租赁合同减免附加协议

租赁合同减免附加协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙

方愿意租赁该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，

特订立本协议。

第一条 租赁房屋及减免事项

1.1.1 乙方租赁的租赁房屋面积为________________平方米。

1.1.2 乙方租赁的租赁房屋设施包括：________________。

1.2 甲方同意在租赁期限内，对乙方给予如下减免：

1.2.1 减免乙方租金________________元/月。

1.2.2 减免乙方物业管理费________________元/月。

1.2.3 其他减免事项：________________。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

第三条 租金支付

3.1 乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.2 乙方支付租金的方式为：________________。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

________%作为滞纳金。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并按照甲方提供的设施

使用说明进行操作。

4.2 乙方应妥善保管租赁房屋内的物品，如有损坏，乙方应承担

相应的维修费用。

4.3 在租赁期限内，如租赁房屋及设施出现故障，甲方应负责维

修。

第五条 提前解除合同

5.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个

月通知对方。

5.2 提前解除合同的，乙方应支付甲方因此产生的损失，包括但

不限于：租赁房屋的空置损失、重新招租费用等。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支

付违约金。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本协议附件一为《租赁房屋清单》，附件二为《设施使用说

明》。

8.2 本协议附件三为《减免租金明细表》。

8.3 本协议附件四为《租赁房屋照片》。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：租赁房屋清单

序号 物品名称 数量 品牌/型号

1. ________________

2. ________________

3. ________________

……

附件二：设施使用说明

1. ________________

2. ________________

3. ________________

……

附件三：减免租金明细表

减免项目 减免金额 减免时间

1. ________________

2. ________________

3. ________________

……

附件四：租赁房屋照片

（此处附上租赁房屋的照片）

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 乙方租赁的租赁房屋设施包括：空调、热水器、洗衣机、

电视、家具等。

重点条款细节补充及说明：

1.1.2.1 空调：乙方可使用租赁房屋内的空调，但需合理使用，

不得恶意损坏。空调清洁工作由乙方负责，每季度至少进行一次全面

清洁，以保证空调的正常运行和居住环境的舒适度。

1.1.2.2 热水器：乙方可使用租赁房屋内的热水器，但需注意使

用安全，防止热水器故障或意外事故的发生。如热水器出现故障，乙

方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后两个工作日内安排维修。

1.1.2.3 洗衣机：乙方可使用租赁房屋内的洗衣机，但需合理使

用，不得恶意损坏。洗衣机使用过程中，乙方应注意衣物分类洗涤，

避免损坏洗衣机。如洗衣机出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应

在接到通知后两个工作日内安排维修。

1.1.2.4 电视：乙方可使用租赁房屋内的电视，但需合理使用，

不得恶意损坏。电视频道及节目内容均由乙方自行选择，但需遵守国

家相关法律法规。如电视出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在

接到通知后两个工作日内安排维修。

1.1.2.5 家具：乙方可使用租赁房屋内的家具，但需合理使用，

不得恶意损坏。家具的摆放和移动需经过甲方同意。如家具出现故障

或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后两个工作日内安

排维修或更换。

1.2.1 减免乙方租金600 元/月。

重点条款细节补充及说明：

1.2.1.1 租金减免期限：自本协议签订之日起至租赁期限结束之

日止，共计减免租金总额为人民币X 元整。

1.2.1.2 租金减免方式：甲方将在每个减免周期内，直接扣除相

应金额的租金。

1.2.1.3 租金减免的条件：乙方须按照本协议约定的租赁期限、

租金支付方式及金额、房屋使用及维修等条款履行其义务。如乙方违

反本协议的任何条款，甲方有权立即停止减免租金，并要求乙方支付

相应的违约金。

1.2.2 减免乙方物业管理费200 元/月。

重点条款细节补充及说明：

1.2.2.1 物业管理费减免期限：自本协议签订之日起至租赁期限

结束之日止，共计减免物业管理费总额为人民币X 元整。

1.2.2.2 物业管理费减免方式：甲方将在每个减免周期内，直接

扣除相应金额的物业管理费。

1.2.2.3 物业管理费减免的条件：乙方须按照本协议约定的租赁

期限、租金支付方式及金额、房屋使用及维修等条款履行其义务。如

乙方违反本协议的任何条款，甲方有权立即停止减免物业管理费，并

要求乙方支付相应的违约金。

3.1 乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

重点条款细节补充及说明：

3.1.1 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支

付租金。

3.1.2 租金支付金额：乙方应按本协议约定的租金金额支付租金

，如租金金额发生变更，应以甲方出具的书面通知为准。

3.1.3 租金支付时间：乙方应在每个减免周期结束之前支付下一

个周期的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付相应的违约金。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作

为滞纳金。

重点条款细节补充及说明：

3.3.1 滞纳金计算方式：滞纳金以应付租金为基数，按日计算，

不足一天的按一天计算。

3.3.2 滞纳金支付时间：乙方应在逾期支付租金之日起两个工作

日内支付滞纳金。如乙方未按时支付滞纳金，甲方有权解除本协议，

并要求乙方支付相应的违约金。

4.3 在租赁期限内，如租赁房屋及设施出现故障，甲方应负责维

修。

重点条款细节补充及说明：

4.3.1 维修范围：租赁房屋及设施的维修范围包括但不限于：水

电设施、燃气设施、供暖设施、空调、热水器、洗衣机、电视、家具

等。

4.3.2 维修责任：甲方应对租赁房屋及设施进行定期检查、维护

和保养，确保租赁房屋及设施的正常使用。如