租金和租赁合同（通用8篇）
租金和租赁合同 第1篇
出租方（简称甲方）： 身份证号：
承租方（简称乙方）： 身份证号：
甲方出租一楼（地铺）给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下：
一、租赁时刻为 年 月 日至 年 月__日为止，乙方自租用日期起，先付1000元给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时刻不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元（￥600），每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；
三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；
四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；
五、装修及安装水电等费用由乙方负责；
六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必需按价赔偿；
七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；
八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；
九、如有其它事宜双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字） 乙方（签字）
年 月 日 年 月 日
租金和租赁合同 第2篇
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下通过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限
1.甲方现自愿将 x号门面经营权租赁给乙方，租期从年 月 日起至年 月 日止，租期 个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金 万 仟 佰 拾 元整，总计租金 万 仟 佰 拾 元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
二、双方应尽的义务与所得的权利
1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自个儿担当。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并准时提出意见。
4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方协商 妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需依据《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
租金和租赁合同 第3篇
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
证件编号： 证件编号：
联系地址： 联系地址：
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经公正协商，就租赁事宜签订本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址： 路，建筑面积 平方米。
2、租赁期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金和押金
（1）每年租金为人民币 元整（ 元），经双方公正协商，预交半年租金为人民币 元整（ 元）。
（2）必需依据商定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
4、各项费用的缴纳
（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为 度，此度数往后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。
（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
5、违约金和违约责任
（1）若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提早解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。
（2）若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。
6、续租
（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
7、合同终止
（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。
（2）双方通过书面协议解除本合同。
（3）因不行抗力致使合同目的不能实现的。
（4）在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自个儿的行为表明不履行合同要紧义务的。
（5）当事人一方拖延履行合同要紧义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
8、免责条件
若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。
9、争议处理方式
（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
10、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应阻碍本合同的解释。
11、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
12、合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
出租方（签字）： 承租方（签字）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
租金和租赁合同 第4篇
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为加强我县廉租住房的租赁治理，明确租赁双方的权利和义务，根椐《中华人民共和国合同法》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则（试行）》的有关规定，经甲、乙双方协商，订立以下租赁合同，供双方共同遵守。
第一条 房屋差不多状况：
（一） 房屋座落：红军路廉租住房小区 第 栋 梯 号。
（二） 房屋面积：套型建筑面积50㎡。
（三） 房屋设施、设备状况：水表 个，电表 个，独立厨房1间，独立卫生间1间。
其次条 免租期限、房屋用途、水电费支付：
（一） 免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。
（二） 房屋用途：乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用，不得转租和其他处理。
（三）水电费支付：乙方要按水电部门的规定上缴水电费。
第三条 房屋修缮商定：
（一） 租赁期间,甲方应定期检查房屋,把握房屋完损状况,发觉损坏准时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。
（二） 因自然损耗、老化或非乙方缘由等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责修理，具体包括：
1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件;
2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;
3、房屋其他共用部位和共用设施。
（三） 下列项目的修理由乙方自行负责：
1、房屋门窗的玻璃等易碎构件;
2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施;
3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;
4、乙方装修装饰部分;
5、因乙方使用不当等缘由而损坏的房屋构件等。
第四条 房屋平安使用商定：
（一） 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赔偿。
（二） 乙方不得擅自转变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有阻碍的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用，乙方也不得拆除。
（三） 在租赁期内，乙方应平安使用房屋：
1、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电;
2、不得在房子内或公共走道等非厨房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;
3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。
因房屋使用不当而发生平安事故的，由乙方担当全部责任。
（四） 在租赁期间，如发生火灾等平安事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必需担当相应的经济赔偿责任。
第五条 合同的`解除与终止：
（一） 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的;
2、无正值理由空臵承租住房3个月以上的;
3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、转变房屋结构或转变其使用性质的;
4、以虚报、瞒报状况或供应虚XXX明材料等手段骗取廉租住房的。
（二） 租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障条件的，限期退回房屋。
（三）免租期满，合同自20xx年元月另行签订。
出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
日期：
租金和租赁合同 第5篇
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为加强我县廉租住房的租赁治理，明确租赁双方的权利和义务，根椐《中华人民共和国合同法》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则（试行）》的有关规定，经甲、乙双方协商，订立以下租赁合同，供双方共同遵守。
第一条房屋差不多状况：
（一）房屋座落：红军路廉租住房 小区第 栋梯 号。
（二）房屋面积：套型建筑面积50㎡。
（三）房屋设施、设备状况：水表__个，电表__个，独立厨房1间，独立卫生间1间。
其次条免租期限、房屋用途、水电费支付：
（一）免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。
（二）房屋用途：乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用，不得转租和其他处理。
（三）水电费支付：乙方要按水电部门的规定上缴水电费。
第三条房屋修缮商定：
（一）租赁期间，甲方应定期检查房屋，把握房屋完损状况，发觉损坏准时报告修缮，确保该房屋符合正常居住条件。
（二）因自然损耗、老化或非乙方缘由等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责修理，具体包括：
1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件；
2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施；
3、房屋其他共用部位和共用设施。
（三）下列项目的修理由乙方自行负责：
1、房屋门窗的玻璃等易碎构件；
2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施；
3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施；
4、乙方装修装饰部分；
5、因乙方使用不当等缘由而损坏的房屋构件等。
第四条房屋平安使用商定：
（一）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赔偿。
（二）乙方不得擅自转变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有阻碍的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用，乙方也不得拆除。
（三）在租赁期内，乙方应平安使用房屋：
1、不得私自拉接电线或使用不合格的`电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电；
2、不得在房子内或公共走道等非厨房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；
3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。
因房屋使用不当而发生平安事故的，由乙方担当全部责任。
（四）在租赁期间，如发生火灾等平安事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必需担当相应的经济赔偿责任。
第五条合同的解除与终止：
（一）租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋：
1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的；
2、无正值理由空臵承租住房3个月以上的；
3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、转变房屋结构或转变其使用性质的；
