乡镇房管局年度工作总结范本
（一）工作完成情况1、商品房开发销售情况。全县共有 家房地产开发企业从事房地产开发经营， - 月份完成投资 亿元，住宅竣工面积 万㎡、住宅销售 万㎡、销售额 亿元，共核发商品房预售证 份、商品房预售面积 万㎡，同比下降 %。目前全县商品房销售 套，同比增长 %；销售面积 万㎡，同比增长 %；销售金额 亿元，同比增长 ％。
2、房地产交易测绘情况。全年完成二手房屋交易过户 宗，交易金额 万元，同比增长 ％。抵押登记 件，同比增长 %，建筑面积 ㎡、同比增长 %；发放房屋产权证 件、同比增长 %，建筑面积 ㎡、同比增长 %；处理房产纠纷 次。目前已完成水墨宏村二期、西递艺能学生写生基地、龙川广场、山水同和三期、悦榕庄一期、新城嘉苑、天方茶城6#楼、宏村万巢酒店、 县农商行及工业园区等重点项目房产测绘工作，测绘面积 万㎡，同比下降 %。
3、保障性住房建设情况。 年新建公共租赁住房 套，建筑总面积 ㎡，项目计划总投资 万元，共有六个项目点建设。目前， 套公共租赁住房已基本建成，完成项目投资 万元，占年投资计划的 ％。
4、白蚁防治情况。今年新签订协议的白蚁预防面积 ㎡、白蚁灭治面积 ㎡，全年白蚁防治灭治总收入 万元。其中完成宏村白蚁灭治 户，面积 ㎡，防治费用 万元；完成西递白蚁灭治 户，面积 ㎡，防治费用 万元；全年累计完成 户白蚁防灭治档案整理工作。今年 月，我局已 县文物局、宏村镇政府完成 年宏村白蚁防治现场验收工作。
5、物业管理情况。目前全县已成立了 家物业公司，对 个小区实行了物业服务，服务面积达 万平方米。全年累计向有关部门报送物管小区违章搭建 起，向业主发出拆违通知 份，会同执法局等有关部门现场查处违章搭建 起，接待物业投诉 次，各类网站信访件答复 余件，已全部安排人员进行了受理和调处，维护了业主的合法权利。
6、招商引资及向上争资情况：按照县委县政府招商引资要求，我局会同碧阳镇引进的金禾粮油生产基地项目已落地，该项目在碧阳镇易安、南屏等地，流转土地 多亩用于建设粮油基地。今年我局向上争取资金到位总额 万元，其中：廉租房、公租房项目 万元；保障性住房租金补贴 万元；保障性安居工程配套基础设施建设资金 万元。
（二）主要工作措施1、落实政策，房地产市场保持基本稳定。认真 及住建 促进房地产市场健康发展的有关文件精神， 县发改委等八单位转发《 市住建委等部门关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，不断优化房地产供给结构，加大中低价位、中小套型普通商品住房建设力度，支持居民自住和改善性住房需求。贯彻落实购房补贴政策，大力促进住房消费。对于 年 月 日至 月 日期间，在我县购买商品房，签订购房合同并缴纳契税的购房人，由县财政部门按规定给予购房补贴。
2、 民生，住房保障工作有序推进。多渠道解决保障对象的住房问题， 年我县新建公共租赁住房 套，其中，由我局承建的高岐家园 套公共租赁住房，将于 月底前全面完成，有效解决部分中低收入家庭住房困难问题。积极做好《 县“ ”保障性住房建设规划》编制工作，通过召开专题会议、深入基层走访调研等形式，认真梳理现状、仔细研判问题，科学分析未来发展方向，确保规划编制工作顺利完成。认真落实政策性住房改建和建设任务，一是加快人才公寓项目的装饰装修进度，基本完成高岐家园 套公共租赁住房装饰装修工作，装修面积 ㎡；二是加快启动棚户 改造进程，缫丝厂宿舍改造项目已通过省住建厅的房屋安全鉴定，现已进入招投标程序；三是全面完成棚户 改造国开行 万元贷款项目报批工作， 县国投公司等部门通过积极编制可研报告，上报《项目建议内容情况表》及棚户 改造规划等各项材料，经多方不懈努力，该项目已成功获批。四是做好住房保障对象的审核和补助资金的发放，复审保障户 户，其中复审租赁补贴 户、实物配租 户，清退租赁补贴对象 户，全年共发放租赁补贴资金 万元，发放补贴对象 户、 人。
