绵阳市培训机构租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁设施及地点

1.1 甲方同意将位于绵阳市________________的培训设施租赁给

乙方使用。

1.2 租赁设施包括：________________（具体设施清单见附件）

。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁设施

交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

四、使用及维修

4.1 乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途，不得损

害甲方权益。

4.2 租赁期间，因设施正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、合同的变更和解除

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协

商一致，并报经相关部门批准。

5.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付甲方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：

________________

代表（签名）：________________ 代表（签名）：

________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月

__日

附件：租赁设施清单

附件：租赁设施清单

1. 教室：____间，面积：____平方米

2. 办公室：____间，面积：____平方米

3. 厨房：____平方米

4. 卫生间：____平方米

5. 其他设施：____________________

合计面积：____平方米

一、附件列表：

1. 租赁设施清单

教室：数量，面积

办公室：数量，面积

厨房：面积

卫生间：面积

其他设施：具体名称

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

提前解除合同

未按约定提供租赁设施

2. 乙方违约行为：

未支付租金

未合理使用租赁设施

擅自改变设施用途

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁设施并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方提供的设施并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4. 租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁设施数量或质量不符合约定：

双方协商解决，甲方按约定提供设施。

2. 租金支付延迟：

乙方按时支付租金，避免滞纳金产生。

3. 设施损坏：

乙方负责维修或赔偿，确保设施正常使用。

4. 提前解除合同：

双方协商一致，并报经相关部门批准。

五、所有应用场景：

1. 教育培训机构租赁场地开展业务。

2. 企业或个人租赁会议室进行会议。

3. 艺术培训机构租赁排练厅进行艺术培训。

4. 其他需要租赁场地进行活动的场景。