房屋租赁合同2022（必备8篇）
房屋租赁合同2023 第1篇
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市） （区、县） ;门牌号为 。
2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。
该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。
第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
2、房屋租金支付方式如下： 。
甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应担当的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）
2、乙方交纳以下费用：
（1） 。
（2） 。
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行修理须提早 日书面通知乙方，乙方应乐观关心协作。
乙方向甲方提出修理请求后，甲方应准时供应修理服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号（或营业执照号）：身份证号：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
房屋租赁合同2023 第2篇
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：
一、甲方出租给乙方 市 街道 小区 栋 号，共计面积约 平方米，租期为 月，时刻自 年 月 日始至 年 月 日。
二、租金标准 元/月，支付方式押付支付。押金 元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业治理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。
三、承租期内，乙方应自觉疼惜室内设施，不得转变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方担当，否则甲方有权收回租房。
四、承租期内，乙方自行负责平安保卫工作，保证做到防火、防盗、平安用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为状况发生，由乙方负责。
五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提早1个月向甲方提出，如同意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业治理费、公摊水电费等费用。
七、本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
八、备注及各项表度数：
（1）水表现为： 度，
（2）电表现为： 度，
（3）煤气表现为： 度。
甲方（签字/盖章）：
联系电话：
乙方（签字/盖章）：
联系电话：
年 月 日
房屋租赁合同2023 第3篇
出租方：（甲方）：
承租方：（乙方）：
通过协商，甲方同意将位于郑州市 号楼 楼室两室二厅一卫（平方米）自有房屋租赁给乙方用于居住使用，具体事宜如下：
一、房屋租金
房屋每月租金为税后叁仟圆整（￥3000元整）。（即：本房屋租金不包含房屋租赁税等，若发生房屋租赁税则由乙方另行负担）
二、房屋租赁期
该房屋每个租赁期为十二个月，甲方自20__年 月 日起将房屋交付乙方使用，至20__年月日收回或续签合同。
三、房租支付方式
租金为每六个月支付一次。首次租金于本合同签约后当日内一次性支付六个月租金为壹万捌仟圆整（￥18000元整），下次六个月租金为壹万捌仟圆整于20年 月日前一次性付清。
四、房屋设施及家具家电
房屋室内墙面、门窗、水电、水暖、自然 气等设施齐全完好，租赁期内如有弄脏、转变、损坏则按当时市场价赔偿。另有自然 气卡、单元楼门卡、暖气卡、入户门钥匙2把、房子钥匙每门2把等，如有丢失或损坏则每一项按200元赔偿。房屋内家具家电、灯具等一应完好俱全（见本合同第十款物品清单）
五、房屋内物品押金
为疼惜甲方房屋内物品平安，本房租赁期间押金贰万元整（￥20XX0元整），租赁期满，甲方在乙方结清全部费用并验明房屋及物品无损坏、丢失的状况下，能够把全部押金退还给乙方。
六、物业治理费
乙方于租赁当日一次性支付租赁期内物业治理费（元/m2×106m2×元）。
七、甲方权利与义务
1、甲方自收到乙方租金后于当日把房屋内钥匙、门卡等交付乙方使用，并就有关状况告知乙方。
2、甲方有催交乙方房屋租金的权利，如乙方没有按时交房租，甲方有权无条件收回乙方的
房屋租赁权利。
3、租赁期间，甲方有权在白天不定期进入房内查看住房状况，发觉特殊租住询问题时会准时与乙方沟通，若乙方换房锁必需交甲方房门钥匙一把;乙方财物等平安询问题自行负责。
4、甲方有关心乙方到物业治理处办理相关居住登记手续的义务。
5、本合同到期前三个月，甲方有征求乙方有关续租合同等事宜。
6、如有发觉乙方有任何担忧全、不按时交付房租、从事违法犯罪活动等状况者，甲方有权随时解除合同，并不予退还押金及剩余租金。
八、乙方权利与义务
1、自本合同签订和房租及押金等正常交付后，合同期内乙方有本房屋的正常生活居住权利。
2、乙方应如期交付房租，自觉疼惜和疼惜房屋内的财产平安。
3、乙方租赁期间，不得转变房屋结构，房子布局及墙面颜XXX等，如需要转变须经甲方书面同意。乙方在租赁期内因用气、用电、跌出窗外等缘由消失一切平安事故均与甲方无关。
4、乙方在租赁期间保证不得用此屋进行抵押、出租、转租或从事行骗、、制假售假等其他任何违法犯罪的活动。
5、乙方在租赁期间必需听从小区治理，文明居住，按时交纳物业治理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等各种相关费用，如因违反造成后果，甲方将无条件取消乙方租住资格，并不予退还剩余租金及押金。
6、租赁期间的水、电、燃气、暖气、有线电视费、网络费、物业治理费等由乙方负担。水电费乙方按物业通知金额自行缴费，并保留每次缴费发票。
7、乙方在签订本正式租房合同前必需出示居住人身份证、户口本、工作证等，并供应身份证复印件、本人近期照片（半身照一张、全身照一张）、单位工作证明等。
8、乙方务必在租赁期内向有关社区居委会办理居住证事宜。
9、房屋租赁期内物品及家具及家电等的正常保养和维护修理均由乙方负责。
10、第一个租赁期后，如乙方情愿接着租赁，需提早三个月书面告知甲方续签合同，甲方将在当时房屋租赁价的条件下优先考虑租赁给乙方。如乙方不情愿接着租赁，也同样需提早三个月书面告知甲方，否则按违约处理。
九、违约责任
1、自本合同签订后，乙方不得任凭终止合同，否则按违约处理，押金不予退回。
2、如乙方逾期交付租金，除补交欠租外，并按租金的20%以天数计算向甲方支付违约金。
假如乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次督促或无法联系到乙方之下仍未交付房租，则甲方视乙方为严峻违约，甲方将无条件收回乙方该房屋的租赁权，房内乙方的私人物品等甲方将有权自行任意处置。