3、提升服务，白蚁防治工作有效开展。大力推进文物古建筑白蚁危害治理试点项目实施工作，认真做好西递、宏村古民居的白蚁防治重点工作，其中宏村防治 户、西递防治 户。切实完成第七批重点文物保护白蚁防治 补助申报工作，我局申报的碧山重点文物保护白蚁防治项目，灭治面积 万余㎡，目前已通过省建设厅专家评审，资金补助将达 万元。加大白蚁防治宣传力度，共计发放宣传材料 余份，参加街头宣传咨询 次。 月份，县文物局、县房管局、县白蚁所和宏村镇政府共同对宏村 年白蚁防治工作成效进行了现场检查验收并如期通过。
4、积极推进，物业管理工作进一步加强。 召开 次物业管理专题会议，针对各小区物业问题进行专项治理，整理分析了物业管理存在的5大问题，并提请县政府研究处理；协助阳光花园小区选聘了 市昱铭物业服务公司入驻，使小区物业管理工作得到有序运转。协调-- 南壹品城开发商接管物业，恢复了小区物业管理工作。通过不断强化对物业公司的监管，提高物业公司的服务水平及从业人员的服务能力，有效推进了物业服务工作的提升，促进了社会稳定。
5、加强管理，房管形象逐步稳步提升。
（1）切实加强住房资金管理，严格贯彻落实各项财经纪律。 年基本完成 户商品房维修基金电子信息系统录入工作，缴纳商品房维修基金 户、 万元，同比增长 %，目前累计缴纳 户、资金总额 万元。继续做好 年度全县城镇单位职工住房补贴发放工作，累计发放 人、发放补贴资金 万元。加强直管公房、保障性住房租金收缴管理，全年累计收缴 户、租金 万元，其中：直管公房收缴 户、租金 万元；保障性住房收缴 户、租金 万元。加强存量用房管理、盘活存量房销售资金，截止目前，累计销售高岐家园、渔亭 存量用房 套，销售收入 万元，其中：销售高岐家园 套，面积 ㎡，收入 万元；渔亭 套，面积 ㎡，收入 万元。
（2）切实加强直管公房养护管理，持续推进北街直管公房收回工作。强化直管公房安全管理，注重提升居住安全保障，全年累计排查危房 套，维修维护直管公房 套，面积 ㎡，累计发放防火消防通知 余份，确保了各承租户居住使用安全。按照县委县政府古城保护开发利用统一部署，我局积极安排工作人员多渠道开展北街、直接直管公房劝退腾空工作，发放北街、直接直管公房回收通知 份，领导带队开展上门劝退工作 余人次；截止目前，北街需腾退的 处商业店面房中，已完成清退 户；需腾退的 户住宅中，现已全部完成清退； 县遗产办完成古城内五处存在租赁关系的古建筑腾退移交工作，为古城开发利用改造提供了有力保障。
（3）切实加强局机关内部管理，进一步提升业务服务水平。一是切实加强局机关内部管理，认真贯彻落实行 力清单和责任清单，通过出台规章制度、规范简化工作流程，进一步明确办件窗口、收件要求、办理流程、办结时限和收费标准，建立绩效考核和责任追究制，将窗口各项服务内容和标准置于群众监督之下，实现阳光操作。二是加大房地产信息的数字化投入，创建各项电子信息服务共享平台， 年 月，我局完成全县 万余份房产登记档案的数字化录入工作，为房产档案信息的快速查询、高效利用打下了基础。 月，按照上级主管部门要求，完成了领导干部查核系统、 县二手房交易网备系统建设运行，信息化建设取得新的成果。 月，建设完成全市县级首家电子触摸屏房产信息查询系统，目前我县已办理产权登记的户主均可凭二代证在我局自行查询所属房屋产权信息，进一步方便了群众和提高查询效率，房管形象得到进一步提升。
