买卖合同一般是不要式合同。通常状况下，买卖合同的成立、有效并不须要具备必须的形式，但法律另有规定者除外。下面我给大家整理北京个人房屋买卖合同，盼望大家喜爱！
北京个人房屋买卖合同1
售房人(下称甲方)：
身份证号码：
购房人(下称乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、同等、自愿的根底上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方。乙方自愿购置该房屋。
其次条 房屋根本状况 (此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准)。
第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整(小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用遵照相关部门核算为准)。
第四条 付款方式：
1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写： 元整)。
2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币
第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，假设因不行抗力造成逾期交付房屋，须供应有关部门出具确实认不行抗力的证明方可免除前款责任。
第六条 甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。
第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
第八条 本合同在履行中假设发生争议，双方应协商解决，假设协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 对于未尽事宜，双方可签订补充协议。
第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。
甲方(签字)：
签约日期： 年 月 日
乙方(签字)：
签约日期： 年 月 日
北京个人房屋买卖合同2
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写 ;即人民币大写 。
三、乙方在签订本合时，支付定金小写 ;(大写) 。
四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，与甲方无关。
六、乙方支付定金后，甲方即踊跃协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。即小写 (大写) 。
七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租信、运用;无欠帐。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 0000元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
九、将会该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十一、附加条款：
甲方(公章)：
法定代表人(签字)：
年 月 日
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
年 月 日
北京个人房屋买卖合同3
买方： (以下简称甲方)
卖方： (以下简称乙方)
双方同意买卖以下房屋： 区 路 弄 号 室,建筑面积共 平方米。经双方设立条件如下：
第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币： 元。
其次条 本契约签订之日起 内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。
第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条 房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方运用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地运用税)。
第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并遵照管理和修理费用分担原那么，按月由甲方担当管理和修理方面的有关费用。
第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方运用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
北京个人房屋买卖合同4
甲方：(卖方) 身份证号码:
乙方：(买方) 身份证号码：__
依据《 中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，经充分协商，相同同意，就买卖房屋达成以下条件：
一、买卖房屋根本状况
1、房屋坐落:_市_省(区)_街道_小区_栋_单元_号。
2、房屋构造：__构造。
3、 房屋面积：共计_平方米。
4、 房产证号：__。
二、房屋总售价：大写人民币__元(小写元)。
三、付款方式及期限
本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币__元整(_元);
其次次付款：在 _20__年__月日前，乙方将购房款人民币元整(_元)付给甲方。
第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_元整(_元)付清给甲方。
四、甲乙双方责任
1、 甲方保证本房屋在合同签完产权清楚无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否那么产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失。
2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方 ;乙方在本合同签定后假设中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。
五、双方约定其他事项
1、 本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。
2、 本合同书自双方签定合同之日生效。
3、 本合同一式二份， 甲乙双方各执一份。
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
20__年__月日
北京个人房屋买卖合同5
甲方(出售方)：
乙方(购置方)：
甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币 元整大写：人民币 万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方 元整，付款方式为银行转帐。
第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发
生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。
第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件踊跃帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。
第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下约定处理：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年_月止)。
2、协议签定之日后(或%年_月起)由乙方负责。
第七条 协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条 违约责任
如甲方违约:
甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的__%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料;
如乙方违约:
乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。
第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补
充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。
第十一条 甲、乙双方在履行本协约中假设发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。
甲方签名：
甲方联系电话：
甲方身份证号码：
年 月 日 乙方签名： 乙方联系电话： 乙方身份证号码： 年 月 日
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