单元房买卖合同范文
单元房买卖合同
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方出售，乙方购买下列单元房的事宜，达成如下合同：
一、房屋基本信息
房屋坐落地址：
建筑面积：
使用权面积：
产权证号：
二、各方基本信息
甲方身份证件编号：
乙方身份证件编号：
联系地址：
联系电话：
三、权利、义务及履行方式
1.甲方权利及义务：
（1）甲方保证所出售房屋产权证无纠纷，确权确证。
（2）甲方应按照合同约定及时提供房屋相关证件和资料。
（3）甲方应在签订本合同后将房屋交付乙方并提供相关手续办理过户手续。
（4）甲方保证所出售房屋不存在台帐或赊欠等欠款和其他债务，且不存在影响房屋正常使用的权属纠纷。
（5）甲方应保证房屋各项设施设备的正常使用，并保证房屋有序交付。
2.乙方权利及义务：
（1）乙方应按本合同约定支付房屋购买款，同时应承担税费及其他由购买行为产生的费用。
（2）乙方应根据约定履行付款义务。
（3）乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得将房屋用于非法用途，不得对社会、环境、公共设施等造成损害。
（4）乙方应按时履行办理过户手续等义务。
四、合同履行期限
1.乙方应当在签订本合同当日起10天内与甲方办理过户手续。
2.双方应在本合同及相应资料到达办理过户手续之日起两日内互相确认全部交付、交付时间，确认合同的履行。
五、合同效力及违约责任
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有法律效力。
2.如果本合同任何一方未能履行本合同中的义务，另一方有权向违约方索赔，并有权解除本合同。违约方应赔偿因本合同违约而给守约方造成的一切经济损失，同时违约方还应承担违约金。
3.如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其它
1.本合同内容为双方协商一致所定，无法涵盖所有合同内容，如需补充另行协商。
2.本合同中所述的所有日期以公历时钟计算。
3.本合同一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（出售方）签字：
乙方（购买方）签字：
签订日期：年 月 日
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