房屋租赁合同纠纷的管辖依据
房屋租赁合同纠纷的管辖依据
甲方（出租方）： ，身份证号码： ，住所地： 。
乙方（承租方）： ，身份证号码： ，住所地： 。
甲、乙双方在自愿平等的基础上，经履行相互权利与义务，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.房屋所在地：
2.房屋面积：
3.房屋用途：
4.租赁期限：由 年 月 日起至 年 月 日止。
二、各方权利和义务
1.甲方的权利和义务
（1）甲方应向乙方提供符合国家法律法规要求的房源，并将房屋交付给乙方使用。
（2）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金，并在租期届满时从乙方返还押金。
（3）甲方有权要求乙方在租赁期内履行租赁合同约定的各项责任和义务。
2.乙方的权利和义务
（1）乙方有权使用甲方提供的房源作为自己的居所，并在租期内享有相应的租赁权利。
（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金，并按时履行其他租赁合同约定的各项责任和义务。
（3）乙方应妥善使用甲方提供的房源，不得对房屋进行毁损或改造。
三、违约责任
1.甲方违约责任
（1）如甲方未能按照本合同规定的时间将房屋交付给乙方使用或者未能向乙方提供符合国家法律法规要求的房源，甲方应当承担相应的违约责任。
（2）甲方未按照本合同约定收取租金、返还押金、履行其他约定义务或其他行为违反合同的，甲方应当承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任
（1）如乙方未按照本合同约定按时支付租金或者押金或者未按时履行其他约定义务，乙方应当承担相应的违约责任。
（2）乙方未按照本合同约定的周期和方式使用甲方提供的房屋，对房屋进行毁损或改造而影响房屋原有结构或功能，乙方应当承担相应的违约责任。
四、法律效力和可执行性
1.本合同各项条款是符合中国相关法律法规的要求的，具有法律效力。
2.在合同履行中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任一方有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同的全部内容均以中文书写，若有翻译异议，应适用中文文本内容。
五、其他事项
1.本合同生效后，未经双方协商一致，不得更改或解除。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商额外约定。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期： 年 月 日
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