房屋租赁电器收纳及保管协议

本合同目录一览

第一条 租赁房屋及电器清单

1.1 房屋地址及面积

1.2 电器清单

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 电器使用及保管

3.1 电器使用规范

3.2 电器维护与保养

3.3 电器损坏赔偿

第四条 电器收纳要求

4.1 电器存放地点

4.2 电器收纳方式

4.3 收纳物品清单

第五条 合同双方权利与义务

5.1 出租方权利与义务

5.2 承租方权利与义务

第六条 押金及租金支付

6.1 押金金额

6.2 租金支付方式及时间

第七条 合同变更与解除

7.1 合同变更条件

7.2 合同解除条件

第八条 违约责任

8.1 出租方违约责任

8.2 承租方违约责任

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 法律途径

第十条 其他约定

10.1 宠物管理

10.2 访客管理

10.3 维修管理

第十一条 合同的生效与终止

11.1 合同生效条件

11.2 合同终止条件

第十二条 双方签字盖章

第十三条 附件

13.1 租赁房屋照片

13.2 电器清单及照片

第十四条 合同正本及副本

14.1 合同正本数量及持有方

14.2 合同副本数量及持有方

第一部分：合同如下：

第一条 租赁房屋及电器清单

1.1 房屋地址及面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】面积【】平方米

的房屋出租给乙方使用。

1.2 电器清单

（1）【】品牌【】型号的冰箱【】台；

（2）【】品牌【】型号的洗衣机【】台；

（3）【】品牌【】型号的空调【】台；

（4）【】品牌【】型号的电视【】台；

（5）【】品牌【】型号的微波炉【】台；

（6）【】品牌【】型号的燃气灶【】台；

（7）【】品牌【】型号的抽油烟机【】台；

（8）【】品牌【】型号的电热水器【】台；

（9）【】品牌【】型号的饮水机【】台；

（10）其他电器设备【】。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日

止。

2.2 租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出书面

续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定

。

第三条 电器使用及保管

3.1 电器使用规范

（1）不得超负荷使用电器；

（2）不得擅自拆卸、改装电器；

（3）不得在电器设备附近存放易燃易爆物品；

（4）不得将电器设备用于非法用途。

3.2 电器维护与保养

乙方应定期进行电器设备的清洁和保养，确保电器设备正常运行

。如发现故障，应及时通知甲方进行维修。

3.3 电器损坏赔偿

乙方如因不当使用或保管导致电器设备损坏，应承担维修费用及

赔偿责任。

第四条 电器收纳要求

4.1 电器存放地点

乙方应按照甲方指定的地点存放电器设备，不得随意移动。

4.2 电器收纳方式

乙方应采取适当的方式对电器设备进行收纳，避免受潮、受尘、

受损。

4.3 收纳物品清单

乙方应向甲方提供收纳物品清单，包括电器设备及附属配件。

第五条 合同双方权利与义务

5.1 出租方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用电器设备进行监

督。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.2 承租方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用电器设备，并应遵守合同约定的各项

规定。如乙方违反合同约定，乙方应承担相应责任。

第六条 押金及租金支付

6.1 押金金额

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金【】元。

6.2 租金支付方式及时间

（1）租金每【】个月支付一次，每次支付【】元；

（2）乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的【】

%作为滞纳金。

本部分内容共计【】字。

第八条 违约责任

8.1 出租方违约责任

甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权

要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的【】%。

8.2 承租方违约责任

乙方违反合同约定的，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此造

成的损失费用。

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠

纷。

9.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请

调解。

9.3 法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

。

第十条 其他约定

10.1 宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反本条规定，甲方有

权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金【】元。

10.2 访客管理

乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁

房屋内留宿。

10.3 维修管理

租赁期内，甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修保养。如因

乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

第十一条 合同的生效与终止

11.1 合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

第十二条 双方签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条 附件

13.1 租赁房屋照片

13.2 电器清单及照片

13.3 其他相关文件

第十四条 合同正本及副本

14.1 合同正本数量及持有方

本合同正本一式一份，由甲方持有。

14.2 合同副本数量及持有方

本合同副本一式一份，由乙方持有。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋照片

内容：包含租赁房屋的内外部照片，具体包括但不限于客厅、卧

室、厨房、卫生间等主要区域。

要求：照片需真实反映房屋现状，如有任何虚假信息，甲方有权

要求乙方承担相应责任。

附件二：电器清单及照片

内容：列出本合同中约定的所有电器设备，并附上每台电器的照

片。

要求：电器清单及照片需准确无误，如与实际不符，甲方有权要

求乙方承担相应责任。

附件三：其他相关文件

内容：包括租赁房屋的产权证明、甲方身份证明、乙方身份证明

等。

要求：上述文件需真实有效，如有任何虚假信息，甲方有权要求

乙方承担相应责任。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按照约定时间支付租金；

2. 乙方未按照约定使用和保管电器设备；

3. 乙方擅自提前解除合同或逾期续租；

4. 乙方未按照约定使用租赁房屋及电器设备，导致设备损坏；

5. 乙方未按照约定允许访客在租赁房屋内留宿；

6. 乙方未按照约定饲养宠物或在租赁房屋内进行其他非法活动。

责任认定：

1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的【】%

作为滞纳金；

2. 乙方未按照约定使用和保管电器设备的，应承担维修费用及赔

偿责任；

3. 乙方擅自提前解除合同或逾期续租的，应支付违约金，违约金

为合同总租金的【】%；

4. 乙方未按照约定使用租赁房屋及电器设备导致设备损坏的，应

承担相应的维修费用及赔偿责任；

5. 乙方未按照约定允许访客在租赁房屋内留宿的，甲方有权要求

乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金【】元；

6. 乙方未按照约定饲养宠物或在租赁房屋内进行其他非法活动的

，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金【】元。

示例说明：

若乙方逾期支付租金超过十五天，则乙方需支付逾期租金的1%作

为滞纳金。若乙方未按照约定使用冰箱，导致冰箱损坏，则乙方需承

担冰箱维修费用及赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指【】公司（或个人），租赁房屋的出租方。

2. 乙方：指【】公司（或个人），租赁房屋的承租方。

3. 租赁房屋：指本合同中约定的出租方出租的房屋，具体地址为

【】。

4. 电器设备：指本合同中约定的乙方可以使用的一切电器设施，

具体清单见附件二。

5. 租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

6. 违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿

金。

7. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8. 维修费用：指因乙方使用不当导致电器设备损坏时，乙方应承

担的修理费用。

9. 赔偿责任：指乙方因违反本合同约定而导致甲方损失时，乙方

应承担的赔偿责任。

10. 法律途径：指双方因本合同履行发生纠纷时，通过人民法院

解决的途径。