东京租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4 甲方出租房屋设施：_______（具体设施清单见附件）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期

间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的

房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

1. 房屋设施清单

2. 甲方身份证明复印件

3. 乙方身份证明复印件

4. 房屋钥匙交付记录

5. 押金退还确认书

6. 租金支付记录

7. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：实际出租房屋的面积为_______平方米

，该面积已由_______（第三方机构名称）进行测量并出具测量报告，

报告编号为_______。

1.3.1 甲方出租房屋户型：甲方出租房屋为_______室_______厅

_______卫的户型，具体布局和结构详见附件中的户型图。

1.4.1 甲方出租房屋设施：甲方出租房屋内提供的设施包括但不

限于_______（列举主要设施，如家具、家电等），具体设施清单详见

附件。

2.1 租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年

_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需

提前解除或变更租赁合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定

的程序办理。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并按照

甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

3.1 租金及支付方式：租金为人民币（大写）：_______元整（小

写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至

甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

__%作为滞纳金。

4.1 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提

前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方

在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

余押金无息退还乙方。

5.1 房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲

方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应

按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维

修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.1 合同的变更和解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除

或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.1 违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约

责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方未按照约定提供房

屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施，乙方有权解除

本合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定支付租金，甲方有

权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.1 争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.1 附件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件包括房屋

设施清单、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件、房屋钥匙交

付记录、押金退还确认书、租金支付记录和其他相关文件。