3、租赁期限未满，由于任何一方缘由解除本合同，需提早三个月书面告知对方，由甲乙双方协商解决。
4、本合同期满或合同解除，乙方应于合同期满前按时搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期当日前通知甲方到现场验房，待验收后确保屋内甲方原有财物及墙壁等完好，水电气等费用已交付，钥匙等交于甲方后，甲方将押金退还乙方。如有物品丢失或损坏，则按物品清单所列价格进行赔偿。
5、本合同期满或合同解除后2日内，房屋内仍有乙方余物者，视为乙方自动丢弃物品，甲方有权自行处理。
6、租赁到期当日后乙方未搬出也未续签合同者按每天300元计算租金，5日内假如乙方仍不兑现租金，也不搬迁，则甲方有权实行强制措施。
十、附物品清单
（一）客厅：1、电视柜一个价值1200元;2、海信电视机一台价值6300元;3、数字电视机顶盒一套价值390元;4、实木沙发一套价值7600元;5、茶几一个价值400元;6、美的柜式空调一台价值6200元;7、落地窗帘一套价值1600元;8、客厅音乐吊顶灯一套价值2360元;9、客厅吊顶LED射灯16个价值1280元;10、客厅吊顶灯带一套价值620元;11、暖气片一套价值1200元;
（二）餐厅：1、大理石餐桌一个价值2200元;2、实木椅子六把价值720元;3、餐厅吊灯一组价值380元;4、墙壁工艺品木架一套价值300元;
（三）洗手间：1、洗手台及池、镜一套价值2400元;2、镜前灯一套价值260元;3、太空铝挂件一个价值180元;4、顶灯一套价值220元;
（四）卫生间：1、座便池一套价值1200元;2、拖把池一个价值80元;3、铜质淋浴器一套价值1500元;4、集成浴霸一台价值1100元;5、太空铝挂件等一套价值480元;6、钛镁合金门一套价值960元;7、暖气片一个400元;
（五）厨房：1、钛镁合金门一套价值960元;2、门锁一套价值200元;3、三门美菱冰箱一台价值3200元;4、整体钢化实木橱柜一套价值6800元;5、实木吊柜价值760元;6、油烟机一台价值3600元;7、燃气灶一套价值900元;8、顶灯一套价值280元;9、热水器一台价值
2600元;
（六）主卧：1、综合衣柜一套价值5600元;2、美的空调一台价值3200元;3、实木床一套价值4200元;4、棕床垫一个价值960元;5、暖气片一套价值700元;6、顶灯一套价值320元;7、推拉门一套价值920元;8、实木门一套价值1260元;9、落地窗帘一套价值1150元;
（七）阳台：1、综合衣柜一套价值4000元;2、洗衣储物柜一台价值800元;3、洗衣机一台价值800元;4、凉衣架一套价值320元;5、吸顶灯一个价值80元;
（八）次卧：1、外套柜一套价值5000元;2、实木床一套价值4000元;3、床垫一个价值960元;4、美的空调一台价值价值3200元;5、顶灯一套价值320元;6、暖气片一套价值700元;7、实木门一套价值1260元;8、落地窗帘一套价值850元;
（九）其他物品：1、入户顶灯一个价值260元;2、空调遥控器三个价值600元;3、电视机遥控器一个价值200元;4、电视机顶盒遥控器一个价值200元;5、客厅顶灯遥控器一个价值200元;6、客厅顶灯音乐播放器遥控一个价值200元;7、插座及开关每个价值80元;8、可视电话一部价值1000元;
以上所列物品交付租赁时完好，租赁期内如有损坏或丢失则乙方按如上标识价赔偿或修复。
十一、其他事项
本合同其他未尽事宜双方协商解决。如有补充协议，签订补充协议与本合同具有同等效力。
十二、有关本合同讲明
本合同一式两份，双方各执一份。
房屋租赁合同2023 第4篇
依照《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。
第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋座落路号、间数面积结构
其次条租赁期限
租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出
租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。
第三条租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金以 方式，于付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常使用。
出租人修理房屋时，承租人应乐观关心，不得阻挡施工。
第五条出租方和承租方的变更
在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效。
出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
合同届满，租赁双方准时办理清结。出租方如需接着承租，应提早个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。
第六条合同终止
承租人有下列情形之一的，出租人能够终止合同，收回房屋;
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条违约责任
出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元;
出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元;
出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失;
承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金元;
承租方擅自转变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;
承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。
第八条免责条件
经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任;
租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。
第九条争议的解决方式
当事人在合同中商定从下列两种方式中选择一种：
（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商
不成的，提交仲裁委员会仲裁;
（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其它商定事项
第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同双方各执份;合同副本份，送单位备案。
出租方（章）：承租方（章）
单位地址：单位地址：
房屋租赁合同2023 第5篇
出租方：
身份证：
承租方：
身份证：
