放牧土地租赁合同

放牧土地租赁合同

放牧土地租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁土地的基本情况

1.1 土地位置：____________

1.2 土地面积：____________平方米

1.3 土地用途：放牧

1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准：每平方米____元/年。

2.2 租金总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3 支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

2.4 租金支付地点：甲方指定的地点。

第三条 租赁土地的使用与管理

3.1 乙方按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途

。

3.2 乙方应当合理利用土地，保护生态环境，不得破坏土地资源

。

3.3 乙方在使用土地期间，应当遵守国家有关法律法规，服从甲

方及相关部门的管理。

第四条 权利与义务

4.1 甲方权利与义务：

4.1.1 甲方有权按照约定收取租金。

4.1.2 甲方应当保证租赁土地的权属清晰，无争议。

4.1.3 甲方应当确保租赁土地的安全，不影响乙方正常使用。

4.2 乙方权利与义务：

4.2.1 乙方有权按照约定使用租赁土地。

4.2.2 乙方应当按时支付租金。

4.2.3 乙方应当合理使用土地，保护生态环境，不得破坏土地资

源。

第五条 违约责任

5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的

，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方的损失。

5.2 乙方未按照约定支付租金的，应当按照逾期付款金额的__%支

付违约金。

5.3 一方违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同

，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：租赁土地权属证明

附件二：租赁土地现状照片

附件三：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 土地位置：该土地位于我国____省____市____县（区）____

乡镇（街道）____村（社区），具体位置见附件一中的租赁土地权属

证明。

1.2 土地面积：租赁土地的总面积为____平方米，具体范围以附

件二中的租赁土地现状照片为准。

1.3 土地用途：乙方仅将该土地用于放牧，不得擅自改变土地用

途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方

同意后方可进行变更。

1.4 租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日

止。如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租

申请，双方协商一致后可续签合同。

2.1 租金标准：每平方米____元/年。租金标准根据市场行情及甲

方土地的实际状况进行调整，具体调整事宜双方可另行协商。

2.2 租金总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

乙方应按照本合同约定的租金标准、面积及租赁期限计算租金总额，

并在每年的__月__日前支付给甲方。

2.3 支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支

付方式可采取银行转账、现金等形式，具体支付方式由双方协商确定

。

2.4 租金支付地点：甲方指定的地点。甲方有权根据实际情况变

更租金支付地点，并应及时通知乙方。

3.1 乙方按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途

。乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活

动，不得损害土地资源。

3.2 乙方应当合理利用土地，保护生态环境，不得破坏土地资源

。乙方在放牧过程中，应注意牧草的合理利用，防止过度放牧导致的

土地退化。

3.3 乙方在使用土地期间，应当遵守国家有关法律法规，服从甲

方及相关部门的管理。如乙方违反国家法律法规或甲方管理规定，导

致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应的责任。

4.1 甲方权利与义务：

4.1.1 甲方有权按照约定收取租金。甲方应确保租赁土地的权属

清晰，无争议。

4.1.2 甲方应当保证租赁土地的权属清晰，无争议。如因土地权

属问题导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担相应责任。

4.1.3 甲方应当确保租赁土地的安全，不影响乙方正常使用。如

甲方未履行安全保障义务，导致乙方在使用土地过程中发生意外事故

的，甲方应承担相应责任。

4.2 乙方权利与义务：

4.2.1 乙方有权按照约定使用租赁土地。乙方有权在租赁土地范

围内进行放牧活动。

4.2.2 乙方应当按时支付租金。乙方未按照约定支付租金的，应

当按照逾期付款金额的__%支付违约金。

4.2.3 乙方应当合理使用土地，保护生态环境，不得破坏土地资

源。乙方在放牧过程中，应注意牧草的合理利用，防止过度放牧导致

的土地退化。

5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的

，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方的损失。

5.2 乙方未按照约定支付租金的，应当按照逾期付款金额的__%支

付违约金。

5.3 一方违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同

，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2 本合同的修改、解除、终止均应采用书面形式，经甲乙双方

签字（或盖章）确认后生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：租赁土地权属证明

附件二：租赁土地现状照片

附件三：其他相关文件