房屋租赁合同纠纷的管辖地
房屋租赁合同纠纷的管辖地
甲方（出租人）：（身份证号码/统一社会信用代码） 乙方（承租人）：（身份证号码/统一社会信用代码）
为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、出租房屋基本情况
甲方同意将位于（地址） 的房屋出租给乙方使用。房屋共有面积（平方米） ，租金为人民币（大写） 元/月，租期从（年） 年（月） 月（日） 日起至（年） 年（月） 月（日） 日止。
二、各方权利义务
1.甲方应当按照约定将房屋交付乙方使用，并在租赁期内保证房屋的安全、卫生和正常使用，修缮和改造应提前征得乙方同意。
2.乙方应当按照约定支付租金，并在租赁期内保护房屋，维护、保养房屋及其附属设备设施和环境卫生，不得将房屋转租或擅自改变房屋用途。
3.甲方应向乙方提供相关的证明，包括土地使用证和房屋所有权证，确保出租房屋的合法性。
4.乙方对所租住的房屋悉心照管，不扰民、不妨碍他人正常生活，遵循社会公德，不进行违法犯罪等行为。
三、履行方式
1.租金支付方式：乙方应当按照约定每月（或季度/半年/年）向甲方支付租金。其中第一次租金由乙方于入住前支付，租赁期末，押金扣除后退还给乙方；之后的每月租金定期支付，逾期支付的违约金按照双方约定支付。
2.维修方式：若因租户保养不善、故意损坏或人为原因造成房屋损坏，甲方有权扣除租户相应的费用，并及时修复，且维修费应由乙方承担。
3.违约责任：任何一方违约，应向对方支付违约金。若违约金无法弥补对方实际损失，还应赔偿其实际损失。在任何情况下，违约方应承担违约责任。
四、法律效力和可执行性
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更、解除。本协议履行过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他
1.租赁期结束时，甲方应按照乙方实际使用情况，如没有违约行为，退还乙方押金。
2.本协议一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 年 月 日
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