6、不断学习，党风廉政责任制建设持续推进。围绕增强党员领导干部廉洁从政意识这一主题，根据上级的总体部署，开展了多种形式的党风廉政教育活动。深入 八项规定、县委县政府“三十二条”，认真开展党性党风党纪和廉洁从政教育， 年 月 日，邀请县检察院为全局干部职工开授廉政警示教育课，进一步提升党员干部的党性修养和廉政意识；积极开展“学党章、守纪律、讲规矩”主题学习活动，主动联系工作实际，坚持规定动作不打折、自主动作有创新的原则，扎扎实实完成各环节的工作任务，累计 集中学习 次，开展党性大讨论 次，完成规定学习内容 余篇，撰写心得体会 篇，进一步转变了工作作风，提高了党员干部的思想意识，取得了良好的成效，收集群众反映突出问题 个；查摆关系群众切身利益问题 个。针对问题，局领导班子及成员深入剖析，明确“病灶”，对症下药，梳理制定整改销号方案，目前已完成全部整改内容的 %，基本解决了机关慵懒散拖、推诿扯皮等问题，总体达到了预期的目标，取得了阶段性的成效。
二、存在问题和不足内外部管理制度亟待完善，包括直管公房和保障性住房后续管养机制、物业小区管理督查制度、住房维修基金提取使用实施细则等。直管公房年久失修，大量公房急待维修，由于房屋租金有限，维修基金短缺严重。物业管理水平提高缓慢，小区规划开发建设遗留问题带来较多物业管理矛盾；物业企业整体服务水平较低；小规模小区和老旧小区物业管理难实施；物业管理的机制不完善，“政府引导、部门联动、业主自治、企业服务”的联动机制未建立。
三、 年工作计划
（一）抓好我局内外部管理，强化提升服务水平。完善各项制度建设，包括考核制度、信息管理制度、商品房维修基金提取使用实施细则等，做到所有工作公开透明化，让权力在阳光下运行。理顺职责责任，要根据工作重心变动与发展的需要，不断理顺部门和岗位职责，防止管理工作出现职责不清、推诿扯皮现象，努力提高执行能力，将工作真正落到实处。规范内部管理，以队伍建设为核心，把日常工作任务完成情况与平时考评、年度考核和评先评优结合起来，并向一线职工倾斜，营造争先创优氛围。
（二）狠抓我局各项重点工作，确保圆满完成工作任务。
1、加快棚户 改造步伐，适时完成保障性住房分配任务。继续做好城皇山地块、费家弄地块 户棚户 改造工作，全面完成缫丝厂宿舍改造建设任务；加强保障性住房后续管理，认真落实保障性住房分配、住房补贴发放工作，有效解决部分中低收入家庭住房困难问题；会同民政、财政、公安等部门建立健全住房保障信息审核的联动机制，积极创建资源信息共享平台。
2、全面排查直管公房安全隐患，全力做好维修维护工作，对安全隐患较大的房产及时安排人员进行抢修；继续做好北街、直街直管公房清理腾退工作。根据县委县政府整体规划部署，进一步加大回收工作力度，多管齐下、多措并举，努力上门宣传北街直街改造的各项政策，争取承租户的理解支持。
3、继续做好高岐家园、渔亭 存量用房销售工作，盘活存量用房销售资金；全面完成高岐家园、惠民小区保障性住房建设资金的清算工作；完善高岐家园、惠民小区基础设施建设，全面落实小区亮化、绿化、美化工作。
4、全面梳理产权证办理情况，加快办证进度；严格按照中央、省市房产信息系统建设要求，依托房地产交易信息日报制度，加大房地产管理数字化建设投入，进一步为房产信息查核提供基础数据。
5、全面展开白蚁防治工作，突出西递、宏村等古民居重点，做到应防尽防，防治结合，不留死角，切实将古城保护白蚁防治工作落实到位。继续做好省级白蚁防治项目编制及补助资金申报工作。
6、加强物业小区监管，强化对物业公司的指导作用，督促物业企业采取有效措施提高物业费收缴比例；会同有关部门协助组建高岐家园等小区的业主委员会，协助业主委选聘入驻物业服务企业，确保小区物业管理正常化、规范化，力争完成创建 个平安小区；积极探索商品房维修基金使用机制，力求破解我县物业管理中投诉不断、管理混乱的局面。
7、认真贯彻落实县委县政府部署的各项重点任务，积极落实招商引资、向上争取、计划生育及社会综合治理等各项工作任务。
（三）巩固拓展主题学习教育活动成果，切实加强党风廉政责任制建设。
1、认真总结“学党章、守纪律、讲规矩”主题学习活动的经验做法，以此次教育活动为契机，紧密结合自身工作实际和个人实际，认真学习 章，严明 纪律，改进工作作风；建立教育实践活动的长效机制，抓好中长期整改工作，进一步改进党员干部工作作风问题，想方设法调动各方面的积极性，形成合力，切实解决我局在改革发展中的问题。