依照《合同法》，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元，按 结算。每 提早10天妹妹人体，乙方向甲方支付全 租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、房屋租赁期为，从 年__月__日至 年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金。假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方担当。
七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为一般住房使用。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;
3、擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租累计一个月以上的。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决;协商不成，任何一方均有权向 市 区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 电话： 身份证： ， 年 月 日
乙方： 电话： 身份证： ， 年 月 日
房屋租赁合同2023 第6篇
出租人： 身份证号码：
承租人： 身份证号码：
依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在公正、自愿的基础上，经双方协商全都达成如下协议：
一、出租人情愿将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。
二、承租人保证此房屋仅用 。如需另作它用，须征求出租人书面同意。
三、房屋租赁期 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、租金、履约保证金及支付方式商定
1、房屋租金每月人民币 元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业治理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在 日内补足履约保证金。
2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提早交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人供应的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。
3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。
五、房屋租赁的有关费、税商定
1、房屋租赁期间，小区物业治理费、垃圾费由承租人负责。
2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。
六、房屋租赁使用责任商定：房屋租赁期间，承租人应当妥当使用，86
保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责修理，并担当出租人相应的经济损失。
七、其他商定条款及违约责任
1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给
第三方。
2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增加，否则造成损失由承租人负责。
3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。
4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约金，并赔偿相应的经济损失。
5、承租人在承租期间发生的有意或无意平安事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不担当任何责任。
八、承租人有下列状况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金
1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的;
2、将承租的房屋擅自拆改结构或转变用途的;
3、拖欠租金及小区物业治理费、垃圾费等相关费用的;
4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不听从住宅小区治理规定的;
5、有意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的;
6、法律、法规规定其他能够收回的情形。
九、因其它状况需终止合同的，出租人需提早一个月通知承租人，承租人必需无条件的退出承租房屋。
十、因不行抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自个儿担当。
十
一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向 县仲裁机构申请调解或向 县人民法院提出诉讼。
十
二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同2023 第7篇
出租人：
承租人：
证件编号：
联系地址：
联系电话：
房屋坐落：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收人力资源派遣公司，结清各自应当担当的费用。
乙方接着承租的，应提早日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。
其次条租金及押金
租金标准及支付方式：，房屋押金待合同期满或特别状况导致的合同结束，乙方退租后返还。
支付方式：现金 ，每 月 日前支付。
第三条房屋维护及修理
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：
1、关于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。
第四条转租
除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。
第五条合同解除
经甲乙双方协商全都，能够解除本合同。
因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。
第六条其他商定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提早解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。
第八条补充协议：
出租人签章：
承租人签章：
年 月 日
房屋租赁合同2023 第8篇
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
证件编号：
证件编号：
联系地址：
联系地址：
