合伙租赁经营协议合同范本
合伙租赁经营协议合同
甲方（出租人）：
住所地：法定代表人：联系电话：身份证号/法人登记号码：
乙方（承租人）：
住所地：法定代表人：联系电话：身份证号/法人登记号码：
鉴于：
1.甲方是一家合法注册的出租公司，拥有法定资质进行商业租赁活动；2.乙方经核查，是一家合法注册的租赁公司，拥有法定资质进行商业租赁活动；3.甲乙双方根据诚实合作及共同发展的原则，自愿达成合作共赢的协议。
为维护双方合法权益，依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议:
第一条 合作范围
1.1 甲方同意向乙方出租物业单位，以供乙方进行租赁经营活动。1.2 出租的物业单位包括但不限于房屋、土地等，具体出租范围、面积、租金及可使用时间等事项详见附件。
第二条 合作期限
2.1 本合同的合作期限为 年、自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满后自动终止，双方未作任何表示的，不再须追加任何书面文件。2.2 若乙方需要续租，则在合同期限到期前一个月内，书面通知甲方，商议续租或其他解决方案。2.3 若甲方所租的物业单位因自然灾害、政府征收、法院判决、交通设施建设等原因需要收回，则甲乙双方协商解决。
第三条 租金
3.1 租金：乙方应按照合同规定，准时缴纳租金。3.2 租金支付方式：乙方应每月__日前，将当月租金支付至甲方指定账户内。3.3 拖欠租金：乙方未能按期缴纳租金的，在日利率__%的罚金基础上，按月计算罚金。3.4 调整租金：本协议规定租金每（一）年进行调整，调整幅度不超过__%。
第四条 约定权利义务
4.1 甲方的义务：（1）向乙方提供租赁物业单位，保证租赁物业单位的完好无损；（2）按规定时间出具租赁发票；（3）维护租赁物业单位的正常秩序，保障乙方的正常经营活动；（4）协商解决因出租物业单位本身原因给乙方造成的直接经济损失。4.2 乙方的义务：（1）按规定时间交纳租金，未经甲方同意，不得拖欠租金；（2）合理使用租赁物业单位，不得改变物业单位的性质及用途；（3）维护租赁物业单位的安全、环境卫生等方面的正常秩序；（4）依法遵守如《物权法》、《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规。4.3 各方应保守商业秘密并相互尊重。4.4 本协议所未明确规定的事项，均应遵守有关的法律法规和有关协议。
第五条 违约
5.1 在本协议有效期内，如因任一方故意违反其在本协议中约定的任一条款，造成实际损失的，非违约方有权向违约方要求经济赔偿。5.2 如一方违反协议的规定，流于诉讼，则另一方有权解除本协议。
第六条 法律效力
6.1 本协议自各方签字盖章之日起生效。6.2 各方调整本协议内容或解除本协议均须书面确认。6.3 在本协议有效期内，如有本协议相互牵涉的法律法规发生变化，甲乙双方应结合实际情况进行修改。
第七条 其他
7.1 本协议均按照中国法律法规规定订立，对于本协议及其执行产生的争议，双方应协商解决；若协商不成，应向甲方所在地有管辖权的人民法院解决。7.2 本合同一式两份，各方各执一份。7.3 本合同及其所有附件，构成各方约定的完整合同。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签名： 签名：
日期： 日期：
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