新材料研发园区管理准则

合同编号：__________

甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为新材料研发园区的业主，乙方为新材料研发园区的管

理方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下管理准则

：

一、管理范围

1.1 乙方负责新材料研发园区的日常管理工作，包括但不限于园

区的安全、消防、环境卫生、设施维护等。

1.2 乙方应确保园区内的各项设施设备正常运行，并对园区内公

共区域进行定期检查、维护和保养。

1.3 乙方应根据甲方提供的园区发展规划，制定并执行园区的产

业发展策略，促进园区内新材料研发企业的发展。

二、甲方权利义务

2.1 甲方应按照合同约定向乙方支付管理费用，并确保园区内的

基础设施符合乙方管理要求。

2.2 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，并要求乙方按

照合同约定履行管理职责。

2.3 甲方应协助乙方与政府部门、行业协会等外部单位沟通协调

，为园区的发展提供支持。

三、乙方权利义务

3.1 乙方应按照合同约定，全面履行园区管理职责，确保园区内

的各项管理工作有序进行。

3.2 乙方应建立健全园区内的安全生产管理制度，确保园区内的

安全生产形势稳定。

四、合同期限

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年

。

4.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年

。

五、违约责任

5.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损

失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：

__________

一、附件列表：

1. 甲方营业执照复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 甲方授权委托书

4. 乙方管理人员名单

5. 园区发展规划说明书

6. 安全生产管理制度

7. 园区内企业名册

8. 补充协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定支付管理费用，认定违约。

2. 乙方未按约定履行管理职责，认定违约。

3. 乙方未确保园区内安全生产稳定，认定违约。

4. 甲方未协助乙方与政府部门沟通协调，认定违约。

5. 双方未按约定解决争议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指新材料研发园区的业主。

2. 乙方：指新材料研发园区的管理方。

3. 管理费用：指乙方为履行管理职责向甲方收取的费用。

4. 园区管理准则：指乙方按照甲方要求制定的园区管理规范。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 园区设施设备维修资金不足：解决办法为甲方增加投资，保障

维修资金。

2. 园区内企业投诉乙方管理不善：解决办法为乙方加强服务质量

，及时处理投诉。

3. 政府政策调整影响园区发展：解决办法为甲方与乙方共同应对

政策调整，调整园区发展策略。

4. 乙方管理人员不足：解决办法为乙方增加管理人员，确保管理

质量。

五、所有应用场景：

1. 甲方与乙方签订合同，委托乙方管理新材料研发园区。

2. 乙方根据合同约定，履行园区管理工作。

3. 甲方监督乙方管理工作，确保园区发展符合预期。

4. 双方签订补充协议，调整合同内容。

5. 双方解决合同履行过程中的争议。

6. 合同到期后，双方续签合同。