物流配送中心租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、

自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物流配送中心租赁给乙方使用的事宜，经

友好协商，达成以下协议。

1.2甲方保证其有权出租本合同项下的物流配送中心，并保证该物流配送中心不 存

在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。

1.3乙方承诺按照本合同的约定使用物流配送中心，并按时支付租金等相关费 用。

第二章物流配送中心的租赁

2.1物流配送中心位于：______________________________

2.2物流配送中心的租赁期限为：—年，自一年—月—日起至 年—月— 日止。

2.3乙方租赁物流配送中心的目的为：

2.4乙方在租赁期间，不得将物流配送中心转租、分租或以其他形式转让给第三

方。

第三章租金及支付方式

3.1物流配送中心的租金为人民币（大写）： —元整（小写）：¥元/月。

3.2 乙方应于每月—日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾

期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

同。

续租租金双方协商确定。

第四章物流配送中心的使用及维修

4.1乙方应合理使用物流配送中心，并遵守国家和当地的相关法律法规。

4.2乙方在使用物流配送中心期间，应负责物流配送中心内部的日常维修、保养,

保证物流配送中心的正常使用。

4. 3乙方不得在物流配送中心内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、

腐蚀性等危险物品。

第五章违约责任

1.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担

违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

1.2 甲方如未按约定提供物流配送中心，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要

求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

1.3 乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，

违约金为一个月的租金。

1.4 本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，及时搬离物流配送中心，并

将物流配送中心恢复原状。如乙方未能在规定时间内搬离，甲方有权自行搬离，

由此产生的费用由乙方承担。

第六章物流配送中心的交付与验收

6.1甲方应在本合同生效之日起一个工作日内，将物流配送中心按照约定状态交 付

给乙方使用。

6.1 交付时，甲乙双方应对物流配送中心进行验收，确认物流配送中心的状态符

合本合同约定。验收合格后，乙方开始享有物流配送中心的使用权。

6.2 验收不合格的，乙方有权要求甲方在一个工作日内进行整改，直至达到合同

约定的状态。

6.3 整改后，甲乙双方应再次进行验收。如整改后仍不符合合同约定，乙方有权

解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七章物流配送中心的管理与维护

6.4 乙方在租赁期间，应按照甲方提供的物流配送中心管理制度进行管理，保证

物流配送中心的正常运营。

6.5 乙方应负责物流配送中心的日常维护和保养，保持物流配送中心的清洁、卫

生和安全。

7.3乙方在进行物流配送中心维护和保养时，不得破坏物流配送中心的设施和设

备，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物流配送中心的使用和维护情况。

第八章安全生产与环境保护

8.1 乙方在租赁期间，应严格遵守国家和当地的安全生产和环境保护法律法规，

保证物流配送中心的生产安全和环境保护。

8.2 乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，对员

工进行安全生产教育和培训。

8.3 乙方应采取有效措施，防止物流配送中心内发生火灾、爆炸、泄漏等安全，

并制定应急预案。

8.4 乙方应保证物流配送中心的环境保护设施正常运行，不得超标排放污染物，

对产生的固体废物应按照国家规定进行处理。

第九章保险

9. 1乙方应在租赁期间，为物流配送中心内的财产和人员投保相应的保险，包括

但不限于火灾保险、责任保险等。

9.2 乙方应向甲方提供保险单复印件，以证明保险合同的有效性。

9.3 如物流配送中心在租赁期间发生保险，乙方应及时通知保险公司，并按照保

险合同约定进行处理。

9.4 乙方应保证保险合同在租赁期间始终有效，如保险合同到期，乙方应及时续

保。

第十章其他约定

10.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本 合

同具有同等法律效力。

10.2 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

10.3 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在合同履行过程中发生争议,

应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法

院提起诉讼。

10.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

第十一章保密条款

11.1 甲方和乙方应对在租赁过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信 息

等非公开信息予以保密。

11.2 保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除后一年内有效。

11.3 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、传播或以任何方 式

使用对方的保密信息。

n. 4如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔 偿

因此造成的一切损失。

第十二章不可抗力

1.11由于不可抗力导致任何一方无法履行本合同的，受影响的一方应及时通知 对

方，并在合理时间内提供证明。

1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变化等。

1.3在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同。

1.4由于不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，并可根据 实

际情况解除或部分解除合同。

第十三章合同的终止和解除

13.1 在租赁期满后，本合同自动终止。

13.2 在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。

13.3 在租赁期间，如乙方因经营不善、资不抵债等原因被宣告破产，甲方有权 解

除合同。

13.4 合同终止或解除后，乙方应在一个工作日内搬离物流配送中心，并将物流 配

送中心恢复原状。

第十四章法律适用和争议解决

14.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

14.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不

成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

14.3 争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十五章一般条款

15. 1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

15.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

15.3 本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。

15.4 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________

授权代表：____________________

签订日期：____________________

乙方（承租方）：___________________

授权代表：____________________

签订日期：