2、建立完善各项党风廉政责任制度，认真落实 县房管局 年度党风廉政建设和 工作暨惩防体系建设项目化管理任务；局领导班子要勤政廉政，切实履行一岗双责，带头执行好以民主集中制为核心的各项规章制度，形成整体合力。
乡镇房管局年度工作总结范本（二）
年，我局在县委、县政府的正确领导下，以拓宽民生渠道为立足点，不断深化住房保障工作；以规范房地产健康发展为关键点，不断强化市场监管；以压缩时限、规范操作、提升形象为着力点，不断提高综合服务水平，认真贯彻落实“ ”，简化办事程序，深入开展解放思想大讨论活动，全力转变工作作风，强化治庸问责，各项工作取得了一定成效，圆满完成了全年目标任务，现将有关工作情况报告如下：
一、 年工作情况
（一）切实 民生，多措并举，住房保障水平稳步提升。为解决低收入家庭住房困难问题，切实改善住房民生，我局坚持把住房保障工作作为事关全县民生的战略性工作来抓，逐步确立了以公共住房、限价商品房、经济适用住房供应为主、租赁住房补贴发放为辅多层次覆盖的住房保障供应体系，有效解决了各类住房困难群体需求1、多点布局，大力推进保障性住房建设。为了更好的满足住房困难群体需求，我县在县城区、祁各庄镇、夏垫镇集中建设各类保障性住房 套，其中建设公共住房 套、限价房 套、经济适用住房 套，形成了三点辐射覆盖、一体化保障的供应体系。
2、精心谋划，合理确定住房保障范围。随着全县民政综合改革试验区的深化，我局在积极推进各类保障性住房建设的同时，按照省、市住房保障工作要求，结合我县实际情况，在摸底调查工作的前提下，分步扩大保障范围、降低准入门槛， 年在降低城镇中低收入家庭住房困难的同时，将本县务工人员、外来务工人员纳入住房保障范围，在全市率先启动了本县、外来务工人员住房保障工作，实现了该项工作的新突破。
3、阳光运行，科学制定分配程序。为了更科学合理的进行分配工作，我局一方面按照便于集中管理的原则，根据各类保障性住房申请家庭的数量，确定分配房源，当申请家庭数量大于保障性住房数量时，按照城镇最低收入家庭及孤老病残家庭、城镇中低收入家庭、本县务工人员及外来务工人员的顺序依次保障，并实现轮候制度，为未中房家庭摇取轮候顺序，未中号家庭可按照轮候顺序对中号家庭放弃的房源依次选房，得到了申请家庭的认同。另一方面，邀请县公证处工作人员在摇号现场公证，并将摇号结果通过县电视台、房管局门户网站进行公示，确保保障性住房分配工作的公平、公正、公开。 年共分配各类保障性住房 套，其中分配公共住房 套、限价商品房 套，分配工作平稳有序、申请家庭心情舒畅。
4、统筹规划，加大棚户 改造力度。将县城区永祥里、聚财里、文静里、益康里、福康里片区纳入 五棚户 改造计划，惠及居民 户。目前安置项目 御园、福康馨苑、聚财园已完成居民安置工作，大安东街 号、永祥苑正在建设中。有效的推动了城镇化建设。
5、密切配合，按季发放住房补贴。 年，我局联合财政局、 储蓄银行等部门，按季度累计为 余户家庭发放租赁住房补贴共计 万元。其中 年发放补贴资金 万元， 年发放补贴资金 万元， 年发放补贴资金 万元， 年发放补贴资金 万元， 年发放补贴资金 万元。
（二）加强监管，房地产市场形势保持总体趋好，为县域经济增长提供强力支撑。随着京津冀协同发展国家战略的深入推进，我县作为京津腹地核心区，将会承接更多的京津外溢功能，房地产市场也面临着平稳健康发展的良好机遇。作为全县房地产行业主管部门，我局不断强化房地产开发企业监督和管理方式，逐步规范企业预销售行为，更好的发挥房地产业的支柱作用。
