甲方（出租人）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定以下租房合同协议：
一、房屋基本情况甲方将其拥有产权的位于 的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积 平方米，位于第 层，户型为 ，附带家具及设施明细（见附件）。乙方承租该房屋用于自住或合法经营。
二、租赁期限租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。若需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写） 元整（￥ 元）。租金支付方式采用 方式支付。租金支付时间为每 支付一次。
2. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前 日支付下期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币 元。
四、押金乙方在租赁期开始前向甲方支付押金人民币（大写） 元整（￥ 元），作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，押金全部退还；如有违约情形，押金将作为违约金处理。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面告知甲方并征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。
篇2
甲方（出租人）： 身份证号：
地址：
乙方（承租人）： 身份证号：
地址：
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房产进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下租房合同协议：
第一条 租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于 。
2. 房屋类型为 ，建筑面积 平方米。
3. 房屋内部设施包括： 。
第二条 租赁期限1. 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
第三条 租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为 元人民币（大写： ）。
2. 租金支付方式为：每 （月/季/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付租金至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金 元。
第四条 押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金 元人民币（大写： ）。
2. 租赁期满，乙方如未发生违约情况，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条 房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及内部设施，不得进行破坏性装修或改动。
2. 乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。
3. 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条 违约责任1. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。
2. 若乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3. 租赁期内，乙方不得擅自转租房屋。如有特殊情况，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。否则，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。
第七条 合同终止1. 租赁期满且双方未续签合同的，本合同自然终止。
2. 租赁期间，任何一方均不得无故解除合同。如需提前终止合同，应提前三个月通知对方并支付相应违约金。
第八条 其他事项1. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）： 日期： 年 月 日 盖章（如有）：
篇3
甲方（出租人）：
身份证号码：
联系方式：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系方式：
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息（一）甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于 （详细地址）。
（二）租赁房屋的具体面积为 平方米。
（三）租赁房屋的布局及设施情况，详见附件《房屋布局及设施清单》。
二、租赁期限（一）租赁期限为 年，自 年__月__日起至 年__月__日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式（一）乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币 元（大写： 元整）。
（二）租金支付方式：每 个月支付一次，每次支付人民币 元（大写： 元整）。
（三）租金支付时间：每次租金应在每期的第一天支付。
（四）乙方需在签订本合同时支付首期租金。
四、押金（一）乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币 元整（大写： 元整）。
（二）押金将在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后全额退还。
（三）如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修责任（一）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（二）乙方在正常使用过程中，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。
（三）因乙方使用不当或人为原因造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任及费用。
六、合同解除与终止（一）在租赁期内，若乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（二）租赁期满，本合同自然终止。
（三）如因不可抗力因素致使房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。
七、违约责任（一）甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。
（二）违约金的具体数额或计算方式：按照未履行部分的租金总额的一定比例（如30%）计算。
八、其他约定事项（一）甲乙双方就水、电、气等费用的支付方式和时间达成如下协议：每月底结算。
（二）乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。
（三）其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
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