西安黄河水产批发市场调研汇报（）

1．市场区位与交通状况

市场区位

该市场位于西三环中段（地址：未央区沣惠路2 号），市场交通

比较便利。市场门口离西三环路仅仅30 米；同步离西宝高速、西宝

公路、绕城高速也比较近，可以迅速融入西安周围乃至全国重要交通

干线；也可轻松连入市区。

市场交通

该市场比较小仅有两个大门并且位于市场的同一侧，但目前该市

场只有20 多户，因此目前交通好比较顺畅，不过一旦该市场形成规

模，这样市场交通将会很大程度上制约该市场的发展。该市场设计比

较合理的是市场内的交通要到相对来說还是比较宽阔的。

2. 市场经营状况

该市场于12 月18 曰正式开业，开办方為西安市黄河水产批发市

场有限企业，该企业在工商局的注册信息如下：

西安黄河水产批发市场有限企业

注册号：720　注册登记時间：[-6-22]　

住 所:西安市未央区沣惠路2 号

法定代表人：睢欣

注册资本：100 万

企业类型：有限责任企业(自然人投资或控股)

经营范围：市场建设开发、房屋和市场经营设施的租赁、物业管理。(以上经营范围除国家规定的专控及

前置許可项目）

登记机关：西安市工商行政管理局

该市场市场占地37 亩，建设总投资1000 万元，设计容纳批发摊

位76 户，据开办方简介，西安黄河水产批发市场目的是建成全市规

模最大、最专业、最规范的一级水产品批发市场：市场基础设施完善，

内设大型停车场，商住楼商户住房将有独立的卫生间和厨房；经营品

种将以草魚、鲤魚、鲢魚等大宗产品為主，同步将把海参、鳝魚、鲈

魚、鳜魚等名贵品种纳入其中，以便二级农贸市场、超市、酒店等重

点消费对象完毕“一站式”采购。

据调查该市场目前有商户60 余户，铺位已经所有出租，大部分

均為海隆市场搬迁客户。

3. 经营业态

该市场业态单一，重要从事水产批发。市场内商铺在市场内的

布局由于我們调研人员几次都未能进入市场内部，因此还没详细数据，

目前只有某些我們在外围偷拍照片：

该市场重要商户来自海隆水产批发市场（该市场汇报后续加上）

因此市场的客户来源除了市场周围的小经营户重要是海隆市场的客

户。

4.市场配套及管理

根据片上的状况分析，该市场的配套设施大部分移植于海隆水产

市场的模式，唯一不一样只是设备较新某些。（配套设施详見海隆水

产市场调研汇报）。

5. 市场收费状况

该市场目前在招商和市场培育阶段，目前商户还是免费经营。

6.市场現实状况的评析

水产品批发市场，在保障水产品供应和质量安全、满足广大市民

水产品消费方面发挥着重要作用。西安市原有北二环（朱宏路）、西

北农副产品中心（摩尔）两个一级水产品批发市场 ，原北二环（朱

宏路）水产批发市场由于团結水库改造，迁至东二环北延伸段，西北

农副产品中心（摩尔）水产市场由于种种原因已于今年4 月份转换功

能关闭。贸易市场方面，位于闹市区西一路的原炭市街水产副食市场

因城区改造已拆掉，商户分流到东临的华威水产副食商城和位于西二

环大兴东路的方欣炭市街水产市场，由于规模较小、停车不以便等原

因受到明显的限制；西一路北侧的鱻鑫水产副食综合市场由于地处闹

市区数年，对周围环境有一定的影响，据理解也在很快拆迁的范围内，

全市水产品市场布局急需伴随都市的迅速发展，做出远离都市中心的

适应性调整。西安黄河水产批发市场的建设，将很好地适应这一大环

境，发展前景良好。

不过该市场业态比较单一，并且经营设施和管理等方面没有和较

大的优势展目前商户面前，并且其他市场目前经营状态和这个新市场

比较起来还是占有很大的优势，这样就好多商户处在一种观望的状态。