼的，还应当记载代理人的姓名、性别、职业、住所；诉讼代理人的代理权限；法定代理人与委托人的关系。涉及证据问题的，应当记录证据种类。需要证人作证或者证据由他人持有的，应当记录证人或者证据持有人的姓名、住所。
在诉讼请求和所依据的事实、理由上，不同类型的诉讼也有不同的要求。比如，提起支付诉讼时，要写明原告与被告的法律关系、请求的具体内容、双方争议的焦点、法律依据等。起诉书内容有欠缺的，人民法院可以告知检察官限期补正。
写起诉状要从实际出发，实事求是，合情、合理、合法，不能提出不合理、过分、不切实际的要求。
当事人之间订立合同的事实，当事人违约导致合同解除权的事实，合同中约定的合同解除权，绝对明确表示的解除合同的意思表示，要求对方承担违约责任的权利。以上是解除买卖合同的示范协议介绍。希望对你有帮助。如果有什么法律问题，可以咨询《法律快报》的专业律师。
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