1、严格房地产开发企业的资质监管，把好市场准入关。一是大力开展房地产市场秩序清查整治工作，对无资质、越级开发的企业进行严肃处理。目前，全市共有房地产开发企业 家，其中一级资质企业 家，二级资质企业 家，三级资质企业 家，四级资质企业 家，暂定资质企业 家（外来备案企业 个），全年新增企业 个。为进一步规范企业预售行为，我局成立专项治理工作领导小组，对 年以来的 家企业 个项目发放的 个预售许可证进行重点检查，截至目前，我们已完成 家企业的 个项目的清理工作，从总体情况看，大部分项目企业预售许可及预售行为都是符合相关法律法规的。二是严把房地产市场准入关。县政府于 月 日召开了全县房地产开发及建筑领域工作会议，全县房地产开发企业、销售企业和建筑企业参加会议，相关部门根据自身职责，分别对规范房地产市场提出了具体要求，警示企业守法依规经营，共同维护我县房地产市场平稳健康发展。
2、严格房地产开发企业的预售监管，保护购房人的合法权益。一是严格执行商品房预售许可制度。在预售许可证核发工作中，严格 项目企业资质、四证、施工合同、预售方案等资料，并严格审核资金投入量，截止目前共办理商品房预售许可 件，预售面积 万平米，为市场提供商品房 套，预计全年销售面积将达到 万平米，为县域经济增长提供了强力支撑。二是实行项目手册备案制。开发企业在取得土地使用权证 日内，到房管部门领取房地产开发项目手册，并按规定时间上报数据，之后每半年备案一次。截止到目前共为 个项目办理了项目手册。三是开通了商品房预售网签信息系统，对开发企业的预售行为进行适时监控，提高了管理水平。
3、依法打击违法违规行为，维护房地产市场秩序。一是进一步加大对房地产企业开发行为的日常管理和监督检查。我局对全市房地产开发企业实行常态化的专项检查，从严查处发布虚假信息、无证预售、捂盘惜售、囤积房源、雇佣或纵容他人炒作房价等违法违规行为，全年查处房地产开发企业违法违规案件 起，维护了市场正常交易秩序。二是开展房地产行业防范非法集资专项整治行动。我局召开了全县中介机构及房地产开发企业负责人会议，在会上宣传达了全县开展防范非法集资专项整治 通知，下发了我局专项整治行动实施方案，对行动的方法步骤、关键环节、时间要求等进行统一部署，引导企业迅速开展自查自纠工作。截至目前，尚未发现我县房地产企业和中介机构存在非法集资行为。
（三）优化服务流程，便民高效，房屋登记工作快捷规范运行。
1、创新服务形式，解群众所难。一是做好咨询服务，不让群众跑 路。为办事群众提供详细精准的专业问题解答和政策咨询服务，成为窗口工作的重点。我局在窗口公布了行政审批事项及其审批程序和时限。针对不同类型的登记业务，为群众提供《服务指南》详细介绍各种登记业务的办理流程，必收要件和收费标准，让办事群众一目了然。提出能一次办结的事项决不跑第二次，能当日办结的事项绝不拖到第二日。减少群众办事时间，解决服务群众“最后一公里”问题。二是做好便捷服务，不让群众跑繁琐路。窗口开辟“绿色通道”，对于企业合理合规的要求，坚持特事特办，急事急办；对外出务工人员或是其他特殊原因导致工作日不能前来窗口办证的群众，采取预约服务。三是做好热情服务，不让群众跑伤心路。窗口工作的党员干部设置“党员示范岗”，标明党员干部的姓名、职务和负责办理的业务类别，始终坚守在服务岗位的最前沿。在不违背原则的前提下，为前来办事的群众热情服务，令其满意而归。
2、优化服务流程，解群众所急。我局始终把创先争优、提高服务水平作为工作的中心和重点，根据学习到的先进经验，结合我县实际，进一步优化工作流程。对各项审批职权进行系统清理，精简审批环节，缩短办事时限，提高工作效率，如初始登记由 个工作日缩减到 个工作日，转移登记由 个工作日缩减到 个工作日办结，抵押权登记由 个工作日缩减到 个工作日，预告登记和更正登记由 个工作日缩减到 个工作日，特殊情况做到立等可取。通过大力简化审批程序和缩短办事时限，极大缩短了房屋登记业务办理时限，提高了工作效率，最大限度地为申请人提供高效便捷的服务。今年，我县交易中心共办理产权登记 份，其中初始登记 份，登记面积 平方米；商品房登记 份，交易面积 平方米；过户登记 份，过户面积 平方米；抵押登记 份，抵押面积 万平方米，贷款总额达 万元。
