画室租赁协议

画室租赁协议

画室租赁协议

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的画室，并愿意将其出租给乙方使用

；乙方愿意租赁甲方的画室，双方为明确双方的权利义务，经友好协

商，达成如下协议：

第一条 租赁画室及期限

1.2 乙方同意租赁甲方提供的租赁物，租赁期限为______年，自

______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币______元/月。

2.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

2.3 乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物，并确保租赁物的

正常使用。

第三条 租赁物的使用及保管

3.1 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的画具、画材

等物品。

3.2 乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得将租赁物用于

非法用途。

3.3 乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应按甲方的要求承担修

复或赔偿责任。

第四条 维修及保养

4.1 甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物的正

常使用。

4.2 因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养

费用。

第五条 提前终止协议

5.1 在租赁期限内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通

知甲方，并支付违约金人民币______元。

5.2 在租赁期限内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通

知乙方，并支付违约金人民币______元。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条 争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本协议附件一《租赁物清单》为本协议不可分割的一部分，

双方应予以认真履行。

8.2 本协议附件二《画室使用规则》为本协议不可分割的一部分

，乙方应予以严格遵守。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件一：租赁物清单

1.1 画室场地

1.2 画具

1.3 画材

附件二：画室使用规则

2.1 乙方应遵守画室的使用规定，保持画室整洁、安静。

2.2 乙方不得在画室内吸烟、饮酒、大声喧哗。

2.3 乙方应爱护画室设施，不得随意损坏。

2.4 乙方使用画材时，应严格按照使用说明操作，防止火灾等安

全事故的发生。

2.5 乙方不得将未经甲方允许的宠物带入画室。

2.6 乙方应在规定的时间范围内使用画室，不得擅自延长使用时

间。

2.7 乙方在使用画室期间，应遵守国家法律法规，不得从事非法

活动。

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 租赁物包括但不限于：画室场地、画具、画材等。

1.1.1.2 画具：甲方提供给乙方的画具包括：油画棒、水彩笔、

铅笔、橡皮、调色板、画纸等。乙方在使用画具时，应爱惜公物，如

有损坏，应按甲方的要求承担赔偿责任。

1.1.1.3 画材：甲方提供给乙方的画材包括：油画颜料、水彩颜

料、画布、画纸等。乙方在使用画材时，应严格按照使用说明操作，

防止火灾等安全事故的发生。如有画材遗失或损坏，乙方应按甲方的

要求承担赔偿责任。

2.2 乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得将租赁物用于

非法用途。

2.2.1 转租、转让禁止：乙方在租赁期间，不得将租赁物以任何

形式转租、转让给第三方。如乙方需转让租赁物，需先得到甲方的书

面同意。

2.2.2 非法用途：乙方不得将租赁物用于任何非法用途，包括但

不限于：非法集会、制售假冒伪劣产品、赌博等。如乙方违反此规定

，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。

3.3 乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应按甲方的要求承担修

复或赔偿责任。

3.3.1 损坏赔偿：乙方在租赁期间，如因使用不当或疏忽导致租

赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。赔偿金额由甲方根据实际情

况确定。

3.3.2 修复责任：乙方应在损坏发生后立即通知甲方，并按照甲

方的要求进行修复。如乙方未按期修复，甲方有权代为修复，费用由

乙方承担。

4.2 因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养

费用。

4.2.1 使用不当：乙方在使用租赁物时，应遵守使用规则，防止

租赁物损坏。如乙方违反使用规则，导致租赁物损坏，乙方应承担维

修和保养费用。

4.2.2 维修和保养费用：乙方应承担的维修和保养费用包括但不

限于：维修费、材料费、人工费等。费用金额由甲方根据实际情况确

定。

5.1 在租赁期限内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通

知甲方，并支付违约金人民币______元。

5.1.1 提前终止通知：乙方如需提前终止本协议，应提前一个月

书面通知甲方。通知无效的情况下，乙方应支付违约金。

5.1.2 违约金：乙方提前终止本协议的违约金为人民币______元

。乙方支付违约金后，甲方有权立即终止本协议，并收回租赁物。

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.1.1 违约责任：甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方

违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此

给对方造成的损失。

6.1.2 违约金：违约方的违约金为人民币______元。如违约行为

给守约方造成损失的，违约方还应赔偿损失金额。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2.1 争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过

友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。

7.2.2 诉讼地点：如双方在履行本协议过程中发生争议，需向合

同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地指本协议签订的地点。

8.1 本协议附件一《租赁物清单》为本协议不可分割的一部分，

双方应予以认真履行。

8.1.1 租赁物清单：附件一《租赁物清单》详细列出了甲方提供

给乙方的租赁物，包括画室场地、画具、画材等。乙方应核对