住宅借用合同范例

合同编号：__________

甲方（出借方）：

乙方（借用方）：

一、住宅信息

1.1 甲方出借的住宅位于____________________，房屋结构及面

积为____________________，房屋所有权证号为

____________________。

1.2 乙方借用甲方住宅的时间自____年__月__日起至____年__月

__日止。

二、借用条件

2.1 乙方须为具有完全民事行为能力的自然人。

2.2 乙方借用甲方住宅不得用于非法用途，不得损害甲方住宅及

共有设施。

2.3 乙方借用甲方住宅期间，应合理使用水电、燃气等资源，如

有浪费或损坏，乙方应按市价赔偿。

2.4 乙方借用甲方住宅期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改

变住宅结构和用途。

三、借用费用

3.1 乙方借用甲方住宅，每月需支付租金人民币（大写）：____

元整（小写）：￥_____元。

3.2 乙方借用甲方住宅，应按期支付租金，逾期未付的，每逾期

一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、交付与归还

4.1 甲方应在合同签订后____个工作日内将住宅交付给乙方使用

。

4.2 乙方应在合同到期后____个工作日内将住宅归还给甲方，并

将住宅恢复至借用前的状态。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

5.2 乙方在借用期间造成甲方住宅及共有设施损坏的，乙方应承

担修复费用及赔偿责任。

六、争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借方）：

乙方（借用方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 甲方房屋所有权证复印件

2. 乙方身份证明复印件

3. 物业管理规定

4. 租金支付证明

5. 房屋交付与归还确认书

6. 违约金计算公式说明

7. 合同解除证明

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按期支付租金

2. 乙方未合理使用水电、燃气等资源

3. 乙方擅自改变住宅结构和用途

4. 乙方在借用期间造成甲方住宅及共有设施损坏

5. 任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1. 合同法：《中华人民共和国合同法》

2. 物权法：《中华人民共和国物权法》

3. 完全民事行为能力：指年满18 周岁或者经法定代理人同意可

以独立进行民事活动的自然人。

4. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

的，应向对方支付的金钱。

5. 滞纳金：指逾期未付租金的一方应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方未按期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，

可以要求乙方支付违约金，甚至解除合同。

2. 乙方未合理使用水电、燃气等资源：甲方可以要求乙方合理使

用，如有浪费或损坏，乙方应按市价赔偿。

3. 乙方擅自改变住宅结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，

必要时可以解除合同。

4. 乙方在借用期间造成甲方住宅及共有设施损坏：乙方应承担修

复费用及赔偿责任。

5. 任何一方未履行合同约定的其他义务：对方可以催告履行，逾

期未履行的，可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 甲方为住宅所有权人，需要将住宅出借给乙方临时使用。

2. 乙方为具有完全民事行为能力的自然人，需要借用甲方住宅。

3. 甲方乙双方同意按照本合同约定承担各自的权利和义务。