购物中心商铺租赁联营合同

合同编号：__________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

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法定代表人：__________________

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鉴于甲方为购物中心的所有权人，拥有购物中心的一切合法权益

，并愿意与乙方进行合作；乙方愿意租赁甲方的购物中心商铺，并按

照约定进行经营。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，

特订立本合同，以共同遵守。

第一条 租赁商铺基本信息

1.1 商铺位置：____________________（详细地址）

1.2 商铺面积：____________________平方米

1.3 商铺编号：____________________

1.4 商铺楼层：____________________层

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事

宜双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 经营范围及条件

4.1 乙方经营范围为：____________________（具体经营项目）

。

4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3 乙方应按照甲方提供的商铺装修标准进行装修，并取得甲方

书面同意。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方应保证商铺的安全、消防、卫生等设施正常运行。

5.2 甲方应提供乙方所需的经营场地，确保乙方正常经营。

5.3 甲方有权对乙方进行经营监督，如发现乙方有违法经营行为

，甲方有权要求乙方立即改正。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理规章制度。

6.2 乙方应保证所经营商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

6.3 乙方在租赁期间应承担自身经营产生的税费等费用。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除

合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2 甲方违反合同规定，导致乙方无法继续经营的，乙方有权解

除合同。

7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

第八条 违约责任

8.1 双方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按照约定提供商铺，或乙方未按照约定支付租金，给

对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 商铺租赁合同

2. 商铺位置平面图

3. 商铺装修标准

4. 甲方营业执照复印件

5. 乙方营业执照复印件

6. 法定代表人身份证明

7. 授权代表授权书

8. 租金支付凭证

9. 商铺交接单

10. 商铺维修责任确认书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供商铺，或乙方未按照约定支付租金。

2. 乙方未按照约定经营范围进行经营，或从事违法经营活动。

3. 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

4. 甲方未按照约定提供商铺，或乙方未按照约定支付租金，给对

方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁商铺并进行经营的一方。

3. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指合同规定的承租方租赁商铺的时间。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 商铺装修争议：双方应按照合同约定的装修标准进行装修，如

有争议，可通过协商解决，或请专业机构评估。

2. 租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞

纳金。甲方应提供正规发票。

3. 经营范围争议：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营

，不得从事违法经营活动。

4. 商铺维修责任：如商铺出现设施故障，双方应共同协商维修责

任及费用。

五、所有应用场景：

1. 购物中心所有者与商户之间租赁商铺。

2. 商户在购物中心内开设店铺并进行经营。

3. 双方在租赁过程中发生纠纷，需通过合同约定的方式解决。

4. 商户需要按照约定支付租金，并遵守购物中心的管理规定。

5. 购物中心所有者应保证商铺的安全、消防、卫生等设施正常运

行。