饭店租赁协议范本
本合同当事人
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方 权利义务，经商议一致，订立本合同。
一、甲方出租房屋。
二、租赁期限为一年，自起至止。
三、租赁用途和续租
1、乙方向甲方承诺，租赁该房作为开饭店使用，租赁期满，甲方有权收回出 租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月前通知甲 方，经甲方允许后，重新签订租赁合同。
2、租赁期满，乙方自愿再也不续租的情况下，甲方有权收回，如乙方想继续租 赁，享有优先权，甲方应予以继续租赁，同等条件下，优先照应乙方。
四、租赁期间相关费用及税金
1、 甲方在租赁期间的房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳，如果发生政府有 关部门征收合同未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方 交纳的费用。
五、 该房屋年租金元，大写支付方式为支付，甲方收款后提供给乙方有效的 收款凭证。
六、房屋修缮和使用
1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方进行维修须提前通知乙 方，乙方应积极协助配合，对于乙方的装修装饰部份，甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用承租房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应 即将修复或者经济赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的设备必须事 先征得甲方的允许方可施工。
七、 租赁期间，未经甲方允许，乙方不得转租。转借承租房屋。甲方在乙方 承租期间不得出租或者转租，而推掉乙方承租。
八、本合同日期统一以公历为准。
九、本合同自双方签字后生效。
十、 本合同及附件一式三份，由甲乙双方各执一份，公证机关存档一份，具 有同等的法律效力。
甲方：
电话：身份证号：
身份证号：
电话：
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乙方： __ 身份证号：
电话：身份证号： 电话：
公证人：身份证号： 电话：
签约日期：
签约地点：
饭店租赁协议范本(二)
甲方：(出租方)身份证号码：
乙方：(出租方)身份证号码：
经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下 合同。
一、 甲方将位于 出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房 屋做了充分了解，愿意承担。
二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止。
三、履约保证金。
签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币 元整，合同到 期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。
四、房屋租金：
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甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为
元，第三年度租金为 元。
五、租金交纳方式和时间
甲乙双方议定一、二年度为 6 个月交 1 次。第三年度租金一次性交清，续交 租金须在到达日期前 日至 日为限。
六、 乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保 证金不予退还。
1、未经甲方允许随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。
2、利用房屋进行非法经营，伤害公共利益的
3、乙方转租给第三方使用的。
4、乙方不按期交纳租金的。
七、 乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管
理部门的允许，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有 使用权。
八、 甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或者经营不善的情况下，乙 方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方 及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。
九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。
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十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。 十一、甲方的义务：
甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。
十二、 甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方 对续租租金根据市场行情做适当调整。
十三、 以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经 济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保 证金。
十四、 如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能 履行，甲方不负违约责任。
十五、争议解决方式：
双方在履行合同过程中，如有争议应友好商议，如果不能商议解决，可请求 仲裁机构仲裁。
十六、本合同经甲乙双方签字或者盖章后生效，并具有法律效力。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人(甲方)
承租人(乙方)
签约日期： 年 月 日
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饭店租赁协议范本(三)
甲方：
乙方：
本饭店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本饭店有关规 定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、 饭店将位于租给租户营业使用，租期伍年，从 年 月 日至 ____年 月 日止，租金为每年人民币元整，空调费、电费、水费等日常费 用乙方自负。
二、乙方向甲方承诺以下各项：
1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。 2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易 燃品带入饭店。
3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部份从事不 合法或者不正当行为。
4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理人 员的协调管理。
5、可以转租如有特殊情况，双方商议解决。
6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或者损失，概由乙 方自行承担。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品)
三、押金：
在该合同签订后乙方对付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元 押金，合同期满或者经双方友好商议提前终止时，如乙方已付清所有租金，并遵守 合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、违约责任：
乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年 的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。
五、 合同终止，乙方如在租赁期满前 30 天不交租金，甲方有权终止合同并追 究由乙方所负责的一切经济责任。
六、续约：
1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向 甲方发出续约的书面通知。
2、 甲方如不续签租约，本合同至 年 月 日即终止，届时乙方必须搬 出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一 切有关损失。在承包之日起如食品浮现问题法人概不负责任。
七、 本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件， 其内容具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
委托代理人： 法定代表人： _
盖章：签字盖章：
日期：
日期：
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