后院空地租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁标的及范围

1.1 租赁标的：甲方位于_______（地址）的后院空地。

1.2 租赁范围：空地面积为_______平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每平方米每月_______元，每月租金总额为_______元

。

3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，提前一个季度支付

。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 租赁用途

4.1 乙方租赁该空地用于_______（具体用途），不得擅自改变用

途。

4.2 乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得进行违法活动

。

4.3 乙方在使用过程中应爱护公共设施，维护场地整洁，产生的

垃圾应及时清理。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违

约，应承担违约责任。

5.2 乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为

逾期金额的千分之五。

5.3 乙方未按照约定用途使用空地的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

第六条 不可抗力

6.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责

任。

6.2 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，

如自然灾害、社会事件等。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：租赁空地位置示意图

附件2：租赁空地现状照片

附件3：租金支付明细表

附件4：甲方银行账户信息

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁标的：甲方位于_______（地址）的后院空地。

1.2 租赁范围：空地面积为_______平方米。

【补充说明】：租赁范围的明确是确保双方权利的关键。应详细

说明空地的面积，最好以平方米为单位，并确保数据准确无误。如有

特殊情况，如空地形状不规则或存在部分不可使用区域，应在补充说

明中详细阐述。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：续租条款对于乙方来说至关重要，因此应详细说

明乙方在租赁期满后如何行使续租权利，包括通知甲方的时间、方式

以及续租合同的签订程序。同时，甲方调整租金的权利应在条款中明

确界定，包括调整的依据、幅度以及通知乙方的义务。

3.1 租金为每平方米每月_______元，每月租金总额为_______元

。

【补充说明】：租金条款是合同中经济利益的核心，应详细列出

租金的计算方式、收费标准以及支付周期。租金价格应明确填写，并

注明是否包含税费或其他可能的额外费用。还应说明租金支付的方式

，如现金、转账或其他双方认可的方式。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

【补充说明】：租金支付时间及账户是确保甲方按时收到租金的

关键。条款中应明确指出乙方支付租金的期限，如每月5 日前，并指

定具体的账户信息，包括开户行、账号、户名等。为避免纠纷，建议

乙方保留支付凭证，以证明已履行支付义务。

4.1 乙方租赁该空地用于_______（具体用途），不得擅自改变用

途。

【补充说明】：租赁用途的限定是确保乙方合理使用租赁标的关

键。条款中应明确说明乙方租赁空地的目的和用途，如商业活动、仓

储、停车场等。同时，应禁止乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，

如有违反，应承担相应的违约责任。

4.3 乙方在使用过程中应爱护公共设施，维护场地整洁，产生的

垃圾应及时清理。

【补充说明】：乙方在使用租赁空地的过程中，有义务保持场地

整洁和公共设施的完好。补充说明中应详细阐述乙方的责任和义务，

如爱护设施的具体要求，垃圾清理的时间和方式等。同时，可明确甲

方对乙方使用行为的监督权和对损坏设施的索赔权。

5.2 乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为

逾期金额的千分之五。

【补充说明】：逾期支付租金的滞纳金条款是对于乙方违约行为

的经济惩罚。补充说明中应明确滞纳金的计算方式，如按日计算还是

按月计算，以及滞纳金的上限。还应说明乙方向甲方支付滞纳金的具

体程序和时间要求。

6.2 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，

如自然灾害、社会事件等。

【补充说明】：不可抗力条款是对于合同无法履行或部分履行时

的责任豁免。补充说明中应详细列举被视为不可抗力的事件类型，如

地震、洪水、战争、罢工等。同时，应明确双方在不可抗力事件发生

后的通知义务和合同解除或变更的程序。

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【补充说明】：争议解决条款是确定合同纠纷解决方式的关键。

补充说明中应明确双方进行友好协商的具体程序和时间限制。若协商

无果，应说明向有管辖权的人民法院提起诉讼的详细步骤，包括诉讼

地点、诉讼时效等。

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。