河北省住房和城乡建设厅、中国农业银行股份有限公司河北省分行关于贯彻落实《全面战略合作协议》的通知
文章属性∙【制定机关】河北省住房和城乡建设厅
∙【公布日期】2016.08.15
∙【字 号】冀建房〔2016〕14号
∙【施行日期】2016.08.15
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】行政法总类综合规定
正文关于贯彻落实《全面战略合作协议》的通知
各市（含定州、辛集市）住房城乡建设局（建设局）、住房保障和房产管理局、住房公积金管理中心，省农业银行各二级分行：
近日，省住房城乡建设厅、中国农业银行股份有限公司河北省分行签署了《全面战略合作协议》。现就贯彻落实《全面战略合作协议》，提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、全面抓好协议的落实
各市、县住房城乡建设部门和各市、县农业银行，要积极主动进行分层对接、协商，立足当地实际，研究具体落地措施和路径，抓好《全面战略合作协议》的贯彻实施，确保取得实效。要建立沟通机制，定期或不定期召开协调会议，研究协议落实情况，解决工作中存在的问题，共同推进工作健康持续发展。
二、全力做好房地产去库存金融服务
各市、县农业银行要积极推广“农民安家贷”业务，加大政策倾斜力度，优先匹配信贷规模，力争全年实现投放100亿元；降低准入条件，农民安家贷客户评分准入标准按照现行个人住房贷款标准降低100分执行，提前还款免收违约金；实行优惠利率，对符合条件的客户实行利率优惠，最低可执行同期基准利率的0.85倍。
各市、县住房公积金管理中心要积极与当地农业银行开展住房公积金业务合作，对农业银行已提供商贷的楼盘，根据情况可同时开展住房公积金委托贷款业务，力争每年住房公积金委托贷款合作投放额度增加10%。
提升银政合作层次，积极开展“商转公”业务，对于资金趋紧的市、县要与当地农行分支机构加强合作，优化住房公积金融资渠道。积极开展住房组合贷款，实现商贷和住房公积金贷款联动发展。
三、加强专项资金管理领域合作
加强住宅专项维修资金领域的合作，各市、县农业银行要依托目前已有的住宅专项维修资金管理系统，根据住房城乡建设部门需求提供对维修资金管理、缴费、查询等服务。加强商品房预售资金及农民工工资预储金领域的合作，各市、县农业银行要积极配合当地住房城乡建设部门做好两项资金的监管工作，确保预储金按时专项支付农民工工资。
各市、县住房城乡建设部门要加强与农业银行在专项资金管理领域的合作，优先开展结算业务，不断扩大合作范围，共同推动合作水平和服务效率的提升。
四、加大新型城镇化领域合作力度
各市、县农业银行要围绕城镇化综合试点任务，加大对国家级新型城镇化试点和省级新型城镇化试点的信贷投放力度，加大对经营性现金流充足、当地财政实力较强的基础设施及公共服务类的政府购买服务、政府与社会资本合作（PPP）类城镇化项目的信贷投放力度，力争全年新增城镇化贷款达到25亿元。
各市、县住房城乡建设部门对符合相关程序和规定的政府购买服务、政府与社会资本合作（PPP）项目，要优先向当地农业银行推荐。双方要积极研究创新金融产品和服务模式，加大对特色小城镇、新农村与美丽乡村等领域的合作，不断拓展合作领域，共同推进河北省新型城镇化综合试点建设进展。
五、延伸金融服务和拓宽合作范围
各市、县农业银行要与各级住房城乡建设部门及企业密切配合，积极开展PPP、海绵城市、美丽乡村、土地储备以及棚户区改造、产业园区建设、老城区搬迁、交通基础设施建设等类型产业投资基金业务合作，解决在建项目资本金不足等问题。要深入挖掘棚户区改造、新型城镇化等项目衍生的各项金融需求，积极发展理财融资、银团贷款、资产证券化、债务融资工具等业务，拓展多元化的融资渠道。要丰富合作范围，各市、县农业银行要积极为各级住房城乡建设部门组织的政策试点、项目论证、创新示范工程提供专业的综合金融信息咨询服务，提供包括不限于存贷款、代收代付、资金托管等服务。
执行中遇到问题，请及时向省住房城乡建设厅房地产市场监管处和省农行住房金融与个人信贷部反馈。
附件：《河北省住房和城乡建设厅、中国农业银行股份有限公司河北省分行全面战略合作协议》
河北省住房和城乡建设厅 中国农业银行股份有限公司河北省分行
2016年8月15日
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