（四）加强指导，优化人居环境，物业管理工作持续规范随着我县城市建设突飞猛进的发展和进步，物业管理在城市管理和社会建设领域中的作用更显重要，加强居住小区物业管理，改善居民生活环境，成为人民群众普遍 的热点问题。近年来，我局紧紧围绕改善城镇居民生活环境的工作目标，不断加强物业服务行业管理，积极推进住宅小区改善工程，全面提升居民生活水平。一是指导成立业主委员会。结合我县社区发展实际，我局积极探索社区自治新途径，根据《业主大会和业主委员会指导细则》，今年 月份与县街道办事处配合，指导名人湾小区组建了业主委员会。祈福佳苑、东方美墅等小区业主委员会筹建工作已先后启动。二是启动物业管理前期招投标。为促进物业管理市场公平竞争，预防、减少前期物业管理纠纷，维护业主、开发建设单位和物业服务企业的合法权益，今年 月实施了前期物业管理招投标。在我局的指导下，首钢圣拉斐尔小镇迪亚园普通商品住宅小区已经根据相关规定实行了前期物业管理招投标，我县第一个实行前期物业管理招投标项目顺利完成。三是不断加强对物业公司的监管，严格市场准入与退出制度。利用信用评价指标建立了物业服务企业信用档案，完善投诉和 制度，接受社会监督。对管理不到位、服务不及时、群众意见大的物业服务企业，通过物业服务企业资质年检初审进行整顿。积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。通过网络平台、 召开协调会等形式直接参与了多次物业管理纠纷矛盾调解协调，为促进物业管理进一步走向规范化发挥了积极作用。四是加强住宅专项维修资金管理。住宅专项维修资金被视为住房“养老金”，我局根据《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等行政法规研究制订了我县住宅专项维修资金缴存标准和缴存办法，不断加强资金的缴存、管理、使用，切实维护业主的合法权益。截至目前共归集住宅专项维修资金 万元。
分页阅读第1页：乡镇房管局年度工作总结第2页：树立大局意识，统筹协调，旧城改造工作顺利推进
（五）树立大局意识，统筹协调，旧城改造工作顺利推进。旧城改造工程是县政府的一项重要实事工程，我局充分履行统筹协调职能，积极推进一期工程五个片区改造工作，改善居民居住条件，提升城镇品位。
1、积极配合房屋征收部门做好征收扫尾工作。改造工程共涉及县城 个旧 区， 户家庭，征收面积 万平方米，通过我局与征收办、街办处的全力配合，已完成征收 户，占总任务的 %，发放补偿款 元。其中聚财园 户回迁户已完成交房工作。
2、积极推进回迁房交房工作。聚财园小区交房工作按照协议约定今年上半年交付 套回迁房，御园小区于今年 月底完成 套回迁房交付工作。益康里、永祥里已完成选房工作，工程尚未完工，预计明年初完成。
（六）围绕县委重点工作，深化创星争先，工作活力全面增强我局以“创建先进党支部、争当优秀 员”为目标，围绕深化“双星”品牌建设和“五规范三提升”活动，将创星争先活动与工作实际紧密结合，充分调动全体党员和基层干部职工参与活动的自觉性和主动性，力争在完成好“规定动作”的基础上创新“自选动作”扎实有效推进创星争先活动。
1、深化“挂包帮”活动。扎实开展“机关 情、温馨走基层”活动，通过上门走访、现场办公等方式，切实让群众得到更多实惠。我局 在吴辛庄村定期开展蹲点服务，与党员 入户，深入了解村情民意，帮助村“两委”理清发展思路，制定切实有效的帮扶措施，班子成员与群众结成帮扶对子 个了解村民的生产生活情况，解决与村民切身利益相关的问题，为村民排忧解难。
2、全面加强承诺制的贯彻落实工作。我局开展承诺、践诺活动，围绕涉及群众切身利益的热点难点问题进行承诺，推进创星争先活动深入开展。通过公开承诺，加强了党员干部自我约束，提高了党员为民服务的意识。自活动开展以来，我局 名 员作出公开承诺，并进行公示，接受群众监督。
