装修工程增项补充协议范本
随着我国城镇化建设的不断推进,装饰装修工程量也随之增加。因此,签订装修工程补充合同需注意以下事项。
装修工程补充合同范文一:
补充协议的签订是基于甲方要求对原有设计方案进行修改,工程量相应有变化的情况下,甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同的基础上追加合同条款部分内容。具体内容如下:
1.工程中出现的工程量增加,以及应甲方要求出现的项目增加统称为项目增项表,增项表与原合同具有同等法律效力和质保时间。
2.除本合同中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本合同与原合同有相互冲突时,以本合同为准。
3.增项表确认后,增项款待工程完工验收后三个工作日内一次性付款。
本合同一式贰份,甲乙各执壹份,具有同等法律效力,自双方盖章之日起生效。
装修工程补充合同范文二:
甲乙双方经协商一致,就甲方位于房屋装修合同的有关条款达成补充协议如下,本协议与装修合同不一致的,以本协议为准:
1.标的房屋的装修工程款甲方分四期支付,具体支付细则如下:
首期工程款为预算工程款的30%,甲方于装修合同签订之日支付给乙方;
第二期工程款为预算工程款的30%,甲方于水电项目施工前支付给乙方;
第三期工程款为预算工程款的30%,甲方于墙漆项目施工前支付给乙方;
第四期工程款为工程实际结算总额减去甲方已支付工程款的余额,甲方须在施工完毕后经甲乙双方验收合格之日起计算一个月内支付;但如果在此期间,装修工程因乙方施工质量之原因发生问题的,乙方应及时予以解决,甲方在乙方妥善解决装修工程问题后支付剩余工程款。
2.标的房屋墙漆颜色在两种以下(含两种)的,不另增加工程款;如果墙漆颜色超过两种的,超过部分按装修合同的约定增加相应工程款。
3.乙方铺设地砖应按安全使用之标准进行施工,水泥沙浆层厚度不应少于3厘米,如按工程实际施工需要水泥沙浆厚度超过3厘米的,不另增加工程款。
四、乙方应保证装修合同的预算金额已包括正常施工费用。如果在施工过程中需要增加工程项目,按照工程验收标准确定增加的项目和价格,由甲乙双方共同确认签名。如果乙方未经甲方同意增加施工项目,则甲方有权不支付增加部分的工程款。
五、乙方承诺在甲方付清所有工程款后,向甲方赠送一台科龙牌小一匹分体式空调机。
六、在施工过程中,如甲乙双方遇到装修合同及本补充协议未约定的情况而产生争议时,双方应按照相关法律法规以公平为原则解决。
七、本补充协议一式两份,由甲、乙双方各持一份。甲方代表应在合同上盖章并填写联系电话和日期。乙方代表也应在合同上盖章并填写联系电话和日期。
装修工程补充合同范文三
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
本合同签订是基于乙方已经充分了解了分包工程的情况,并接受了目前施工现场和甲方提供的生活区现状。乙方同意按照甲方的有关要求和确定的工作范围,组织人员进场并严格执行甲方的施工进度计划安排。
双方经过认真协商,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本工程施工项目协商一致,订立本合同,并作为甲乙双方的合约文件。
一、工程项目和承包范围
乙方承包所有粗装修工作,包括砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥砂浆找平层等工作。承包范围按乙方人数进行分配。
工程地址和名称在合同中另行约定。
二、单价调整
一)砌体
1、砌灰砂砖、耐火砖(包括零星及不同墙厚、层高,并含砌体拉结筋植筋):单价元/块。按图示尺寸计算,1/4砖墙按32块/平米、1/2砖墙按64块/平米、3/4砖墙按96块/平米、1砖墙按128块/平米。不允许在楼层内切割、坎砖。
二)内墙抹灰
1、内墙墙面、柱面抹灰:按图示尺寸以平方米计价,单价/ m2.不论任何原因若达不到项目要求则按原合同进行结算(地下室、楼层、商铺超高不另计费)。注:内墙抹灰包括阳台梁底及内侧面(包括除吊笼外的所有工具)。
三)楼、地面
删除该段落,因为该段落不完整,无法理解。
1、楼地面和屋面找平层(包括压光)的单价为每平方米。
2、厨房和卫生间(包括蓄水试验)的工作分为两遍,第一遍找平压光的单价为每平方米,第二遍保护层的单价为6元每平方米,卫生间陶粒回填的单价为40元每立方米。
3、楼梯间的踏步、休息平台水泥砂浆面、踢脚砖和防滑条(包括打凿和清理)的工作的双跑单价为800元每层。
4、外墙的工作分为以下两个部分:
1)外墙砖(包括外墙打底抹灰等)的单价为每平方米,其中1-5层外墙抹灰和挂网的单价为26元每平方米。如果由于任何原因未达到项目要求,则按原合同进行结算。
2)二次结构植筋的单价为φ10每条2.00元,φ12每条2.50元。
5、地下室的工作包括地下室底板倒细石砼、压光收面,单价为每平方米,按实际完成水平投影面积计算(集水井、沉池按投影面积,侧壁面积不另计算工程量;排水沟按展开面积),包括所有水沟、集水井收边等工作。
6、屋面工程的工作分为以下三个部分:
1)屋面水泥砂找平层(压光)及保护层的单价为28元每平方米,包括铺泡沫板。
2)工作内容包括清理、清洗层面、基层扫水泥浆、调制砂浆、砂浆运输、水泥砂浆找平、做灰饼、铺设保温材料、纵横设置PVC排气管、放置钢筋网片、细石砼找坡层搓毛、切割分隔缝及灌缝、铺贴泡沫板、墙脚下口批水泥砂内八字卷边、排水沟水泥砂浆收口、屋面清理工作等。
3)房面盖西瓦、打底、找平的单价为26元每平方米,盖瓦的单价为30元每平方米,计56元每平方米。
7、工作内容包括清理、清洗层面、基层扫水泥浆、调制砂浆、砂浆运输、做灰饼、水泥砂浆找平、防水砂浆保护层、打钉、挂铜线、西瓦搬运、铺贴西瓦、防雷工序安装后对其损坏西瓦进行修补、排水沟水泥砂收口中、清洗瓦面等工作。
8、其他合同单价、工作内容和结算方式等全部按原合同执行。
9、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份。本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效,完成约定的全部内容、结清工程价款、质保期满之日终止。
甲方:
乙方:
甲方代表签字:
乙方代表签字:
日期:日期:
在填写文书时,除签名外,所有内容应在电脑上完成后再打印出来,不得手写。
法律知识中的无效合同是指,虽然合同已经成立,但因违反法律、行政法规或社会公共利益而无效。这意味着,无效合同没有法律约束力,不受国家法律保护。无效合同从一开始就无效,但如果部分条款无效,不会影响其余部分的效力。
无效合同有三种原因:
1.合同主体不合格,包括无民事行为能力人、限制民事行为能力人未经法定代理人追认的合同,但有两个例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。代理人不合格且相对人有过失而成立的合同也无效。法人和其他组织的代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同也无效。
2.合同内容不合法,包括违反法律、行政法规的强制性规定的合同、违反社会公共利益的合同、恶意串通、损害国家、集体或三人利益的合同、以合法形式掩盖非法目的的合同、以及无处分权的人处分他人财产的合同。但有两个例外:事后经权利人追认的合同有效,事后取得处分权的合同也有效。
3.意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵,如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的合同,无效。
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