房东、租客与中介三方合作协议

三方合作协议

甲方（房东）：[填写甲方姓名/公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（租客）：[填写乙方姓名/公司名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（中介）：[填写丙方姓名/公司名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于：

1. 甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；

2. 乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；

3. 丙方作为中介，愿意为甲方和乙方提供租赁促成服务；

为保证甲乙丙三方各自的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立

本协议，以共同遵守。

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.2 乙方向甲方租赁上述租赁房屋，租赁期限为 [填写租赁开始

日期] 至 [填写租赁结束日期]。

1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前 [填写提前通知天

数] 天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况

调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月 [填写租金金额] 元。

2.2 租金支付方式为每 [填写支付周期，如“月”、“季”、“

年”] 支付一次，乙方应在每 [填写支付日期，如“月底”、“季末

”、“年末”] 前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的 [填

写逾期支付利率] 作为滞纳金。

第三条 房屋使用及维修

3.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理

规定。

3.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方

应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

3.3 租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并

负责清理干净。

第四条 丙方职责

4.1 丙方作为中介，负责为甲方和乙方促成租赁合同的签订。

4.2 丙方应保证甲方和乙方的合法权益，提供真实、准确的租赁

信息。

4.3 丙方应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订及相关手续。

第五条 保密条款

5.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中，可能涉及到的商业秘密、

个人隐私等，各方均应予以保密。

5.2 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙丙

三方不得向第三方披露本协议的内容。

第六条 违约责任

6.1 甲乙丙三方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支

付违约金 [填写违约金金额]。

6.3 丙方未履行本协议约定的职责，导致甲方或乙方损失的，丙

方应承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决

7.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

附件1：租赁房屋的房产证复印件

附件2：租赁房屋的附属设施清单

附件3：乙方身份证明复印件

附件4：甲方银行账户信息

附件5：丙方中介资质证书复印件

附件6：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

补充说明：租赁房屋的具体位置和地址是本协议中的关键信息，

应详细填写房屋的街道名称、门牌号码、楼层及房间号等。此信息对

于确定租赁物的具体位置及双方的权利义务具有重要作用。

1.2 乙方向甲方租赁上述租赁房屋，租赁期限为 [填写租赁开始

日期] 至 [填写租赁结束日期]。

补充说明：租赁期限是租赁合同中的核心内容之一，应明确租赁

开始和结束的具体日期，以确定双方在租赁期间的权利和义务。租赁

期限的确定应考虑双方的实际情况，包括乙方的经营需要和甲方的房

屋使用计划。

2.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月 [填写租金金额] 元。

补充说明：租金是租赁合同中最直接的经济利益，应明确每月的

租金金额，以保证甲方合法权益的实现。租金的金额应根据市场行情

、房屋的位置、面积、设施等因素合理确定。

2.2 租金支付方式为每 [填写支付周期，如“月”、“季”、“

年”] 支付一次，乙方应在每 [填写支付日期，如“月底”、“季末

”、“年末”] 前将租金支付至甲方指定的账户。

补充说明：租金的支付方式和支付日期是双方在合同中应明确约

定的内容。支付方式可以是每月、每季或每年支付一次，具体支付方

式应在合同中约定明确。同时，乙方应在约定的支付日期前将租金支

付至甲方指定的账户，以保证甲方能够及时收到租金。

3.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方

应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

补充说明：租赁期间，房屋及附属设施的维护责任是双方关注的

焦点之一。本条款明确规定了因正常使用造成的损坏应由乙方负责维

修，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方承担维修费用。这有助于明

确双方在租赁期间的责任和义务，避免因维修责任产生争议。

4.1 丙方作为中介，负责为甲方和乙方促成租赁合同的签订。

补充说明：中介职责的明确是本协议中的重要内容。丙方作为中

介，应负责为甲方和乙方促成租赁合同的签订，包括提供租赁信息、

协助双方办理租赁合同的签订及相关手续等。这有助于保障甲方和乙

方的合法权益，确保租赁合同的顺利签订。

5.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中，可能涉及到的商业秘密、

个人隐私等，各方均应予以保密。

补充说明：保密条款是本协议中的重要内容，涉及商业秘密、个

人隐私的保护。甲乙丙三方在履行本协议过程中，应保守商业秘密和

个人隐私，不得向第三方泄露。这有助于维护各方的合法权益，避免

因信息泄露造成的损失。

6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支

付违约金 [填写违约金金额]。

补充说明：违约责任是租赁合同中的重要内容之一。本条款明确

规定了乙方逾期支付租金的违约情形，甲方有权解除本协议，并要求

乙方支付违约金。这有助于保障甲方的合法权益，维护租赁合同的严

肃性。

7.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

补充说明：争议解决是租赁合同中的重要内容。本条款明确规定

了甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议的解决方式，包括友好协

商和向合同签订地人民法院提起诉讼。这有助于确保争议的及时解决

，维护各方合法权益。