房屋租赁合同纠纷案例(转租)
房屋租赁合同纠纷案例(转租)
甲方（原房东）： 姓名/名称： 住所/地址： 联系电话：
乙方（租户）：姓名/名称： 住所/地址： 联系电话：
丙方（承租人）：姓名/名称： 住所/地址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经协商达成以下协议：
一、租赁房屋信息甲方同意将其所拥有的房屋，租赁给乙方使用。该房屋位于 （标明地址），租赁面积为 平方米。租期自 年 月 日开始，至 年 月 日结束。
二、租赁费用1. 乙方应在租赁开始日前，一次性缴纳租金 元, 作为租赁房屋的押金。在租赁期满归还房屋时，经乙方确认无任何欠款后，甲方才将押金全额归还给乙方。2. 租赁期内，乙方需按月交纳租金 元，每月最迟付款日为每月 日前，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还本合同所付的租金及押金。3. 乙方对未及时交纳租金所产生的违约金，应按月缴纳到期租金的 %计算， 其中日利率为 %。
三、转租1. 乙方在租赁期内，如需将该房屋转租给第三方，则需经甲方同意，并在转租前向甲方提供丙方的身份证明及联系方式，同时书面告知甲方丙方的姓名及联系方式。2. 本合同中的“乙方”指示始租人，但如有转租，则亦包括各位转租人。转租后造成的纠纷由丙方自行承担，且无权参与原合同纠纷解决。3. 丙方在租赁期内需按照本合同规定缴纳租金，否则甲方有权解除本合同，同时要求乙方返还原租金及押金。
四、房屋使用及维护1. 乙丙双方应妥善保管使用该房屋，不得进行非法活动或安装违法违规电器和器具。2. 乙丙双方应按时缴纳水、电、煤气等公用事业费，同时进行合理的节约使用和妥善的维护管理。3. 乙丙双方不得改变该房屋的结构和用途。
五、违约责任1. 若乙方在租赁期内，未按本合同规定按时缴纳租金，则甲方有权要求乙方支付逾期违约金，同时保留相应权利。2. 若乙方未经甲方同意转租房屋，则甲方有权解除本合同，并有权追回租赁押金及赔偿损失。3. 若乙丙双方在租赁期内，擅自改变该房屋的结构和用途，则应当承担修复费用及因此造成的其他损失。4. 若乙丙双方在租赁期内，损坏该房屋房屋设施及/或家具家电，应当承担修复和/或赔偿费用。
六、法律效力和可执行性本合同要素已充分明确双方的权利和义务，并符合相关法律要求，若因本合同而产生的纠纷，甲丙各方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同是双方之间真实意思表示的合意，一经签署生效， 具有法律效力和可执行性。
七、其他事项1. 本合同中如有未尽事项，由甲乙丙三方协商确定。2. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方： 丙方： 签署时间： 年 月 日
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