购物中心汽车租赁场地租赁合同

合同编号：__________

购物中心汽车租赁场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地描述

1.1 甲方将其位于__________（地址）的购物中心汽车租赁场地

出租给乙方使用。租赁场地面积为__________平方米。

1.2 租赁场地范围内包括：__________（具体设施、设备等）。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米

__________元/月，总计__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为

滞纳金。

3.3 租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应支付给甲

方违约金，违约金为租金总额的__________%。

四、使用及管理

4.1 乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场

地用途，不得进行违法活动。

4.2 乙方应在租赁场地内设置安全、消防等必要设施，并保证设

施的正常使用。

4.3 乙方应承担租赁场地的物业管理费、水电费等公共费用。

五、保险及责任

5.1 乙方应按甲方的要求购买相应的场地保险，并将保险单复印

件交甲方备案。

5.2 乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由乙方承担

相应责任。

5.3 甲方应保证租赁场地的安全，如因甲方原因导致乙方损失的

，甲方应承担相应责任。

六、合同的变更与解除

6.1 任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解

除合同。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 购物中心汽车租赁场地平面图

2. 乙方经营范围及业务计划

3. 租赁场地保险单复印件

4. 甲方购物中心相关证件复印件

5. 乙方公司证件复印件

6. 租赁合同补充协议

7. 甲方授权书（如有）

8. 乙方支付凭证及租金支付记录

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2. 乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或进行违法活

动，视为违约。

3. 乙方未按甲方要求购买相应的场地保险，视为违约。

4. 甲方未按约定提供租赁场地，或未保证租赁场地安全，视为违

约。

5. 双方未按约定协商变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指购物中心汽车租赁场地的所有权人，本合同中为甲

方。

2. 承租方：指租赁购物中心汽车租赁场地的使用方，本合同中为

乙方。

3. 租赁期限：指乙方租赁购物中心汽车租赁场地的合同约定时间

。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用购物中心

汽车租赁场地。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方延迟支付租金：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方支付租

金；如乙方仍不支付，甲方可依法追讨租金及滞纳金。

2. 乙方擅自改变场地用途：甲方应及时制止乙方违约行为，并要

求乙方恢复场地原状；如乙方不配合，甲方可依法解除合同。

3. 乙方未购买场地保险：甲方应要求乙方在规定时间内购买保险

，并将保险单复印件交甲方备案；如乙方仍不购买，甲方可依法解除

合同。

4. 甲方未保证租赁场地安全：甲方应立即采取措施确保租赁场地

安全，并向乙方道歉；如甲方未采取措施，乙方可依法要求甲方承担

相应责任。

5. 合同争议解决：双方可通过友好协商解决争议；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于购物中心汽车租赁场地出租方（甲方）与承租方（

乙方）之间就汽车租赁场地使用权进行租赁的行为。适用于各类汽车

租赁公司、个体经营者等承租方租赁购物中心汽车租赁场地开展业务

。在实际应用中，甲方应保证租赁场地的安全、符合乙方经营需求，

乙方则需按约定支付租金、合理使用租赁场地，并购买相应保险。