住宅借款合同范本模板

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条 借款金额

1.1 本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整

（小写）：__________元。

1.2 借款用途：__________。

第二条 借款期限

2.1 本合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2.2 甲方应在合同约定的借款期限内按期还款。

第三条 还款方式

3.1 本合同采用等额本息还款方式，甲方每月按固定的金额还款

，直至还清全部借款本息。

3.2 甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，如甲方未按期还

款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

第四条 利率及费用

4.1 本合同借款利率为年利率____%，自借款本金发放之日起计算

。

4.2 甲方应支付给乙方的其他费用包括但不限于：借款手续费、

评估费、保险费、律师费等，具体费用根据实际情况另行约定。

第五条 担保

5.1 本合同项下的借款由甲方提供的担保，包括但不限于：房产

抵押、车辆抵押、保证人担保等。

5.2 甲方应保证提供的担保真实有效，如有虚假陈述，甲方应承

担相应的法律责任。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。

6.2 甲方未按期还款的，乙方有权加收滞纳金，并采取法律手段

追究甲方的法律责任。

6.3 乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方

承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 房产证复印件

2. 身份证明复印件

3. 收入证明复印件

4. 还款计划表

5. 担保协议

6. 评估报告

7. 保险单复印件

8. 律师见证文件

二、违约行为及认定：

1. 未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款

，乙方有权提前收回借款本息。

2. 未按期还款：甲方未按照约定的还款计划按时还款，视为违约

。

3. 提供虚假担保：甲方提供的担保虚假无效，视为违约。

4. 乙方未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的期限和金额提

供借款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 等额本息还款方式：指甲方每月按固定的金额还款，包括部分

本金和部分利息，直至还清全部借款本息。

2. 违约金：指甲方未按期还款，乙方有权加收的滞纳金。

3. 担保：指甲方为履行合同义务，提供的保证债务履行的方式，

包括但不限于：房产抵押、车辆抵押、保证人担保等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款本息，并

要求甲方承担违约责任。

2. 甲方未按期还款：乙方有权加收滞纳金，并采取法律手段追究

甲方的法律责任。

3. 提供虚假担保：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任

。

4. 乙方未按约定提供借款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担

违约责任。

五、所有应用场景：

1. 个人购房贷款

2. 个人购车贷款

3. 企业经营性贷款

4. 个人或企业应急资金周转

5. 房产抵押贷款

6. 车辆抵押贷款

7. 保证人担保贷款