农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书
甲方（转让人）： （身份证号码： ）；乙方（受让人）： （身份证号码： ）。
依据有关法律法规规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条 转让地点、面积和用途：
1、转让地点： 。2、转让面积： 平方米。3、转让用途： 。
第二条 身份、权利与义务：
1、甲方是该宅基地的合法拥有者，具有出售权，愿意将其全部权利、义务转让给乙方，并能够按照本协议的约定予以履行。2、乙方确认甲方对该宅基地的所有权，其资格符合国家宅基地法律法规要求，有能力按照本协议履行相关义务。3、甲方将该宅基地全部权利、利益并承担相应义务转让给乙方。4、乙方应当支付宅基地转让款项和其他相关费用。
第三条 履行方式、期限和违约责任：
1、甲方在签订本合同时，应当提供宅基地权属证明材料和土地规划许可证等文件。甲方应当在本协议签署之日起 （数字）天内将相关证明材料提交给乙方。2、乙方应当在签订本合同时，支付宅基地转让款项。3、本合同生效后，甲方应将宅基地的所有权利和合法支出事宜转移至乙方。甲方提供相关证明材料后，乙方应及时缴纳相关税费。4、双方在本协议中未约定的事项，应遵守中华人民共和国法律法规。5、甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应当协商解决；如协商不成的，依法向相关部门申请调解、仲裁或提起诉讼解决。
第四条 法律效力和可执行性：
1、本协议一经签订，即具有法律效力，并对双方当事人具有约束力。2、若甲、乙双方有背离本协议的行为，应承担违约责任并赔偿损失。3、双方在签订本协议时，确认自己已经充分、准确地了解对方在本协议中所承担的全部权利和义务，并愿意按照本协议的条款履行。
第五条 其他事项：
1、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。2、本协议未尽事宜，双方可协商处理。
甲方（转让人）： 乙方（受让人）： 签字： 签字： 日期： 日期：
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