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简单房屋租赁委托合同

　　我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，

理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了

解的必要，今天我就给大家来分享一下委托合同，仅供参考哦

　　表达房屋租赁委托合同

　　编号：

　　委托人(下称甲方)：

　　姓名/公司名称：

　　地址：

　　证件种类及号码：

　　电话：

　　传真：

　　受托人(下称乙方)：

　　公司名称：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层

单位房产(下称"该房产")，有关买卖契约或产权证明见附件，委

托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。

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甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲

方愿将房产出租。

　　2.甲方出租房产的条件如下：

　　1)租约年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并限度地满足甲方要

求。

　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方

可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金

作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，

此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方

在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房

订金到位)之日起7 日内缴付乙方。

　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自

行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关

事宜将在授权书中另行约定。

　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委

托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻

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求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因

此给对方造成的损失。

　　8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方

所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费

支付给乙方。

　　9.本协议书在以下情形下即告失效：

　　1)委托期满且双方并无续约;

　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代

理费;

　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方

许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事

宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照

中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

　　房屋出租委托合同样本

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(代理方)：_________

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　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一条：　房屋位置

　　甲方将座落于_________

　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。

　　第二条：　代理期

　　1、代理期为_________，自_________年_________月

_________日起，至_________年_________月_________日止，其

中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。

　　2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面

申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　第三条：　代理房屋租金

　　1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民

币)_________，一年共计(人民币)_________。

　　2、代理房屋租金按_________缴纳。

　　3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，

b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或

其他方式)

　　第四条：　其它费用

　　1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小

区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

　　2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收

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视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

　　第五条：　委托方和代理方的权利及义务

　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要

求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办

需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构

资质证书②营业执照。

　　3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方

提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭

受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙

方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权

终止合同。

　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保

证电器正常使用，乙方积极配合。

　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合

法守法。

　　6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项

费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻

找下拨客户。

　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修

缮。

　　8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家

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具电器等设施。

　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，

否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

　　10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个

月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租

作为赔偿。

　　第六条：　其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造

成损失，乙方不承担任何责任。

　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。

　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充

协议。

　　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，

甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不

成，提请_________人民法院解决。

　　6、本合同附房屋设备清单。

　　甲方(签章)：_________　　　　　　　　乙方(签章)：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年

____月____日

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　　关于房屋出租委托合同

　　编　号：

　　委托人(下称甲方)：

　　姓名/ 公司名称：

　　地　址：

　　证件种类及号码：

　　电　话：

　　传　真：

　　受托人(下称乙方)：

　　公司名称：

　　地　址：

　　电　话：

　　传　真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层

单位房产(下称"该房产")，有关买卖契约或产权证明见附件，委

托期限两年。该房产的建筑面积为平方米(需以产权证所载数为

准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，

且甲方愿将房产出租。

　　2.甲方出租房产的条件如下：

　　(1 )租约年期：

　　(2 )租金：

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　　(3 )租金支付：

　　(4 )按金：

　　(5 )其他：

　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲

方要求。

　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方

可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金

作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，

此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方

在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房

订金到位)之日起7 日内缴付乙方。

　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自

行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关

事宜将在授权书中另行约定。

　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委

托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻

求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因

此给对方造成的损失。

　　8.在委托期及委托期终止后6 个月内，若甲方私下与乙方

所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费

支付给乙方。

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　　9.本协议书在以下情形下即告失效：

　　(1 )委托期满且双方并无续约;

　　(2 )甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之

代理费;

　　(3 )甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10. 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方

许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11. 本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事

宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照

中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　. 本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起即行生效。

　　甲方：　　乙方：北京房地产发展有限公司

　　年　月　日