厂房使用许可合同

本合同目录一览

1. 厂房使用许可

2. 甲方义务

1.1 提供厂房

1.2 保证厂房安全

1.3 维护厂房设施

3. 乙方义务

3.1 合法使用厂房

3.2 遵守管理规定

3.3 支付使用费用

4. 厂房使用期限

5. 使用费用的计算与支付

5.1 计算方式

5.2 支付时间

5.3 支付方式

6. 厂房变更和终止

6.1 变更条件

6.2 终止条件

6.3 变更和终止程序

7. 违约责任

7.1 甲方违约

7.2 乙方违约

8. 争议解决

9. 法律适用

10. 其他条款

10.1 厂房使用许可合同的修改

10.2 厂房使用许可合同的解除

10.3 合同的生效与终止

11. 附件

12. 签字盖章

13. 合同生效日期

14. 合同期限

第一部分：合同如下：

1. 厂房使用许可

1.1 甲方同意乙方在合同约定的期限内，使用甲方拥有的厂房，

厂房地址为【填写厂房地址】。

1.2 甲方应确保厂房符合乙方生产需求，包括但不限于面积、结

构、设施等。

1.3 甲方应负责厂房的消防安全、环境卫生和物业管理等工作。

2. 甲方义务

2.1 提供厂房

甲方应按照合同约定，向乙方提供具备生产条件的厂房。

2.2 保证厂房安全

甲方应确保厂房及附属设施的安全，定期进行安全检查和维护，

确保乙方生产和人身安全。

2.3 维护厂房设施

甲方应对厂房内的公共设施进行定期维护和保养，确保设施正常

运行。

3. 乙方义务

3.1 合法使用厂房

乙方应按照合同约定，合法使用厂房，不得擅自改变厂房用途，

不得从事违法活动。

3.2 遵守管理规定

乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的日常管理，维护厂房的

正常使用秩序。

3.3 支付使用费用

乙方应按照合同约定，按时支付厂房使用费用，包括但不限于租

金、物业费、水电费等。

4. 厂房使用期限

合同有效期限为【填写合同期限】，自乙方进入厂房之日起计算

。

5. 使用费用的计算与支付

5.1 计算方式

厂房使用费用按照【填写计费方式】计算，具体金额见附件。

5.2 支付时间

乙方应在每个合同期限届满前【填写支付时间】内，支付下一个

合同期限的使用费用。

5.3 支付方式

6. 厂房变更和终止

6.1 变更条件

在合同有效期内，如甲方需变更厂房，应提前【填写通知时间】

通知乙方，并与乙方协商一致。

6.2 终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满，双方未续签；

（3）一方违约，导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

6.3 变更和终止程序

甲方应在变更或终止合同前【填写通知时间】内，与乙方协商，

并按照双方约定的程序进行变更或终止。

7. 违约责任

7.1 甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向

乙方支付赔偿金。

7.2 乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向

甲方支付赔偿金。

第二部分：其他条款、附件和签字盖章等内容，待补充。

8. 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9. 法律适用

9.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中

华人民共和国法律。

10. 其他条款

10.1 厂房使用许可合同的修改

任何一方提出修改合同的建议，均应书面形式通知对方，经双方

协商一致后，签订书面修改协议。

10.2 厂房使用许可合同的解除

合同解除的条件和程序，按照合同约定和法律规定执行。

10.3 合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限届满或者双方另有

约定的，合同终止。

11. 附件

本合同附件包括：【填写附件名称】，附件与合同具有同等法律

效力。

12. 签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生

效。

13. 合同生效日期

本合同自【填写合同生效日期】起生效。

14. 合同期限

本合同的有效期限为【填写合同期限】，自乙方进入厂房之日起

计算。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【填写签订日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厂房所有权证明

附件二：厂房设施清单

附件三：厂房安全检验报告

附件四：厂房使用规范

附件五：厂房维修保养计划

附件六：费用明细表

附件七：付款凭证

附件八：变更或终止合同的书面协议

附件九：违约行为记录

附件十：争议解决协议

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定：

（1）未按约定时间提供厂房或未确保厂房符合乙方生产需求的，

甲方应支付违约金，违约金为合同总额的【填写百分比】。

示例：甲方未能在合同生效之日起【填写时间】内提供符合约定

的厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的50%。

（2）未保证厂房安全的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额

为乙方损失的【填写金额】。

示例：由于甲方未能定期进行安全检查，导致厂房内发生安全事

故，造成乙方人员受伤和设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任，赔

偿金额为乙方损失的10 万元。

2. 乙方违约行为及责任认定：

（1）未按约定时间支付使用费用的，乙方应支付滞纳金，滞纳金

为应付款项的【填写百分比】。

示例：乙方未能在合同约定的时间内支付厂房使用费用，甲方有

权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

（2）未合法使用厂房或擅自改变厂房用途的，乙方应支付违约金

，违约金为合同总额的【填写百分比】。

示例：乙方在厂房内进行违法活动，被相关部门查处，甲方有权

要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的30%。

说明三：法律名词及解释：

1. 厂房：指本合同约定的用于生产的建筑物及附属设施。

2. 甲方：指厂房的所有者或有权处置厂房的一方。

3. 乙方：指租赁或使用厂房的一方。

4. 使用费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房使用费用，

包括租金、物业费、水电费等。

5. 违约金：指一方未履行合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。

6. 滞纳金：指乙方未按约定时间支付使用费用，应支付给甲方的

逾期付款违约金。

7. 赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。

8. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、

调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9. 合同总额：指本合同约定的厂房使用费用总金额。

10. 合同期限：指本合同的有效期限，自乙方进入厂房之日起计

算。