皮革厂生产水井租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁标的物

甲方出租的水井位于_______市_______镇_______村，水井所有权

归甲方所有。乙方租赁该水井用于皮革生产。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金

双方协商确定。

三、租金及支付方式

1. 乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：

_________________________元整），租金每三个月支付一次。

2. 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁物的使用

1. 乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和技术要求进行

操作，确保水井的正常使用。

2. 乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。

3. 乙方应在租赁期间负责水井的维护和保养，确保水井的安全和

正常运行。水井的维修费用由乙方承担。

五、合同的解除和终止

1. 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止

本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

2. 如租赁物因不可抗力原因导致无法使用，双方可协商终止本合

同。

3. 本合同期满后，双方未续签新的合同，乙方应立即搬离租赁物

，并将租赁物交还给甲方。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方

支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

2. 如乙方未按照约定使用租赁物，导致水井损坏，乙方应承担相

应的维修费用。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1. 水井租赁合同

2. 水井所有权证明

3. 租赁物使用说明书

4. 租赁物维护保养手册

5. 租金支付凭证

6. 违约金支付凭证

7. 争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，或未按要求支付违约

金。

2. 乙方未合理使用租赁物：违反租赁物使用说明书，导致租赁物

损坏或无法正常使用。

3. 乙方未按约定用途使用租赁物：将租赁物转租给第三方，或改

变租赁物用途。

4. 甲方未按约定提供租赁物：租赁物因不可抗力原因无法使用，

或甲方未履行维修保养义务。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物所有权，并出租租赁物的一方。

2. 承租方：指租赁租赁物，并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日期至终止日期。

4. 租金：指承租方为使用租赁物，按约定支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租金支付问题：提前与乙方沟通，明确租金支付时间及方式，

确保按时收到租金。

2. 租赁物使用问题：定期检查租赁物，确保乙方按约定使用，及

时纠正不当使用行为。

3. 维修保养问题：明确维修保养责任，确保乙方按时进行维修保

养，避免因维修保养不当导致的损失。

4. 违约行为处理：严格按照合同约定，认定违约行为，并依法要

求违约方承担违约责任。

5. 争议解决：如有争议，进行友好协商，协商不成的，及时向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 皮革厂生产所需稳定水源的获取。

2. 租赁双方对租赁物使用、维修保养的约定。

3. 租赁合同的履行、违约行为认定及处理。

4. 租赁期限内租金支付及违约金支付。

5. 租赁期满后合同续签及解除。

6. 争议解决方式的选择及执行。