出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经甲乙双方友好协商达成如下协议。
第一条1甲方将合法拥有位于：加油站一座，加油站占用面积及经营加油站合法手续提供给乙方经营，面积一亩，南北间距约一米，东西间距约一米，加油站上的附属物见附表。
2、加油站所占用的所有面积。
3、加油站所有手续。
4、本租赁为加油站整体租赁。
第二条租赁期限：
租赁期限为年，自一年一月一日至一年一月一日止。
第三条租金及交付方式：
1、每年租金为一元人民币整。交租方式为一年一次。
2、租金交付方式：自本合同为先付租金后开始经营，乙方开始进入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相对应的合同签订日期为下一年度租金交付期限。
3、租赁期间租赁物的维修保养责任由乙方承担，所需费用由甲方与有关部门协商，设置加油站车辆出道口，每个进出口宽度为30米标准要求，其费用由甲方承担，同时每年加油站的道口费及加油站的土地使用税由甲方负责缴纳。
4、合同履行期间，因政府规划对加油站范围内的土地征用时，乙方所投资的财产赔偿按乙方未使用年限的比例未M尝给乙方［乙方所获得赔偿二乙方投资财产的补偿金额X（合同剩余年限除合同期限）］
5、乙方在经营期间，甲方应把加油站正常经营所需的印章及所有证照的正副本复印件全部交给乙方，如有关部门需要提供原件时，甲方要及时配合，以保障乙方正常经营。
6、甲方必须保证乙方全年用水、用电正常，确保乙方正常经营，乙方经营期间使用水电费由乙方交纳。
7、甲方有义务协助乙方处理加油站过程中与当地有关部门的关系，办理正常经营所需相关手续，确保乙方的正常经营，并协调乙方与周围的相邻关系，阻止扰乱乙方正常经营的行为或依法提请政府有关部门进行处理。
8、经营期间，本协议约定由甲方办理的证件甲方必须及时办理交
付乙方，约定协助乙方力理的证件，甲方必须无条件的配合协助。
9、本合同履行期间，乙方在经营期间，因乙方公司发展的需要,乙方有权随时对租赁加油站的合同代表人进行变更，甲方无权干涉，同时甲方及新的代表人均受本合同所有条款的约束，乙方不得授予新代表人超过本合同约定的乙方的权利。
第四条合同履行期间，双方均不得在租赁物上设置担保、抵押等他项权利，合同生效以前的甲方债权、债务与乙方无关，包括乙方接手加油站之前由于甲方各种违法经营所导致的法律纠纷以及罚款均由甲方自己承担，合同生效以后的乙方债权、债务与甲方无关，乙方自主经营，自负盈亏，独立承担各项法律责任，经营中任何违法行为责任自行承担，与甲方无关。
第五条本合同履行期间加油站占用土地交付土地租赁费由甲方承担，经营过程所要缴纳的各种税金及各行政部门收取的各项经营类管理费、《化学危险物品经营许可证》年检费由乙方承担。
第六条为确保本合同得以全面履行，进而实现双方订立合同之目的，双方对以下权利和义务事项约定如下：
1甲方保证本合同同第一条租赁给乙方的财产为甲方合法拥有，乙方拥有完全、合法的使用权，保证免遭任］可第三方迫索而停业，甲方保证原油站合伙人等不再干扰加油站的正常经营，否则，甲方承担由此而引起所有的经营和法律责任。
2、本合同的签订即表示甲方同意乙方对该加油站进行改造整改及对原租赁物进行改造，添加加油设备，租赁期间由乙方无偿使用和支配，租赁期满后所有改造租赁无偿归甲方所有。
3、甲方必须自本合同签订之日起日内将加油站税务统一发票办理完整交付乙方使用。除现有的证件外需要另行办理的证件由乙方自行处理，甲方给予配合。
4、如因城市规划，对该加油站周围进行施工或公路改造等因素直接影响到加油站经营，甲方按照实际影响天数退还乙方已经交付的租金或者顺延租期。租赁期内，如若乙方需要可提前一个月通知甲方并经营到已交付租金所对应的租期，甲方不得故意为难。
5、双方至在本合同租赁期满前六个月，本着诚实信用原则通知对方协商续租问题，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。
第七条违约责任:
1、乙方逾期交纳租金时，根据实际逾期的天数和数额，按银行同期贷款利息的2倍支付违约金，当乙方逾期交纳租金超过两个月时，甲方有权解除本合同，收回租赁物并不退还乙方的所有投资。
2、甲方不得将该租赁物变卖或转租第三人，如果造成合同无法继续履行，应退还乙方未使用期间的租金，并向乙方支付改造投资及经营损失，另赔偿金额壹佰万一元人民币整。
3、乙方在本合同生效后两年之内有权以万购买加油站的所有设施及手续，甲方必须配合过户手续。
4、本合同非经双方协商一致不得变更或解除。
第八条纠纷解决方式：
合同发生争议时，首先协商解决，协商不成时由租赁财产所在地的人民法院管辖。
第九条本合同附件是合同的组成部分，本合同未尽事宜另行协商，补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式两份，合同双方各执T分，本合同自签字生效之日生效。
