浙江省二手房买卖合同协议书
甲方：（卖方姓名/公司名称） 签订地点：（买卖房屋具体地址）
法定代表人/经办人姓名：（若涉及公司/机构）
乙方：（买方姓名） 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方的房屋达成以下合同：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于（买卖房屋具体地理位置），建筑面积为(买卖房屋的面积)平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。
2.房屋性质为（商品房/经济适用房/房改/其他），土地使用权性质为（出让/划拨/其他）。
3.房屋所属的小区名称为（若涉及），物业公司为（若涉及），物业费为（若涉及）。
4.房屋产权证号为（若涉及）。
5.交付时间：卖方在签约之日起五天内交付房屋。
二、买卖价格
1.房屋总价为（大写）人民币（小写）（此处填写数字）元，其中乙方已经在签订合同时付给甲方定金人民币（大写）（小写）（此处填写数字）元。
2.房屋总价的支付方式为：
2.1 乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）（小写）（此处填写数字）元。定金的支付方式：（现金/转账/支票）。
2.2 在房屋交付时，乙方应当支付房屋余款人民币 （大写）（小写） （此处填写数字）元。房屋余款的支付方式：（现金/转账/支票）。
三、权利义务
1.甲方义务：
1.1 甲方应当按期将房屋交付乙方，并提供与房屋交付有关的法律文书、手续、证件等。
1.2 甲方应当向乙方提供房屋产权证和土地使用权证等权属证明。
1.3 甲方应保证本房屋无争议，不受第三方权利限制，并保证房屋的建筑质量符合国家规定标准。
1.4 甲方应出具房屋的过户手续，如未办理，甲方应尽快办理，保证乙方的权益。
2.乙方义务：
2.1 乙方应当按期支付房屋总价及其他费用。
2.2 乙方应根据国家相关法律法规和小区物业管理规定，按时支付房屋物业费和其他相关费用。
3.买卖风险：
3.1 此房屋存在以下权利/义务纠纷/争议：（若有请在此处注明）。
3.2 如存在上述权利/义务纠纷，甲、乙双方应按照法律程序处理，并对相关法律后果承担相应责任。
3.3 若本合同自签订之日起3日内，被有关部门认定为涉嫌违法犯罪，前述交易自动取消，甲方应将乙方已收取的定金的余款在3日内退还乙方。
四、违约责任
4.1 如甲方违反本合同约定未能将房屋交付乙方或未能履行其它合同义务，甲方应当向乙方支付违约金。甲方应承担的违约金为（大写）（小写）（此处填写数字）元。
4.2 如乙方违反本合同约定，未能按期支付房款或未能履行其它合同义务，乙方应当向甲方支付违约金。乙方应承担的违约金为（大写）（小写）（此处填写数字）元。
五、合同生效
5.1合同的生效时间为双方签字并盖章之日。
5.2 合同采用一式两份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。
5.3 若甲、乙双方未能签字盖章，不视为本合同生效，相关金钱等按原路退回，本合同自动作废。
六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；如协商不成，应向房地产行业主管部门申请调解；如仍无法解决，应向人民法院提起诉讼。
免责声明：
1.除非本合同另有规定，本合同项下的“甲、乙双方”均指自然人和法人。所有个人信息和涉及财产权利的内容均由甲、乙双方充分保密。
2.本合同中未约定的条款与事项，依据现行法律法规、相关政策执行。
3.本合同一经双方签字盖章，即对双方具有法律约束力。
甲方（签名/盖章）：
乙方（签名/盖章）：
签约日期：（年/月/日）
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