酒店行业市场规模分析-产业报告

　　2007 年之前，酒店行业处于快速扩张时期，新开门店增长速度达到90%以上，但是

2011 年以后，有限服务酒店的门店扩张速度一路下滑，整体门店增长速度在2016 跌至近十

年来的低点。下面进行酒店行业市场规模分析。

酒店行业市场规模分析

　　2016 年中国大陆地区中档及其以上国际品牌全年签约酒店 330 家，较2014 和2015 年

签约数量明显提升将近 30%。其中中高档及中档酒店签约酒店数大幅提升， 中档合计222

家，占签约总量的 67%;高档酒店签约76 家，占签约总量的23%; 超高档和奢华型酒店签约

数量较少，合计占比 10%。

　　目前国内形成三足鼎立的局面，锦江集团、首旅集团、华住集团已经凭借众多品牌迅速

抢占市场，截止今年9 月30 日，锦江股份已开业酒店6503 家，客房总数 627,798 间;首旅

酒店已开业酒店3,543 家，客房总数376,720 间;华住酒店已开业酒店3656 家，客房总数

372,464 间。规模上锦江股份远超首旅酒店和华住酒店。

　　通过对酒店行业市场规模分析，根据国家旅游局的统计，截止2013 年年底，全国共有

酒店15044 家，客房数约200 万间床位数300 万张，其中五星级酒店604 家，客房数

225261 间;四星级酒店2596 家，客房数53187 间。与2012 年相比，五星级级酒店增加了64

家;四星级酒店增加了241 家;三星级增加了365 家;而二星级和一星级酒店具有不同程度的

减少。

　　截止2017 年初，中国有限服务酒店总数24,150 家(+12.4%)，客房总数为213.5 万间

(+8.4%);其中中端酒店2,342 家(+33.91%)，相对处于快速扩张期。在经历了早期跑马圈地

带来的爆发式增长后，经济型酒店扩张速度显著放缓，各酒店集团逐渐从过去“以规模为中

心”转向“以顾客需求为中心”，进行产业优化和调整。

　　通过对酒店行业市场规模分析，经济型酒店经过十年的黄金发展期，各大经济型酒店品

牌在经历了洗牌整合后，目前处于存量整合阶段。随着中产阶级的壮大和消费升级浪潮的到

来，酒店行业迎来了新的发展机遇。中端酒店专注于住宿基本需求，使消费者能以相对低廉

的消费取得相当或仅次于高星级酒店的住宿服务。对于酒店来说，相比经济型酒店，中端酒

店只需增加有限的边际成本即可获取更高的收入。

　　从经营数据来看，中端酒店在出租率、房价、RevPAR 等指标方面均明显优于经济型酒

店。根据数据，自2014 年以来，中端及以上酒店(Midscaleandupscale)出租率持续攀升，

2017 年出租率为86%，比2016 年增长2.1pct。经济型酒店出租率在连续两年下降后，在

2016 年迎来拐点实现增长，2017 年继续保持增长，当年出租率为92%，同比增长3.5pct。

　　我国酒店行业经营状况随着经济周期呈现两种特征：1)酒店景气程度与经济周期大致吻

合，但局部波动较大， 相比美国已经发展近九十年的酒店历史(1929 年至今)，我国的酒店

行业发展时间尚短(1997 年至今)，行业成 长空间较大;2)经济增长带来的行业利好对高星

级酒店的促进作用更为明显，随着经济增长，高星级酒店的扩张 情况明显好于低星级酒

店。以上便是酒店行业市场规模分析的所有内容了。

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