新能源汽车产业园区房产模板

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方

转让新能源汽车产业园区房产事宜，达成如下协议：

第一条 房产描述

1.1 甲方同意向乙方转让位于_______（房产地址）的新能源汽车

产业园区房产，房产证号：_______。

1.2 甲方保证所转让的房产符合我国相关法律法规及政策规定，

具备完整的土地使用权和房产所有权。

1.3 甲方应保证所转让的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，

且不涉及任何法律诉讼。

第二条 转让方式

2.1 甲方采用现金支付方式向乙方转让房产。

2.2 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_______元作为定

金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。

第三条 房产过户

3.1 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关

证件、资料等。

3.2 乙方应按照我国相关法律法规及政策规定，按时足额支付房

产过户所产生的税费。

3.3 双方应共同配合完成房产过户手续，确保过户过程的顺利进

行。

第四条 交付及验收

4.1 甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房产交付给乙方

。

4.2 乙方应对所接收的房产进行验收，如有不符合本合同约定的

情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或更换。

4.3 房产交付后，甲方应保证房产及配套设施的正常运行，如有

故障，甲方应负责及时维修。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守

约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。

5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续

办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1. 房产证原件及复印件

2. 土地使用权证原件及复印件

3. 甲方身份证明原件及复印件

4. 乙方身份证明原件及复印件

5. 房产过户所需的相关税费支付凭证

6. 房产验收报告

7. 违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合本合同约定

的情况。

2. 甲方未协助乙方办理房产过户手续，或提供虚假证件、资料。

3. 乙方未按约定时间支付购房款项，或支付的款项不符合本合同

约定的情况。

4. 乙方未按约定时间配合完成房产过户手续。

5. 因不可抗力导致合同无法履行，但双方未友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1. 新能源汽车产业园区：指专门规划用于新能源汽车相关企业研

发、生产、销售的园区。

2. 房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律

文件。

3. 土地使用权证：指《国有土地使用证》，是证明土地使用权归

属的法律文件。

4. 定金：指合同双方为确保合同履行，一方预先支付给对方的一

定数额的金钱。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿，用以弥补守约

方因违约所造成的损失。

6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 房产交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟交付

的原因追究相应责任。

2. 房产不符合约定：

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换不符

合约定的房产。

3. 房产过户手续办理缓慢：

解决办法：双方共同配合，提供齐全的证件和资料，加快过

户手续的办理。

4. 甲方提供虚假证件、资料：

解决办法：乙方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方承担违

约责任。

5. 不可抗力导致合同无法履行：

解决办法：双方协商确定合同终止或延期履行的事宜，并签

订补充协议。

五、所有应用场景：

1. 甲方为新能源汽车产业园区房产的所有权人，愿意出售房产。

2. 乙方为购买新能源汽车产业园区房产的买家，愿意购买甲方房

产。

3. 双方为合法的自然人、法人或其他组织，具备购房资格。

4. 双方同意按照本合同约定履行各自的权益和义务。

5. 房产符合我国相关法律法规及政策规定，具备完整的土地使用

权和房产所有权。