存量房居间买卖合同

存量房居间买卖合同

存量房居间买卖合同

甲方（卖方）： 地址： 身份证号码： 联系电话： 法定代表人/授权代表：

乙方（买方）： 地址： 身份证号码： 联系电话： 法定代表人/授权代表：

鉴于甲方是合法的房屋产权所有人，愿意将房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，签订下列存量房居间买卖合同。

第一条 房屋基本信息

甲方房屋详细信息如下：房屋地址： 建筑面积： 房屋类型： 使用年限： 房屋所有人： 其他

第二条 房屋权利和义务

1.甲方保证该房屋所有权是合法的，并不存在任何法律纠纷或负担。

2.乙方承认并接受该房屋的所有现有权利和负担，包括但不限于所有权、担保抵押、租赁等。

第三条 交易价格与支付方式

1.该房屋买卖的交易价格为人民币 元整。

2.乙方在收到第三方权威机构鉴定该房屋物业合法性后，将按照本合同约定的价格向甲方支付全部购房款项。

3.乙方付款采用一次性付清的方式/分次付款的方式，如果采用分次付款的方式，每次支付比例为 。

4.若乙方分次支付，请于每次支付前两日通知甲方预付款项。

第四条 交付方式和买方接受房屋的条件

1.甲方应于本合同签订日起15个工作日内将房屋移交给乙方。

2.乙方在收到该房屋后，应当在三个工作日内办理相关房屋产权过户手续。

3.房屋移交前，甲方应当将该房屋原有权属证明、房屋产权争议等相关权证和证照全部移交给乙方。

4.房屋移交时，甲方应当确保该房屋不存在私自改装、拆改等情况。

第五条 税费

1.本次物业交易中涉及到的印花税、过户费、产权维权费等所有税费，由乙方负担。

2.乙方应在该房屋过户完成后，根据实际交易价格向国家税务机关缴纳印花税。

第六条 违约责任

任何一方若违反本协议约定，应当承担相应的责任和赔偿损失。

第七条 法律效力和可执行性

1.本协议的成立、有效性、履行、解释均受到中华人民共和国法律法规的制约，并应当依据中华人民共和国法律法规予以解释和执行。

2.本协议中的任何条款无论是否因任何原因无效，都不会影响其他条款的效力和可执行性。

第八条 争议解决

双方因本协议的履行发生争议，应当协商解决。协商不成，应当提交当地人民法院解决。

第九条 合同生效和变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同的任何修改或变更应当由双方协商一致，并签署书面协议加以确认。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签约时间：

地址：

联系电话：

法定代表人/授权代表：

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