4、以虚报、瞒报状况或供应虚XXX明材料等手段骗取廉租住房的。
（二）租赁期间，经县住房保障工作领导小组办公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障条件的，限期退回房屋。
（三）免租期满，合同自20xx年元月另行签订。
出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
日期：
租金和租赁合同 第6篇
甲方（租赁方）：
乙方（承租方）：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商全都，缔结本合同，以资信守。
第一条 租赁物业及用途
1.1 甲方将xx（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2 该商铺建筑面积合计为 8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3 乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同商定条件按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
其次条 租赁期限
2.1 该商铺租赁期限共__年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 交付
3.1 双方签署本合同同时乙方按商定支付保证金后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时刻，但租赁期限不顺延。
3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3 乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条 租金及相关费用
租金依据该商铺的建筑面积计算，具体如下： 租金合计为人民币 元整。 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
第五条 租赁保证金
5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币 元给甲方作为租赁保证金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。
第六条 物业治理
6.1 乙方同意该商铺所属之物业治理公司的治理，并按规定或商定交纳费用与履行其他义务。
6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发觉询问题准时通知甲方及物业治理公司，接着划分责任进行修理维护与保养。
6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。 该商铺的平安防火责任由乙方负责。
第七条 装修和改建
7.1 乙方可依照实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。
7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司治理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方担当。
7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立担当。
7.5乙方的装修作业不得阻碍该商铺整体建筑的框架结构，不得阻碍其平安性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。
7.6装修作业应尽可能封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或阻碍邻近物业的使用。
7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得阻碍其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任。
7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第八条 转租、分租或出借
未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不阻碍乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责。
第九条 双方权利义务
甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须供应有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间能够正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方供应当商铺的资料和办事中需甲方支持协作的.，甲方能够予以关心。
9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同商定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。
9.2.2 乙方经营应自行取得与之相习惯的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
9.2.3 乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施患病损坏或造成甲方或第三方患病其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。
9.2.5乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予关心，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协作。阻延甲方修理而使甲方或第三方患病损失的，乙方负责赔偿。
第十条 合同终止与续期
10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提早三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。
10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。
10.4 一方能够提早30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当提早解除合同的责任。
第十一条 违约责任
11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和操纵该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。
11.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时刻折价补偿。
11.3 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部。
11.4 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款担当违约责任。
第十二条 管辖法院
12.1 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。
第十三条 其它
13.1 本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。
13.2 本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执 壹 份，具有同等法律效力。
甲方：
身份证号码：
电话：
乙方：
身份证号码：
电话：
日期：
租金和租赁合同 第7篇
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
法定代表人及身份证号：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
营业执照号：
注册或居住地址：
注册或居住地址：
电话：
电话：
甲方情愿将产权属于自个儿的房屋出租给乙方。双方依照国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址 ，建筑面积 m2（使用面积 m2）
其次条租期 年，自 年 月 日至20__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1、租金为人民币 元，乙方一次缴纳租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币 元。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金（无息）。若乙方提早解除合同，视为违约，押金不予煺还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。
第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法：
1、治理费：乙方每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。
第五条乙方的职责：
1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%，如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不煺还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，疼惜租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙方在租赁期满不负责恢复塬状，甲方有权自行恢复塬状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方关心乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁房屋外头附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从差不多解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第七条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息煺还乙方。
第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确感觉准。
第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。
本合同通过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：
承租方：
法定代表人盖章：
法定代表人盖章：
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租金和租赁合同 第8篇
甲方：：
乙方：
依照国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：
第一条 商铺坐落地址xxx ;建筑面积 145.53平方米。
其次条 租赁期限
租期 年， 年 月 日起至 年 月 日止。 年 月 日到 年 月 日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行担当。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,消失破坏必需准时修复好、如不准时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。
第三条 租金和租金交纳期限：
1、每月租金为人民币8333.00元，年租金共100000元，一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币20230元，作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清其次年的租金。
3、乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳，
3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。
4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条 承租期内乙方在不阻碍商铺平安性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
第七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。
第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。
第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必需提早3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提早3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）;如乙方违约不得要求返回已交纳租金。
第十条 合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
第十一条 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十二条 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
第十三条 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 补充条款：
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
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