诉状
原告:XXX(自然人),住址XXXXX
被告:XXX装饰工程公司,住所XXXXX
原告XXX提起本案装修合同违约纠纷诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定,依法向本院提起诉讼,请求判决如下:
一、被告支付原告房屋装修合同总价款100,000元(人民币)。
二、被告支付原告因合同违约所遭受的经济损失及其他合理支出的赔偿金50,000元(人民币)。
三、本案诉讼费和律师费由被告承担。
事实和理由
一、合同约定
1、原告和被告于XXXX年XX月XX日签订了《房屋装修合同》,约定由被告对原告的XXXX房屋进行装修施工。
2、合同约定工程总价款为100,000元(人民币),原定工期为60天。
3、合同约定,若工程过程中发生费用变更,需要及时向原告说明并提供变更方案,经原告同意后再施工。
4、合同约定,若工程质量不符合双方约定的要求,被告要及时进行整改,若无法达到标准,应退还原告相应的款项。
二、被告违约行为
1、超期完成工程
合同约定工程总价款为100,000元(人民币),原定工期为60天。但实际工期远超原定工期。从被告开始施工起,就没有按照合同约定的时间节点及时交付,经过多次协商,也未能按时交工。
2、变更方案未经原告同意
在工程施工过程中,被告提出多次变更方案,但未经原告同意,就进行了工程变更。原告索要变更前的信息及方案,却一直未得到被告提供。
3、工程质量不达标准
被告在施工过程中,存在大面积刮花划痕、粉刷边角不规范、各种电器设备安装固定不牢等多种质量问题,而且多次交涉,被告都未能及时整改。由此造成了原告的财产损失和生活不便。
三、违约损失计算
1、工程超期引起的经济损失
由于被告违约,未能按照约定时间节点完工,导致原告在此期间无法入住,原本可以出租,带来的租金收益一并损失,共计20,000元(人民币)。
2、质量问题造成的经济损失
由于被告施工造成的质量问题,原告需重新装修,产生了额外的装修费用,共计30,000元(人民币)。
3、其他合理支出
由于被告的违约行为,原告花费了大量的时间和人力进室协商、整改等工作。因此原告因合同违约所遭受的经济损失及其他合理支出的赔偿金50,000元(人民币)。
四、要求判决理由
被告因未按照合同约定完成工程而导致原告的经济损失,被告未能就变更方案征得原告同意,存在工程质量问题且未能及时整改,违反了与原告签订的《房屋装修合同》。原告有权要求被告按照合同约定进行赔偿。
故原告提出上诉,要求判决被告支付工程总价款100,000元(人民币),赔偿经济损失及其他合理支出的赔偿金50,000元(人民币),并承担本案的诉讼费和律师费。
此致,XXX人民法院。
原告XXX
XXXX年XX月XX日
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