3、加强党建工作，提升业务能力。以素能提升为重点，在发展实践中发挥党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用。我局注重落实 制度，深化“一岗双责”制度。实行党员全部深入社区报到，督导党建工作。
4、加强党风廉政建设。局党组将党风廉政建设作为长期重要性工作，与日常工作一起安排，一起督导落实，通过警示、教育、学习深化，提高全员意识，严格落实党组书记负主体责任，纪检书记负监督责任。加强干部作风整顿，严肃上下班、请销假制度，按标准使用办公用房，建立以自觉为基础、以制度为约束的管理机制。
（七）深入解放思想，全面提升办事效能按照全县“解放思想、改革开放、创新驱动、科学发展”大讨论活动安排，我局高度重视活动的开展，认真扎实地 ，在解放思想中统一思想，在解放思想中激发干劲，在解放思想中解决问题，在解放思想中谋求发展。通过大讨论活动，解放了思想，更新了观念，找准了问题，理清了思路，振奋了精神，提出了一批解决实际问题的措施和建议。
1、加强领导、精心 ，迅速掀起大讨论活动热潮。为确保大讨论活动深入有序开展，我局专门成立了解放思想大讨论活动领导小组，“ ”任组长，负总责，亲自抓；主管副职任副组长，具体抓，经常抓；各股室负责人为领导小组成员，负责本部门活动的开展；领导小组下设办公室，负责具体实施。
2、抓好学习培训，统一思想，提高认识。我局把加强理论学习、提升领导干部工作能力作为活动的重要内容。为保证学习效果，我局制订了学习计划，明确了每次学习的学习时间和具体内容，使学习计划更具操作性。学习活动采取集中学习和自学相结合的方法进行。领导干部亲自带头，全体干部职工积极响应，在认真参加集中学习的同时，坚持个人自学，单位为党员统一配发了学习书籍和专用学习笔记本，要求全体党员要做好读书笔记，每位党员都认真撰写了心得体会。
3、广泛征求意见，务求活动取得实效。我局 全体干部职工开展“我为协同发展献一计”建议征集活动，局大讨论活动办公室对征集到的意见建议进行汇总后上报至县活动办公室。
二、 年工作思路
（一）全面完成保障性住房建设任务，不断完善住房保障管理长效机制。一是精心 、科学谋划、制定方案，全面完 县政府下达我县保障性住房项目建设任务。二是加强对保障性住房资格申报的审核的同时，视情适时扩大保障范围、降低准入门槛，切实解决中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等群体住房困难问题，实现住有所居、应保尽保和提标扩面的目标；三做好已分配的公共住房后期管理工作，定期入户巡查并审核相关证件，加强动态监管。使我县住房保障工作继续保持全市先进行列。
（二）强化房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。进一步加强对房地产市场秩序的监管，落实好国家和各项房地产市场调控政策，加强对房地产市场的引导、调控，规范商品房预销售及房产中介等行为，切实维护消费者合法权益。继续加强房地产市场形势监测分析工作。根据宏观经济政策和房地产市场形势变化，研究我县房地产市场发展规律，完善市场分析，定期完成分析报告，为县委、县政府做好决策参考
（三）推进物业管理工作深化，加快旧小区改造步伐。不断适应发展的需要和业主的需求，加快既有小区业主委员会建设步伐，增强物业管理公司的自律意识，提高物业服务水平。根据旧小区实际情况科学谋划改造提升方案，尽快实现小区环境与群众期盼的良性互动，给居民营造一个安全、方便、洁净、绿色的生活和工作环境。
（四）加强班子和队伍建设。以“解放思想、抢抓机遇、奋发作为、协同发展”的大讨论为契机、以“ ”为根本、聚焦“八破八立”。着力在思想认识、精神状态、职业道德、作风效能建设、提高管理水平、增强工作执行力等方面有新的更大进步。
（五）完 县委、政府交办的其他工作。
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