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装饰工程合同范本(3篇)

时间：23-01-07 网友

装饰工程合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和商议，甲方决定委托乙方进行居室装璜。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：房型层(式) 室厅厨卫

1、室，计平方米；

2、厅，计平方米；

3、厨房，计平方米；

4、____洗手间，计平方米；

5、阳台，计平方米；

6、过道，计平方米；

7、其他(注明部位) ，计平方米。

总计：施工面积平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装璜施工内容单》和施工图。 4.委托方式： 5.工程开工日期：年月日 6.工程竣工日期：年月日

工程总天数：天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装璜工程材料预算表》。

1、材料款元；

2、人工费元；

3、设计费元；

4、施工清运费元；

5、搬卸费元；

6、管理费元；

7、税金( %) 元；

8、其他费用(注明内容) 元。

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第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件 (三)《家庭装璜工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方允许参照上海市地方标准 db31/t30－《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或者特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装璜专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装璜工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装璜工程，非经甲方允许，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或者规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

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3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装璜材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即对付 100％工程材料款和施工工费的 50％；当工期进度过半( 年月日)，甲方即第二次付施工工费的 40％。剩余 10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

付款百分比

按付款方式表进行：

付款要求

付款时间付款百分比金额

进程内容

对设计、预算元签订合同

签订意向之日

认可付款时扣除

签订合同签订合同之日元

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材料款 100％

元

施工工费 50％

合计

工期进度过半

施工过程中施工工费 40％

年月日

竣工验收 10％

当天元

增加工程项目签订项目变更 100％

表应在补办手

续时结算

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装璜工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装璜工程保修卡，详见本合同附件 (八)《家庭装璜工程工程质量保修卡》。

甲方在对付款日期不付款是违约行为，乙方有权住手施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

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2.工程施工中如有项目增减或者需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装璜工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1％支付给乙方。

4. 甲方在居室装璜中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原于是延迟完工，每日按工费的 1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原于是延迟完工，每延迟一日，以装璜工程价款中人工费的 1％作为误工费支付给乙方元。

2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或者延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或者仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或者因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

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5.施工中，甲方未经乙方允许，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装璜工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动抛却权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或者工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1. 甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气路线图，或者由甲方提供房屋平面图及水、电、气路线图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建造物结构或者设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需暂时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

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2.乙方

1.应主动出示企业营业执照、会员证书或者施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2.指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道阻塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或者赔偿。

4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或者借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5.在装璜施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应商议解决。或者凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

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2、当事人不愿通过商议、调解解决，或者商议、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－仲裁委员会申请仲裁；－人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方商议一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10％交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方允许办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)：(签章)：

住所地址：

邮政编码：

工作单位：

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乙方：(签章)：

企业地址：邮政编码：

法人代表： _

委托代理人：

电话：

签约地址：

委托代理人：电话：

签约日期： _

装饰工程合同范本(二)

委任单位：

施工单位：就装饰工程，经双方充分的在友好商议签订本合同书，共同遵守如下：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目内容：

四、工程期限

本工程自年月日至年月日完工。

五、工程造价为人民币： _

六、付款方式

1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。

2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)

七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

八、工程施工

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1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或者返工，所造成的损失由乙方负责。

2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。

5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。

九、工程质量

1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。

3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。

4．装饰工程质量保修一年。

十、工程验收

由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或者擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

十一、违约责任

任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。

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十二、备注

本合同有不详之处，甲、乙方通过商议补充协议或者条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或者人民法院提出仲裁或者诉讼，按仲裁委员会仲裁或者法院判决执行。

十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

甲方单位(盖章)：

代表人：

乙方单位(盖章)： _

代表人：

日期：

签订合同地点：

装饰工程合同范本(三)

乙方：

本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成协议：

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程价款(大写金额) 元，详见本合同附件《报价表》。增加项目及费用经甲、乙双方商议允许后，签字生效，另行计费。

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4.工期：双方商定本工程工期为天，按时按质完成全部施工及安装任务。即自年月日(施工期以材料进场第二天算起)。

二、甲方工作

1.开工前负责办理好建设许可证，协助乙方办理施工许可证及夜间许可证。及负责办理因施工占用和共用空间报建手续。

2.负责向乙方免费提供完工的建造主体、并提供施工所需的水、电。

3.开工前一天，全部腾空或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部份腾空的房屋中所在地滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施，于是造成家具、陈设的损失由甲方承担。

4.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。

5.按时、按质、按量提供施工用的自购材料。

三、乙方工作

1.指派为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。 3.严格按照图纸或者说明进行施工，做好各项选题检查和施工记录。 4.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

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5.乙方有权拒绝不专业的违反规范的要求及非法要求。

四、关于工程价款及结算的约定

方案设计确定后，甲方需交定金元，才干进行施工图设计。如因甲方原因，中止本协议，甲方所交定金作为乙方设计的补偿。

2.本合同签订后，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的 % (包括定金)，乙方进场施工。

3.工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场前，甲方付给乙方第二批工程款，即报价单上确定的总金额与增加项目金额的和的 %。木工程基本完成，油漆、灰工进场前，甲方付给乙方第三批工程款，即报价表确定的总金额和所有增加项目金额的和的 %。甲方所付工程款以乙方财务部开出的票据为准。

4.工程竣工后，甲方应及时验收、结算并于结算当天内付清全部结算款(包括增加项目金额之和)

五、关于材料供应的约定

1.本工程所需的按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内甲方采购供应运到工地现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或者规格差异对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

2.凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或者规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。

六、关于双方责任的约定 1、因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。 a.不能按期供水电；

b.不有保证每天有 8 小时以上工作时间(含加班)

c.不能按期提供自购材料、设备

d.不能按期付款

e.因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；

f.因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价 55 的设计费权利

g.逾期验收

2、因乙方责任

a.不能按期开工或者中途无故停工影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；

b.对竣工验收后保修期月内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修；

c.由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负；

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d.由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应赋予修复或者赔偿

e.由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责，在工程结算款中扣除

七、设计与施工及验收的约定

1.乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。

2.乙方发布严格按甲方认可的图纸施工(安装)

3.在施工过程中，甲方提出变更设计，住手施工或者增减项目，应以局面形式通知乙方，列明住手施工或者变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变理所采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补尝停工和已采取材料(因变更了无法再利用而造成的材料损耗)等费用清单。甲方收到报告后两天内作出答复或者协商调整。

4.隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，验收期为两天，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。

5. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影影响响工程质量。其返工费用由甲方承担，且工期顺延。

6. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

7.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，

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另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

八、装饰工程报价单、施工图和经双方商议达成一致的其它具体问题的协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一、本合同经双方签章后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决；如商议调解不成时，双方允许由仲裁委员会裁决。

甲方：

乙方：

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