联系电话：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经公正协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋地址及使用面积
出租地址： 面积： ;（租赁房屋具体位使用位置见附件图纸）
其次条租赁用途及租赁期限
租赁用途： ，不能做非商业或非法用途、乙方担当全部经营责任。
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
工程免租期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。
其中 年 月至 年 月 日期间为免租期。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条支付方式
1、首年租金为人民币肆十捌万元整（ 元），房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细（单位：万元）如下：
2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。
3、租金收取方式为上打租，乙方于每年 月 日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。
4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。
第四条租赁期间房屋修缮
1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构修理责任由甲方负责、
2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构修理责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等消失的询问题均由乙方自行担当。
4、关于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行准时的无偿修理。其它询问题均由乙方负责维护、修理。
第五条各项费用的缴纳
1、甲方不担当任何费用，一切费用均由乙方负责。
2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。
第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务：
1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严峻阻碍的，由甲方担当因此给甲方造成的一切损失。
3、不准为乙方非法经营供应便利。
第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、乙方在征得甲方书面同意的状况下，能够有依照经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
4、自觉同意工商、税务、物价、卫生、都市治理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严峻阻碍的，由乙方担当因此给甲方造成的一切损失。
第八条甲方与乙方的变更：
1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必需征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。
2、假如出租方（甲方）将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。
第九条甲乙双方责任
1、甲方责任：
1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。
2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。
3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。
4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。
2、乙方责任
1、未经甲方书面同意，不得拆转变动房屋结构。
2、不得转变本合同规定的租赁用途。
3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。
4、需按商定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。
第十条续租及租赁期满
1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。
第十一条合同终止
1、承租人有下列情形之一的，甲方能够中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：
1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
2）、经甲方提示后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。
3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
4）、未经甲方书面同意擅自转变房屋结构。
2、出租房屋甲方不能供应房屋正常使用有下列情形之一的，乙方能够终止合同，甲方返还乙方剩余租金。
3、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
4、双方通过书面协议解除本合同;
5、因不行抗力致使合同目的不能实现的;
6、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自个儿的行为表明不履行合同要紧义务的;
7、当事人一方延迟履行合同要紧义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第十二条免责条件
若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方，甲方需退还预付租金。
第十三条补充与附件
1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件一）
3、在承租期内，假如甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。
4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的全部补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。
第十四条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
联系电话：
年 月 日
年 月 日
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