甲方（公章）：
法定代表人（签字）:
年月一日
乙方（公章）：
法定代表人（签字）:
年一月一日
范本2
甲方：
公民身份号码：
乙方:
公民身份号码：
为了规范合伙企业的行为，保护合伙企业及其合伙人的合法利益，根据《合伙企业法》及有关法律、法规规定，本有着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，签订本协议。
一、合伙企业的名称：
工商登记号码：
合伙企业的经营场所： 省 市 县 Λ∏
油站。
负责人：
二、经甲、乙双方共同清算，截止年一月—日，甲方投
资人民币元，乙方投资人民币元，于 年一月
一日全部投资到位，甲方占有合伙企业的股份的50%,乙方占有合伙企业的股份的50%,;加油站实行自负盈亏，按股分成。
三、在合伙经营期内，双方的原始股本金不得作为其他用途，只能用在加油站的经营和业务往来上，方继续作为加油站的法定负责人，负责加油站的经营事宜，甲方拥有监督权，合伙经营期间，原工商登记的事项如需变更要经双方共同认可方可进行。合伙企业的所有财务账簿每月至少向全体合伙人公开核查一次；经合伙人请求，也可以随时核查加油站的所有财务账簿。
四、合伙经营期间，加油站的经营利润和亏损按所占股份的比例享有和负担。
五、加油站的分红每年（或每季，二者可选择其一）进行一次，如利润用于追加投资，双方另行制定补充协议。
六、如一方转让股份，要首先争取另一方的同意，在同等条件下，另一方有优先购买权，否则，转让无效。
七、合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产，其合法权益受法律保护。未经全体合伙人一致同意。任何一方的合伙人不得私下处置合伙企业的财产。
八、本协议未尽事宜由双方共同协商，本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年一月一日
范本3甲方：
乙方：
现有甲方经营的加油站目前正处在关键时期，经双方共
同协商，全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。
一、合作原则1双方在合作过程中建立起来的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是双方本次合作的目标和根本利益。
2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密。
3、充分发挥双方优势，优势互补，提高综合竞争力，共同铸造新的市场格局。
4、本协议为框架协议，是双方今后长期合作的指导性文件，也是双方签订相关合同的基础。
二、合作标的1、标的：经营权及所有权均为甲方的加油站。
2、标的现状：甲方承诺其拥有标的全部股权并对标的'全部资产享有独立占有、使用、收益、支配的权利，上述权利如存有瑕疵，甲方承担责任。
三.合作方式及内容1甲乙双方组成一个新的战略合作体，以合作标的为平台，由甲方负责经营管理，并按约定方式进行利润分配。
2、出资：
(1)甲方投资万元,于 年月 日投资到
位。
(2)乙方投资万元，于年 月 日投资到
位。
3、利润分配：
(1)各方每月进行一次利润分配，分配方式为当月利润的
%,当月未分配利润的%用于合作平台的运营。
(2)利润分配由甲乙双方按:的方式进行分配。
四、权利与义务1在投资资金投资到位后，各方不得因任何原因抽回出资。
2、甲方在经营管理过程中，其他各方均有监督权。
3、合彳锄间，加油站的亏损由甲乙双方按：的比例承担。
4、如其中任］可一方需要转让股份，须首先征求对方的意见,在同等条件下，相对方具有优先购买权，否则，转让无效。
五.违约责任1若因任何一方违反本协议第四条第1款之约定的，违约方无权
参与利润分配，给守约方造成经济损失的，须承担损害赔偿责任。
2、本协议任何一方不履行义务或履行义务不符合本协议约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违反约定的一方向对方赔偿损失的范围包括但不限于违约金、律师费、调查费、审计费、鉴定费、公证费、差旅费等。
六、其他条款1本协议在履行过程中发生的争议，由各方按照本协议合作原则协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
2、本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效
力。自双方签署盖章之日起生效。如双方未在同一时间签署的，则以最后签署盖章的时间为协议生效日期。
甲方：（签章）
地址：
联系方式：
签约日期：年 月 日
乙方：（签章）
地址：
联系方式：
签约日期：年月 日
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