智慧社区项目中介服务研究

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方拟开展智慧社区项目，为提高项目实施效率，降低项目

实施风险，甲方决定聘请乙方作为智慧社区项目的中介服务提供商，

为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。双方本着平等自愿、诚实

守信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1 乙方作为甲方智慧社区项目的独家中介服务提供商，负责为

甲方提供如下服务：

（1）项目前期调研与分析；

（2）项目可行性研究报告编制；

（3）项目实施方案设计；

（4）项目招投标代理；

（5）项目验收评估；

（6）甲方委托的其他事项。

1.2 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与项目相关的市场

信息、政策法规等信息，并确保信息的真实、准确、完整。

二、服务期限

2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

，自合同生效之日起计算。

2.2 乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务事项。如因特殊

情况需延长服务期限，双方可另行协商。

三、服务费用

3.1 乙方提供的服务费用为人民币____元（大写：

_________________________元整），其中包括：

（1）项目前期调研与分析费用；

（2）项目可行性研究报告编制费用；

（3）项目实施方案设计费用；

（4）项目招投标代理费用；

（5）项目验收评估费用；

（6）其他事项费用。

3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用

。

四、付款方式及期限

4.1 甲方支付服务费用的方式如下：

（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的

____%；

（2）乙方完成甲方委托的每项服务事项后，甲方支付乙方服务费

用的____%；

（3）乙方协助甲方完成项目验收评估后，甲方支付乙方服务费用

的剩余____%。

4.2 甲方支付服务费用的期限为：

（1）合同生效后____个工作日内支付首次付款；

（2）每项服务事项完成后____个工作日内支付相应付款；

（3）项目验收评估完成后____个工作日内支付剩余付款。

五、违约责任

5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致

合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

5.2 乙方未按照约定时间完成甲方委托的服务事项，甲方有权按

照本合同约定的付款方式扣除乙方相应的违约金。

六、争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 智慧社区项目可行性研究报告

2. 智慧社区项目实施方案设计

3. 项目招投标代理文件

4. 项目验收评估报告

5. 相关市场信息、政策法规资料

6. 补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定时间完成甲方委托的服务事项，属于违约行为

。

2. 乙方提供的服务未达到约定的质量标准，属于违约行为。

3. 甲方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。

4. 甲方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 智慧社区：指的是利用现代信息技术，实现社区内居民、物业

、政府等多方互动，提高社区管理和服务水平的社区。

2. 中介服务：指的是为甲方提供项目调研、分析、设计、招投标

代理、验收评估等服务的行为。

3. 违约金：指的是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4. 合同签订地：指的是合同双方签订合同的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按照约定时间完成服务事项。

解决办法：按照合同约定扣除乙方相应的违约金，并要求乙方

尽快完成服务事项。

2. 问题：乙方提供的服务未达到约定的质量标准。

解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，直至达到约定的

质量标准。

3. 问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。

解决办法：提醒甲方按照合同约定的付款方式及时支付服务费

用，如甲方仍不支付，可依法采取诉讼等途径维权。

4. 问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权

向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方拟开展智慧社区项目，需要乙方提供中介服务。

2. 甲方与乙方已签订智慧社区项目中介服务合同，双方按照合同

约定履行各自义务。

3. 甲方与乙方在合同履行过程中发生争议，需要通过协商或诉讼

解决。

4. 甲方、乙方根据合同约定，完成智慧社区项目的实施。