房屋置换居间合作合同

房屋置换居间合作合同

甲方（置换出方）：____________

乙方（置换入方）：____________

丙方（居间方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平

、诚信的原则，就甲方将其房屋置换给乙方，丙方提供居间服务事宜

，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

第二条 置换价格及支付方式

2.1 甲乙双方确认，本次置换的双方房屋价值相当，双方互不支

付差价。

2.2 置换过程中产生的相关税费（包括但不限于契税、个人所得

税、印花税等），由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。

2.3 乙方应在置换完成后____个工作日内，将乙方房屋的所有权

证、土地使用权证等相关权属证书办理至甲方名下。

第三条 置换期限及违约责任

3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，置换期限为____

个月。

3.2 如果甲乙双方在置换期限内未能完成置换，本合同自动终止

，甲乙双方互不承担违约责任。

3.3 如果甲乙双方在置换期限内完成置换，但乙方未能按照约定

时间将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至甲方名下

，乙方应支付甲方违约金人民币____元。

第四条 居间服务内容及费用

4.2 丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，如因丙方原因

导致甲乙双方置换失败，丙方应承担相应的违约责任。

4.3 丙方应向甲乙双方收取居间服务费人民币____元，该费用在

置换完成后支付。

第五条 保密条款

5.1 甲乙丙三方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个

人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第

三方披露。

第六条 争议解决

6.1 甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1. 甲方房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书复印件；

2. 乙方房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书复印件；

3. 丙方营业执照、资质证书等相关文件复印件；

4. 居间服务费支付凭证复印件；

5. 其他与本次房屋置换相关的文件。

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方房屋情况说明：甲方房屋位于城市中心区域，交通便利

，周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等。房屋为____层，

____室____厅，建筑结构稳定，房屋保养良好，未曾发生重大维修。

室内装修风格现代，设施齐全，包括家具、家电等，可直接入住。

1.2 乙方房屋情况说明：乙方房屋位于____（区域），周边环境

优美，配套设施完善。房屋为____层，____室____厅，建筑结构稳定

，房屋保养良好。室内装修风格____，设施齐全，包括家具、家电等

，可直接入住。

2.1 置换价格说明：甲乙双方确认，双方房屋价值相当，互不支

付差价。置换价格基于市场评估价并结合实际情况确定，具体价格在

合同中明确。

2.2 税费承担说明：置换过程中产生的相关税费，如契税、个人

所得税、印花税等，按照法律法规规定各自承担。具体税费金额根据

当地政策计算，甲乙双方在置换过程中应提供相关税务部门所需的资

料。

2.3 产权证书办理说明：乙方应在置换完成后____个工作日内，

将乙方房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至甲方名

下。乙方应负责办理相关手续，并承担由此产生的费用。

3.1 置换期限说明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，

置换期限为____个月。双方应在此期间内完成置换相关手续，如未能

在规定期限内完成，合同自动终止。

3.2 违约责任说明：如甲乙双方在置换期限内未能完成置换，本

合同自动终止，互不承担违约责任。如乙方未能按照约定时间将房屋

所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至甲方名下，乙方应支

付甲方违约金人民币____元。

4.2 违约责任说明：如因丙方原因导致甲乙双方置换失败，丙方

应承担相应的违约责任。具体违约金金额根据合同约定及实际情况确

定。

4.3 居间服务费说明：丙方应向甲乙双方收取居间服务费人民币

____元，该费用在置换完成后支付。居间服务费根据行业标准及合同

约定确定。

5.1 保密条款说明：甲乙丙三方在履行本合同过程中所获悉的对

方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方书面

同意，不得向第三方披露。违反保密条款的一方应承担相应的法律责

任。

6.1 争议解决说明：甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议

，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地

人民法院提起诉讼。

7.1 其他约定说明：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。合

同签订后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确

保置换过程的顺利进行。